南沙越秀天悦云啟(广州越秀天悦云启)售楼处电话-楼盘详情-价格-户型-配套情况

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大家都知道现在想要房价上涨，其根本是板块要有源源不断的人口流入。

昨天我文章也说了：广州人口格局生变：越秀、海珠人口流出严重！南沙、增城和黄埔等区域开始异军突起....

南沙现在凭借地理位置在大湾区核心、产业优势，以及引入香港科技大学，去年人口增长名列广州首位，接下来随着产学研的深入落地，未来还将吸引更多人才来到南沙。

说起南沙产业潜力板块，不得不提到庆盛板块，自从引入香港科技大学南沙校区，除了科研基地外，板块还有不少产业支撑，庆盛还是国家钦点的“产学研”一体化基地，集合了“政府+高校+企业”三房力量。庆盛比起现在的金洲、蕉门，拥有更多的变量和发展空间；比起万顷沙，蜕变速度更快。越秀·天悦云啟售楼处24小时电话：400-990-8525转555

目前板块在售有两个新盘，一个是开盘2年的今年就能收楼的招商湾区1872，目前单价低至1.9万/平起，首开价格2.7-3万/㎡了，可以看到降幅近100万！在售79-89-105方三四房，不过位置在板块来看，距离地铁站合学校都比较远，都要靠自驾为主。越秀·天悦云啟售楼处24小时电话：400-990-8525转555

另外一个新盘就是越秀去年5月拿下的地块，目前命名越秀·天悦云啟，楼面价才6000多，要知道前面招商湾区1872楼面价就要1.8万/平。

所以哪怕越秀·天悦云啟卖2万+，利润空间和竞争力都比招商湾区1872要强不少！

越秀·天悦云啟位于庆盛枢纽区块东涌大道，更近东涌地铁站，一路之隔是香港科技大学。距离庆盛枢纽约1.2公里，通过庆盛站搭乘广深高铁，9分钟到东莞虎门、30分钟到深圳北、35分钟到西九龙...

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越秀·天悦云啟，涵盖产业园、商业、住宅等多元业态，社区氛围较强。

配套方面，项目声称向“港式生活”看齐，形成一个“环港科大”的生活圈。

项目将打造1个大学广场+2条大学路+1条超级连廊，串联产学研居4大板块，也能无缝衔接东涌地铁站。越秀·天悦云啟售楼处24小时电话：400-990-8525转555

此外，还规划自带活力商业街区、艺术商业建筑等配套设施，形成复合休闲街区。

项目片区规划示意图

总的来说，项目自身配置还不错，大概率是广州“港人比例最高的社区”，也是广州从未出现过的生活方式。

天悦云啟预计五一开放板房参观，首开一期建面约89-120-129-169平三至四房，容积率约2.93（一期），板房有89和169方两个面积段。越秀·天悦云啟售楼处24小时电话：400-990-8525转555

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