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海语·天悦湾：南向纯住区·约500米18号线横沥站
政策利好动态
政策支持
经济发展：南沙2022年GDP增速位列广州第一，突破2252亿元。
产业吸引：吸引232家世界500强企业入驻，投资总额超4900亿。
基础设施建设：2023年广州重点推进24个重大项目，南沙占据13个。
投资项目：2023年一季度南沙签约项目30个，总投资1382亿元。
医疗资源：中山大学附属第一医院南沙医院，3月29日正式启用。
交通建设：18号线南延段2023年4月开工，2025年建成首通段。
央国企品牌
开发背景
越秀地产：市属国企，2023年中国房地产14强，深耕南沙22年，获得“万顷南沙，半城越秀”的美誉。
中国铁建：央企，世界500强第39位，全球建筑行业领军者，缔造多项超级工程。
开发建设集团：区属国企，南沙开发建设主力军，城市开发运营服务商。
千亿区位价值
区域定位
世界南沙：被国务院定义为立足湾区、协同港澳、面向世界的重大战略性平台，2023年被定义为广州城市“双核”之一。
横沥国际金融岛：国家战略规划，发展特色金融的核心功能承载平台，规划投资超千亿，已落地金融项目超33个，投资超900亿。
项目核心价值
南向地标纯住区
悠越生活奢配
交通便捷：四地铁步行即达，项目与18号线横沥站直线距离约500米，快线3站速达珠江新城。
（18、22号线部分线路示意图）
医疗资源：2所三甲医院步行即达，包括中山大学附属第一（南沙）医院和中山大学附属（南沙）口腔医院。
教育资源：规划12所学校，项目配建12班幼儿园。
商业配套：楼下即享繁华商圈，项目下楼即达约1000平方米临街商业，金融岛约20万平方米地下空间（规划中）。
生态环境：沿江规划7.8公里滨海景观带，打造24个滨水公园。
项目硬核产品
楼栋户型设计
蝶形布局：全户型南向，兼顾东面河涌及南面江景资源，最大化视野景观。
户型亮点
96平方米户型：7.6立方米整墙收纳+南向户型+5平方米全景厨房+270°景观主卧套间。
123平方米户型：约26平方米南北对流主卧套房+金融岛唯一阳光玄关+4.5开间朝南+可改双套间。
141平方米户型：约46平方米客餐厨空间+约26平方米南北对流主卧套房+4开间朝南+约14.5米南向采光面。
如需了解更多项目详情或购房咨询，请拨打售楼处电话：400-990-8525转555，我们将为您提供专业服务。
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