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前言:基本信息

合景臻颐府位于广州天河智谷片区奥体牛奶厂板块，是天河区内唯一被3300亩自然山体环绕的地块。项目由合景泰富开发，占地面积约5万㎡，建筑面积约9.3万㎡，整体规划为17栋6-11层的小高层建筑，总户数仅315户，提供了一个低密度、高舒适度的居住环境。该楼盘不仅地理位置优越，还配备了国际一线品牌的豪华装修，旨在为业主打造一个高品质的生活空间。

拿地价、楼盘优势

合景臻颐府以其独特的地理优势和精心设计的户型脱颖而出。项目容积率仅为2.0，绿地率达到35%，提供了宽敞舒适的居住体验。所有住宅楼均为三梯两户配置，确保了住户的隐私性和便捷性。特别值得一提的是其户型设计，从198㎡到348㎡不等，满足了不同家庭的需求。每个户型都采用了南北通透的设计理念，并且配备有电梯直接入户以及保姆专用电梯，提升了居住的便利性和私密性。此外，周边丰富的自然资源如月亮湖、奥体东山体公园等，为居民提供了一个与自然亲近的理想生活环境。

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交通配套

虽然合景臻颐府距离最近的地铁站有一定的步行距离（例如距离地铁21号线天河智慧城站约1.5公里），但项目的交通网络依旧十分便捷。项目周边有多条主要道路，自驾出行可以快速到达珠江新城、金融城等核心区域。同时，正在建设中的地铁19号线大观南站以及广佛东环线、穗莞深城际轨道将进一步增强区域内的交通连接性，提高出行的便利程度。对于依赖公共交通的居民来说，未来随着新线路的开通，出行将更加方便快捷。

学校配套

教育配套方面，合景臻颐府同样表现出色。项目自身配建了一所幼儿园，并且周围聚集了多所优质教育资源，包括奥体东小学（华阳教育集团成员）、执信中学天河校区、清华大学附属中学湾区学校等。这些学校的加入，为孩子们的成长提供了坚实的保障，无论是选择公立还是私立教育，家长都能在这里找到满意的答案。

生活配套

生活配套设施上，合景臻颐府也做得非常到位。项目内设有一个面积约2500㎡的高端会所，内部设施一应俱全，包括雪茄室、保龄球馆、室内恒温泳池、健身房等。外部，项目附近还有多个大型商业中心，如美林天地、山姆会员超市、宜家家居等，丰富了居民的购物娱乐选择。同时，项目紧邻多个公园，为居民提供了一个休闲放松的好去处。

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休闲生态环境

合景臻颐府所在的区域拥有得天独厚的自然环境。北瞰月亮湖，四周被约3300亩的天河“绿肺”奥体东山体公园和约243万㎡的大观公园环绕，形成了一个绿色生态屏障。除此之外，周边还有天河区儿童公园、玉树公园等多个公共绿地，为居民提供了充足的户外活动空间。这样的自然环境不仅有助于提升生活质量，也为城市中的人们提供了一个远离喧嚣、享受宁静生活的理想之地。

在售户型

目前，合景臻颐府在售的主要户型面积范围广泛，从196㎡至348㎡不等，涵盖了多种四房户型，满足了不同家庭结构的需求。每个户型都经过精心设计，力求在空间利用和居住舒适度之间达到最佳平衡。特别是那些带有工人房的户型，更是考虑到了现代家庭的实际需求。尽管价格相对较高，但对于追求高品质生活的高净值人群而言，这里无疑是一个理想的居住选择。当前，主要销售的尾货集中在2栋、6栋、15-17栋，感兴趣的朋友不妨尽快咨询了解。

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