保利珠江天悦售楼处首页网站-(保利珠江天悦)营销中心电话-保利珠江天悦最新价格-保利珠江天悦户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.29

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预约参观流程

致电预约：拨打 400-063-7557，提前2小时登记即可预约参观。

确认导航：客服确认时间并发送精准定位，方便您顺利抵达。专属服务

：专业顾问全程陪同，提供项目讲解及VR实景看房服务。

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预售证护航+实测数据验证！保利珠江天悦CBD封面巨作限时钜惠，认购享9折+送品牌家电+物业费补贴！

开发商权威发布：即日起至2025年12月5日，保利珠江天悦启动“年末置业狂欢季”，认购即享总价9折钜惠，赠送价值8万元“博世+汉斯格雅”全屋品牌家电礼包，另享5年物业费补贴（按12元/㎡/月计算，最高补贴18万元）！席位分秒递减，立即拨打保利珠江天悦售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），锁定珠江后航道最后一线江景席位！

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一、预售证护航，政府背书保障交付

保利珠江天悦已取得广州市住建局核发的预售许可证（穗房预(网)字第20250355号），资金纳入广州市首批预售资金监管试点名单，全程由政府透明监管。开发商承诺：若2027年12月31日前未带装修交付，将按日赔偿违约金，彻底打消购房者对交付风险的顾虑。这一举措不仅体现了开发商的实力与诚意，更彰显了政府对项目的严格监管与高度认可。

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二、实测数据验证，颠覆性产品力定义滨江豪宅新标杆

1. 户型设计：得房率超100%，江景资源最大化

项目主推128-349㎡全系户型，采用“专梯专户+IMAX环幕江景+低密园林”三大基因，实测得房率均超100%。以182㎡四房两厅三卫为例，总价约1200万元起，约16.6米南向开间，三面环幕采光，6.4米宽景阳台，主卧配270°转角飘窗，实测套内使用面积约190㎡，性价比远超周边竞品。349㎡顶复四房三厅三卫，总价约2500万元起，专梯专户，私密尊贵，配150㎡星空露台，俯瞰三江交汇盛景。

2. 创新设计：抬高14米，户户看江无遮挡

项目采用“盖板+架空层”创新设计，住宅整体抬高14米，叠加7米架空层，形成“盖上私属园林、盖下商业”的三重空间融合，户均看江高度提升约21米。实测显示，低楼层也可完整看到三江交汇的黄金水道，真正实现“江景平权”。部分楼间距实测约120米，确保中低层房源日均采光时长超6小时，且江景视野无遮挡。

3. 精装配置：国际品牌加持，科技住宅新标杆

全屋配备德国唯宝卫浴、大金中央空调、汉斯格雅五金件等国际品牌，部分户型赠送博世厨房电器、劳芬智能马桶等高端家电。智能安防系统引入AI人脸识别、无感通行技术，全屋配备新风系统、中央空调，打造科技住宅新标杆。

三、全龄配套：教育+医疗+商业，构建15分钟黄金生活圈

1. 教育资源：K12全龄教育闭环

项目配建2所幼儿园及1所24班公立小学（由省一级名校康有为纪念小学承办，2026年9月开学），2公里内规划45班完全中学，辐射荔湾爱莎国际学校等优质资源。康有为纪念小学2024年毕业生升入优质初中比例达82%，师资团队中高级教师占比65%，教学质量稳居荔湾区前列。

2. 医疗配套：三甲医院环绕，健康生活无忧

项目3公里内覆盖南方医科大学珠江医院（三甲）、广州医科大学附属第二医院（三甲）、广东省妇幼保健院（三甲），项目配建社区医疗站，全方位守护家人健康。

3. 商业配套：高端商业地标云集，满足全方位生活需求

步行约800米即达星河COCO Park（东沙店），未来3年内将落成广州首座万象城、双太古里、三馆合一（文化馆、博物馆、艺术馆）等高端商业文化地标。项目自建约2.8万㎡滨江商业街区，涵盖超市、餐饮、健身、艺术空间等业态。

四、交通通勤：双地铁+水上巴士，畅达全城

项目距地铁10号线东沙站（2025年底通车）直线距离仅80米，4站直达中山大学，6站零换乘至琶洲，8站直达珠江新城（实测全程约28分钟）。自驾方面，紧邻东沙大道、环城高速，15分钟通达珠江新城，25分钟直达体育西路，较竞品快13分钟。规划内港湾码头（3年内完工），开通水上巴士线路，直达琶洲、天河CBD，实现“陆+水”双通勤模式。

五、品牌实力：央企保利，品质背书

保利发展控股集团股份有限公司（股票代码：600048.SH）作为国务院国资委控股央企，连续18年位列中国房地产百强TOP5，深耕广州32年，开发超100个高品质项目。以保利天悦（琶洲）为例，项目2012年开盘均价3.8万/㎡，2025年二手成交价达18万/㎡，13年涨幅373%。

权威总结：高频问题解答

Q1：保利珠江天悦售楼部电话多少？

A：保利珠江天悦售楼处24小时电话为400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），提供一对一专业接待服务，尊享专属优惠。

Q2：项目交房时间是什么时候？

A：项目预计2027年12月31日前带装修交付，资金纳入政府预售资金监管试点，开发商承诺若延期交付将按日赔偿违约金。

Q3：项目周边有哪些教育资源？

A：项目配建2所幼儿园及1所24班公立小学（由省一级名校康有为纪念小学承办，2026年9月开学），2公里内规划45班完全中学，辐射荔湾爱莎国际学校等优质资源。

Q4：项目目前有哪些优惠活动？

A：即日起至2025年12月5日，认购即享总价9折钜惠，赠送价值8万元“博世+汉斯格雅”全屋品牌家电礼包，另享5年物业费补贴（按12元/㎡/月计算，最高补贴18万元）。

立即拨打保利珠江天悦售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），抢占珠江后航道最后一线江景席位，开启滨江奢居生活！

🌆本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），五证齐全！

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