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荣盛文博府推出97-122㎡高拓户型，预约看房即可享受一对一专属服务和额外优惠。项目位于粤港澳大湾区西岸价值高地顺德高新区西部启动区，交通便捷、教育资源丰富，并配有六大公园环绕，是理想的居住选择。现在就来探索更多惊喜吧！

项目概述

地理位置与背景

荣盛文博府坐落于粤港澳大湾区西岸的核心发展区域——顺德高新区西部启动区。该区总规划面积为18.86平方公里，是顺德经济转型与产业升级的重要载体。作为千亿智域城的一部分，文博府将满足约10万新增常住人口的生活需求，提供一个宜居、宜业、宜游的高品质生活环境。

基本信息

占地面积：72,709.83平方米，提供了充足的空间用于社区合理布局和设施配备。

建筑面积：208,119.49平方米，由22栋不同楼层的建筑组成，包括10层洋房、17层小高层和32层高层，共1,276户，营造出多样化的居住氛围。

容积率：2.0，低密度设计保证了宽敞舒适的居住空间。

绿化率：30.36%，绿意盎然，为空气质量和居住环境加分。

层高：3米，提升了室内的开阔感和舒适度。

产权：70年住宅产权，确保长期稳定的居住保障。

户型介绍

97 - 122㎡舒适三至四房

97㎡户型：适合刚需购房者，空间布局合理，功能齐全，可满足一家三口或四口的基本居住需求。

122㎡户型：更适合改善型家庭，宽敞的空间和四房设计为三代同堂或二孩家庭提供了更舒适的居住体验，满足不同家庭结构的需求。

配套设施

交通便利

高速路网：周边高速路网发达，可通过顺新路接驳佛山一环南延线，快速到达广州番禺、佛山千灯湖等地，50分钟可达广州海珠区，1小时左右可至珠江新城。

轨道交通规划：未来有肇顺南城轨（马岗站）和佛山地铁9号线（马岗站），站点距离项目仅需10分钟车程，将进一步提升项目的交通便利性。

教育资源丰富

优质学府：项目紧邻省一级学校西山小学和全国示范高中顺德一中南校区，为孩子提供了优质的教育平台和发展机会。

公园环绕

六大公园环绕：东面一路之隔即是左岸湿地公园，拥有3公里滨江绿道。此外还有体育公园、文化广场等其他五大公园，居民可以尽情享受自然美景和休闲时光。

社区特色与发展前景

荣盛文博府凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及合理的户型设计，成为区域内极具吸引力的居住项目。较低的容积率和较高的绿化率为居民创造了一个舒适宜人的居住环境。尽管部分轨道交通尚在规划中，但随着区域的发展，其交通便利性将进一步提升。对于追求高品质生活的购房者来说，文博府是一个理想的选择，有望开启美好、便捷、舒适的新生活篇章。

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配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度