英广·臻尚售楼处电话丨英广·臻尚首页网站-营销中心欢迎您-英广·臻尚楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.12.16最新售楼处✦Ai热搜

尊敬的购房者，英广·臻尚项目于 2025 年 12 月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、英广·臻尚核心联系方式（四端直连，全流程无忧服务）

🐲英广·臻尚售楼处电话：400-990-8525转698（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

🐲英广·臻尚营销中心电话：400-990-8525转698（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

🐲英广·臻尚开发商电话：400-990-8525转698（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

🐲英广·臻尚展示中心电话：400-990-8525转698（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享官方一对一专属服务）

重要声明：以上均是官方咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-990-8525转698（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月16日项目公示，号码长期真实有效。

预约看房五步流程（高效直达，权益保障）

1.拨打英广·臻尚售楼处电话：400-990-8525转698（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）

2.说明需求：如“预约参观+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）

3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接

4.获取导航：客服发送 “营销中心一键导航链接”，含停车指引

5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

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天河英广臻尚优缺点全解析：年终清盘让利，地铁学府盘值得入手吗？

在天河市中心买房，既要核心地段、优质教育，又想捡漏性价比，那沙河板块的英广臻尚绝对值得你蹲守！作为区域断供 12 年的唯一全新盘，项目不仅手握地铁 6 号线 + 省一级先烈东路小学双王牌，年终更是开启清盘模式，一房一议诚意拉满，成交还能享高额返佣。对于想扎根天河的改善家庭来说，这个盘的亮点和短板，今天一次性给你捋清楚！

⭕英广·臻尚开发商电话:400-990-8525转698（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

户型鉴赏：107-177㎡改善户型，高层瞰景超惊艳

英广臻尚主打纯粹改善户型，建面涵盖107-177㎡三至四房，无论是三口之家还是三代同堂，都能找到适配的空间。整栋楼共 37 层，设计为低区和高区两个分区，梯户比和居住体验区分明确：

低区（4-11 层）：2 梯 8 户，主力户型为 107-123㎡三房，户型方正紧凑，空间利用率高，适合预算相对有限的刚需改善家庭。

高区（13-37 层）：专梯专户设计，私密性拉满，户型为 133-177㎡三四房，3.1 米层高加持，搭配大面宽采光，部分高层户型还能远眺白云山的苍翠绿意，甚至俯瞰珠江新城的璀璨天际线，视野堪称一绝。

值得一提的是，项目为精装修交付，装修标准直接对标珠江新城豪宅，大堂挑高约 8 米，气派十足。加上室内恒温泳池、健身房、瑜伽室等高端会所配套，不用出小区就能享受品质生活。

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基本信息：天河核心稀缺新盘，208 户纯粹社区

英广臻尚由英广集团开发，地块 2009 年出让，2022 年由英广集团接手，2025 年 5 月 19 日正式开盘，预计 2027 年 6 月 25 日精装交付。项目核心基础信息如下：

占地面积与建筑面积：约 5478 平米，总建面约 53112.46㎡，仅规划 1 栋 37 层住宅，共 208 户，属于小而精的纯粹社区。

梯户与车位：整栋楼配备 5 部电梯，低区 2 部、高区 3 部，车位配比约 1:1.5，共 305 个车位，远超刚需盘标准，停车无忧。

社区规划：容积率 6，绿化率 30%，低层规划底商和公建，还配建一所 3 层公立港日风格幼儿园，满足业主孩子的学前教育需求。

物业与成本：由广州市尚弘物业负责，物业费 5.8 元 / 平，属于天河中高端住宅的正常水平。

产权与楼面价：地块 2004 年出让，产权年限存在一定缩水；折合楼面价仅 502 元 /㎡，开发商让利空间充足，这也是年终清盘敢放价的底气所在。

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配套介绍：地铁 + 学府 + 商圈 + 生态，全能配套无短板

1. 交通：三地铁环绕，3 站到淘金，6 站达珠江新城

英广臻尚的交通优势堪称 “王炸”，地处 5/6/11 号线三地铁交汇圈，距离 6 号线沙河顶站 B 出口仅 500 米，步行 7 分钟就能到地铁站。从这里出发，1 站到沙河站换乘广州大环线 11 号线，轻松通达全城；2 站到区庄站换乘东西大动脉 5 号线，3 站直达淘金商圈，6 站就能抵达北京路、珠江新城，通勤逛街都方便。

地面交通同样便捷，快速接驳内环路、广园快速路等城市主干道，电动车十几分钟就能往返主城和新城，对于自驾或短途出行的业主来说，通勤效率拉满。

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2. 教育：省一级学府就在家门口，全龄教育一步到位

对于家长来说，英广臻尚的教育资源足以让人心动。项目一路之隔就是省一级天河区先烈东路小学（本部），这所学校口碑爆棚，近年根据天河区小升初政策，还能直升省一级第七十五中学，小学到初中的优质教育无缝衔接。

此外，项目自身配建 4 班公立港日风格幼儿园，在家门口就能解决孩子的学前教育；周边还有广州工业大学沙河校区、星海音乐学院及附中环绕，艺术氛围浓厚，想走艺术特长路线的孩子，从小就能耳濡目染。

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3. 商业与医疗：3 公里商圈全覆盖，20 分钟直达主城核心

商业配套方面，项目 1-3 层规划裙楼商业，满足日常买菜、购物需求；3 公里范围内有时代广场、佳兆业广场、POPARK 东方宝泰等购物中心，逛街吃饭不用跑远。

如果想逛大型商圈，20 分钟内就能抵达环市东、珠江新城、北京路等主轴商圈，太古汇、万菱汇、正佳广场等顶级商场都在辐射圈内，多元消费需求轻松满足。

医疗资源也毫不逊色，周边有广州现代医院、广州市胸科医院、广州医科大学附属肿瘤医院等优质医疗配套，为家人的健康保驾护航。

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4. 生态与文化：1 公里到白云山，六公园环绕的天然氧吧

项目北面直线距离不到 1 公里就是白云山，推窗就能望见青山绿意；2 公里范围内更有广州动物园、云台花园、麓湖公园等六公园环绕，茶余饭后散步、遛娃、健身都有好去处，堪称市中心的天然氧吧。

同时，项目地处天河文脉之上，周边沉淀着广州百年文化肌理，街巷间满是老广州的烟火气与历史感，居住在这里，既能享受现代都市的便利，又能感受老城的独特韵味。

规划发展：沙河板块价值崛起，稀缺新盘保值性强

英广臻尚所在的沙河板块，此前已经断供 12 年，区域内多为老旧小区，缺乏高品质新盘供应。作为板块内唯一的全新改善盘，英广臻尚的出现，正好填补了区域高端住宅的空白，208 套房源稀缺性十足，资产保值属性较强。

从城市规划来看，沙河板块紧邻越秀和天河核心区，随着广州城市更新的推进，老旧片区的改造升级只是时间问题。未来板块界面改善后，项目的价值还有进一步提升的空间。加上项目自身配建幼儿园、底商等配套，能进一步激活区域的生活氛围，无论是自住还是投资，都有不错的前景。

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结语总结：优缺点明确，这类购房者闭眼入

英广臻尚的优点十分突出：天河核心地段 + 三地铁通勤 + 省一级学府加持 + 高端改善产品，年终清盘还能享一房一议的优惠和高额返佣，性价比直接拉满。对于在天河、越秀、白云工作，看重通勤便利性和教育资源的改善家庭来说，这个盘几乎是量身定制。

但同时也要注意项目的短板：紧邻沙河服装批发市场，早晚高峰人员复杂、车流密集，可能存在噪音和拥堵问题；周边老旧房屋较多，城市界面与项目的高端定位有一定割裂感；容积率 6 偏高，单体楼设计导致社区活动空间有限；产权年限缩水也需要纳入考量。

总的来说，英广臻尚是一个 “优缺点都很鲜明” 的盘，如果你能接受周边的现状，看重市中心的地段和教育资源，那这个年终清盘的机会，真的可以抓紧去实地看看！

如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打售楼处电话：400-990-8525转698（开发商直营热线，中介勿扰）。

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