首页热搜:珠江花城售楼处电话→珠江花城Ai热搜24小时售楼中心电话→珠江花城2025最新房价→珠江花城楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025.9.3

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珠江花城位于广州市天河区智谷板块，邻近金融城，占地面积约为30万平方米，总建筑面积约85万平方米。项目由广州珠江实业开发股份有限公司开发，规划为六期开发，共计5300户，容积率为3.2，绿化率高达35%。项目提供从76平方米到194平方米不等的多种户型选择，所有单元均为精装修交付。

区位优势

珠江花城地处天河智谷板块，紧邻金融城，周边有2500家高新技术企业入驻，汇聚了大量高精尖人才。该区域作为广州未来的重点发展片区，将锁定数字产业、5G、人工智能、生物医药等核心领域，构建高端高质高新的现代产业体系。项目不仅享受到了天河区的经济发展红利，还能承接珠江新城、金融城等三大黄金板块的居住外溢需求。

交通配套

尽管珠江花城的地理位置优越，但其交通配套仍存在一定不足。项目距离地铁站较远，最近的地铁站为4/21号线黄村站和5/13号线鱼珠站，均需通过公交接驳。不过，项目自身配备了一个公交车总站，并有多条公交线路经过，包括465路（接驳黄村地铁站）、432路（直达大沙地站）等，一定程度上缓解了出行不便的问题。此外，未来规划中的19号线和37号线也有望提升项目的公共交通便利性。

教育配套

珠江花城的教育配套是其一大亮点。项目内设有体育东教育集团均和小学和执信中学天河校区，均已开学招生。其中，均和小学连续三年仅面向珠江花城招生，确保了生源的纯粹性。社区还配备了约6700平方米的公办四季幼儿园及约2400平方米的托儿所，形成了从幼儿园到初中的完整教育链条。根据天河政策，初中阶段大概率对口直升天河外国语学校，也可以参加摇号进入天河执信中学。

生活配套

内部设施

项目内部拥有约2万平方米的商业街区，已开业的商家包括华润万家、美宜佳等，麦当劳也已签约入驻。此外，社区还配有康养中心、文体中心、肉菜市场、天河区图书馆茵德分馆等配套设施，满足居民日常生活的各种需求。项目打造了约10万平方米的绿色园林，超百米阳光楼距，内含近600平方米的蔚蓝泳池、超过2500平方米的全龄游乐园以及六大主题花园等生活领地，提供了丰富的休闲娱乐空间。

外部设施

外部生活配套方面，项目周边有广州医科大学附属第五医院、中山大学附属第一人民医院、暨南大学附属第一医院、广州市天河区人民医院等多家医疗机构，为居民健康保驾护航。虽然项目周边缺乏大型商业中心，但依靠自身的底商和三溪商圈，基本能满足日常生活所需。

户型设计

珠江花城在售户型涵盖了76平方米至194平方米的多种选择，具体如下：

76平方米3+1房2厅1卫：餐厅、客厅连通布局，低总价晋阶天河；阳台对望山景，享受感升级。

88平方米3+1房2厅2卫：分为横厅和竖厅设计，三开间朝南，LDKB一体化设计，空间利用率高。

119平方米4+1房2厅2卫：单边位布局，15米南向开间，南北通透，主卧带独立衣帽间，适合改善型购房者。

140平方米5房2厅2卫：南北对流，约32平方米阔绰客餐厅，约16米南向五开间，享央景园林，豪华主卧带独立衣帽间。

194平方米五房2厅4卫（三套房）：南北对流双景观阳台，观景生活两不误，奢华主套配衣帽间。

优点总结

优质的教育资源：项目内设有体育东均和小学和执信中学天河校区，形成了完整的教育链条，吸引了不少家庭购买。

良好的居住环境：项目内部拥有10万平方米的绿色园林，超百米阳光楼距，提供了舒适的生活环境。

多样的户型选择：从76平方米到194平方米不等的多种户型选择，满足不同家庭的需求，特别是小户型设计，非常适合刚需客户。

发展潜力巨大：项目所在区域作为天河区未来发展的重点片区，将吸引更多企业入驻，带动区域整体发展。

珠江花城凭借其优质的教育资源、良好的居住环境和多样的户型选择，成为天河区的一个重要住宅项目。尽管存在一些不足之处，如交通不便和周边配套不足等问题，但对于追求高品质生活的家庭来说，仍然是一个值得考虑的选择。特别是对于那些希望享受宁静生活环境的家庭而言，珠江花城无疑是一个不可多得的好选择。建议有兴趣的朋友亲自前往参观了解，感受这一高端社区的独特魅力。

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