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华润置地·顺德悦府：城央顶配生活典范

一、项目概述与战略定位

（一）顶级区位，压轴巨制

华润置地·顺德悦府坐落于顺德中心城区——大良东区，这片土地不仅承载着千年的文化传承，而且坐拥成熟的配套设施。众多知名开发商看中了东区无可替代的自然环境和优越的地理位置，使得这里成为了高端居住圈层的理想选择。作为东区最后一块核心宅地，顺德悦府不仅是区域内的收官之作，更是对城市未来发展的深刻诠释。

（二）世界500强企业布局，打造城市新名片

由世界500强企业华润置地精心打造，顺德悦府是其在大良东区的重要战略布局之一。项目选址于云近东区，依托佛山地铁3号线驹荣北路站TOD的优势，构建了一个集高端商业、文体中心、住宅、公园、学校于一体的综合性社区。总规划计容建筑面积超过50万平方米，旨在成为顺德乃至整个粤港澳大湾区的新地标。

二、交通便捷，畅享湾区生活

（一）地铁上盖TOD综合体，无缝连接广佛两城

作为大良首个地铁上盖TOD综合体项目，顺德悦府紧邻佛山地铁3号线驹荣北路站，居民可以轻松实现“下楼即达”的便捷出行体验。3号线全长贯穿佛山南北，设有37个站点，直达北滘、禅桂等核心商圈，被称为佛山的“南北大动脉”。此外，未来还可以通过11号线东乐路站换乘直接到达广州老城区荔湾，进一步拉近了与广州的距离。

（二）成熟路网，构筑1小时湾区生活圈

除了地铁外，项目还拥有“3+2”核心路网，包括南国东路、碧桂路、105国道三条主干道以及广珠西线和广州绕城高速两条高速公路，构成了一个四通八达的交通网络。无论是在市区内穿梭还是前往周边城市，都能享受到快速高效的交通服务，真正实现了1小时湾区生活圈的美好愿景。

三、医疗资源充沛，守护全家健康

（二）两大三甲医院，提供全方位医疗服务

考虑到居民的健康需求，顺德悦府周围约3公里范围内分布着五所医院，其中包括两家三级甲等医院——广州中医药大学顺德医院和广东同江医院。这些医疗机构以其先进的诊疗技术和优质的医疗服务著称，为每一位住户提供了坚实的健康保障，让家人时刻感受到安心与温暖。

四、优质教育资源，成就孩子美好未来

（一）家门口名校环绕，全龄段教育无忧

教育始终是每个家庭关注的重点，而顺德悦府在这方面给予了充分的重视。项目自身配建了一所18班幼儿园，并且靠近多所省一级公办名校，如顺峰幼儿园、顺峰小学、顺峰初级中学等。此外，周边还有大良实验小学、顺德本真未来小学、李兆基中学等优质学校，覆盖了从学前教育到高中阶段的全部学段。特别是通过地铁一站即可抵达顺德第一中学，为孩子的成长之路铺就了坚实的基石。

五、丰富的生活配套，满足多元需求

（一）顺德万象汇购物中心，开启全新消费体验

为了给居民带来更加丰富多彩的生活方式，华润置地在顺德悦府内打造了约13万平方米的顺德万象汇购物中心。作为中国商业地产百强TOP1的品牌，该商场将引进不少于30%的顺德首进品牌和不低于10%的佛山首进品牌，引领当地商业潮流。目前，项目已封顶并计划于2024年建成，预计2025年春节前正式开业，届时将成为顺德最新的高品质商业中心。

（二）高端文体中心，运动休闲新去处

项目积极响应政府号召，推动文化配置升级，斥资超4亿元建设了总面积达3.5万平方米的高端文体中心。这里不仅配备了室内恒温游泳池、羽毛球场、足球场、篮球场等多种体育设施，还将引入专业文体公司进行高品质运营，成为市民们日常锻炼和娱乐的好地方。

（三）滨水生态公园，享受绿色生活

为了让居民能够更好地融入自然，顺德悦府特别规划了约6万平方米的滨水生态公园。这座公园以滨水绿带为特色，结合水景营造出一幅美丽的画卷，同时由华润物业代运营，确保了公园的管理和维护质量。无论是晨练散步还是周末游玩，这里都将是您放松身心的最佳选择。

六、大师级设计，定义现代人居美学

（一）国际知名团队操刀，匠心独运

顺德悦府邀请了AECOME、日清、矩阵、广亩、山水比德五大国际知名设计公司参与项目的整体规划与设计。他们以前瞻性的视角深入洞察顺德人的生活习惯和审美偏好，致力于创造出既符合当代潮流又兼具地域特色的居住空间。每一套住宅都是经过精心雕琢的艺术品，力求带给业主前所未有的居住体验。

（二）国家一级物业管理，贴心服务

项目采用了国家一级资质的物业管理团队——华润物业，负责日常管理和维护工作。凭借丰富的经验和专业的技能，华润物业将为每位住户提供周到细致的服务，确保社区的安全和谐。值得一提的是，华润物业曾服务于李嘉诚香港半山别墅及驻港部队等重要场所，实力不容小觑。物业管理费用仅为2.68元/平方米/月，性价比极高。

七、品质精装交付，缔造理想家园

（一）精工细作，细节之处见真章

目前在售的户型面积涵盖128至195平方米不等，均为精装四房设计。所有房屋均朝南布置，拥有宽敞明亮的南向景观阳台，高层住户还能欣赏到顺峰山或桂畔海的壮丽景色。每一处细节都体现了开发者的用心，从建筑材料的选择到施工工艺的应用，无不彰显出对完美的追求。这样的高品质住宅，无疑将成为您心中理想的安家之所。

综上所述，华润置地·顺德悦府凭借其卓越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源、完善的配套设施以及精湛的设计理念，树立了大良东区乃至整个顺德地区的高端住宅标杆。如果您正在寻找一处既能满足日常生活所需又能提升生活品味的地方，那么顺德悦府绝对是一个值得考虑的选择。

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