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广州越秀观樾推出特别优惠活动！预约看房即可享受一对一置业顾问服务及额外惊喜优惠。这个位于广州市天河区的高端住宅项目，不仅坐拥丰富的自然资源和便捷的交通网络，还提供多样化的户型选择，是您理想的居住之选。

项目概述

广州越秀观樾占地约20.64万平方米，容积率约为1.98，总共有760席位（一期），楼层高度在13至17层之间。该项目拥有建面约140平方米至240平方米的大平层户型，车位配比为1:2.15，共1637个车位。物业公司为越秀商管物业，确保为您提供高品质的物业管理服务。

地理位置与交通配套

核心位置

项目位于广州市天河区，周边交通便利，生活设施齐全，自然环境优美，是城市中的绿洲。

交通便捷

地铁：距离最近的地铁站大观南路约1.2公里，直线3公里范围内还有黄村、神舟路、天河智慧城三个地铁站。

道路：拥有“5横4纵”的交通网，悦景路即将拓宽完成，奥体北路延长线已通车，驾车出行十分便捷，可实现20分钟通达三大CBD。

教育资源

幼儿园与小学

项目自身配备15班幼儿园和24班小学，并引进了广州天河外国语教育集团合作办学，保障教育资源的质量。周边3公里范围内有多个优质学校，包括奥体东小学、广州思源学校小学部等。

中学

毗邻缦云配建的九年制公立学校，包含18班小学和27班中学，同样由广州天河外国语学校教育集团负责办学。此外，周边还有广州市天河区同仁学校、华实学校初中部等多所中学，以及执信中学（天河校区）、广州奥林匹克中学（高中部）等知名学府。

生活配套

商业设施

周边3公里范围内有天河城百货OUTLETS（奥体店）、得利达广场、广州黄埔大悦汇等多个购物中心。此外，优托邦、美林天地、万科广场等大型商业中心也近在咫尺。二期规划中还将沿湖打造约1万平方米的商业体，涵盖精品超市、多元餐饮及儿童教育等多种业态。

医疗设施

周边3公里内覆盖7家综合性医院，包括三甲医院如中山大学附属第一医院、暨南大学附属第一医院等，另有中山六院及规划中的6.9万平方米国际妇女儿童医院，全面保障居民健康需求。

社区环境与设施

自然景观

项目自身拥有约5.3万平方米的日月双湖，通过三重净化技术使湖区水质达到三类饮用水标准，湖水能见度可达1.5米。同时，项目保留了场地原生木并新增了约260棵珍稀植物，丰富园区生态，保留场地记忆。

公园与休闲设施

周边3公里范围内有82个公园，如法国刺绣花园、月亮湖等，且邻近2025年全运会主场馆——奥体中心，内含足球场、射箭场、网球馆、马术场等国际化标准设施，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。

户型鉴赏

一期：主推建面约140平方米至240平方米临湖大平层，设计现代简约，注重细节处理，力求为业主创造舒适的居住体验。

二期：规划图显示，二期将继续延续一期的设计风格，同时增加更多临湖户型，进一步提升居住品质。

三期：未来将推出的三期项目，将进一步优化社区布局，提供更多元化的户型选择，满足不同家庭的需求。

开发商背景

广州越秀观樾由越秀地产开发，这是一家以高品质住宅开发著称的企业，致力于为城市居民提供舒适宜居的生活环境。此次联合全球顶级设计团队GAD公司、冼剑雄XAA建筑事务所以及SWA景观设计公司，共同打造出这一集自然美学与现代生活于一体的高端住宅项目。

结语

广州越秀观樾凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和卓越的设计理念，成为市场上的热门选择。国庆期间特别优惠活动正在进行中，预约看房即享一对一专业顾问服务及更多购房惊喜。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的投资者，这里都将为您提供独一无二的选择。不要错过这个难得的机会，立即行动，开启您的理想生活之旅。

越秀观樾售楼处电话是多少？答：400-990-8525转112

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