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粤港澳大湾区腹地 大良城芯天际豪宅

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十年造城 深耕顺德

华侨城位列全球主题公园大型集团亚洲第一、全球第三！属国资委管理的大型国有央企。

深耕顺德多年，更懂顺德人居，缔造天鹅湖、天鹅堡一期、蓝楹湾、云邸、碧云1号等多个地标作品，持续领跑顺德美好生活。

【迭新顺德人居标准 传奇归来】

延续“天鹅堡”超现代豪宅基因，注入先进产品理念，力求打造顺德地标级天际豪宅生活。

约150米天鹅堡二期，对望顺峰山双古塔，以高度换取豪宅松弛感，引领着顺德人居审美的传承革新与房价涨幅。

【粤港澳大湾区腹地 顺德大良城芯】

“9+2”粤港澳大湾区城市群中心腹地——顺德大良，临港澳近广州，常年是佛山第一大经济支柱，已连续11年位居全国综合实力百强区榜首，随着佛山地铁的落地，承接城市发展利好，与世界接驳！

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【海陆空交通引擎 纵横湾区生活圈】

3号线地铁上盖：

距离佛山地铁3号线欢乐海岸站仅约百余米（首发段顺德学院站-镇安站已正式通车），广佛同城，便捷出行。

湾区1H生活圈：

· 广州轻轨顺德站：快速畅达广州、中山、珠海、江门，广州地铁17号线（规划中）或将与城轨相接（信息来源：顺德发布公众号）；

· 广珠西线高速：快速连接广明高速，直达粤西的高明、肇庆、云浮；接驳化·龙立交畅达深莞穗；

· 海路交通：项目附近顺德港，坐船2小时直达香港；

· 主干道：碧桂路畅达全城。

【水上立交已动工 大公园体系加速建成】

桂畔海水上立交工程已于2024年2月正式动工，8月实现第一阶段南北向通水，预计2025年上半年完工。未来水系、陆地将一体联通，串联顺峰山和欢乐海岸PLUS两大景区，实现“城市双核”梦幻联动。

未来从天鹅堡二期出发，下楼步行通过桂畔海水上立交即可前往顺德两大超级景区。顺德首创大公园体系，城市的繁华与静谧皆可拥有!

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【云鹭片区 约560万㎡原生态湿地公园】

横跨大良、伦教两大镇街，围绕鹭鸟、水系、湿地等城市稀有资源，打造湾区独一无二的生态秘境，建设高品质云鹭湿地公园；吸聚数字经济新型产业，打造顺德转型发展新引擎，是顺德未来十年最具想象空间的城市板块。

未来，天鹅堡二期，将依托云鹭片区先进发展规划及顺德华侨城自持高端物业，打造“商旅文住产”未来城市主场，刷新理想人居标准。

【侨城轴心 首创大公园体系】

傲立华侨城板块，畅享湾区量级欢乐海岸PLUS商圈，约8.8万㎡O’PLAZA购物中心、约3.4万㎡曲水湾风情街，城市繁华触手可及。

【私享约9万㎡园林 安家自然里】

国际一线景观设计团队——意大利迈丘景观主笔设计，以“园中园中园”生态布局，打造内外超9万㎡中央园林，全龄段场景设计，悠然超逸，享受真正的诗意社区生活。

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绿色建筑二星设计，简约时尚的公建化风格，在节能、降噪等皆有提升。

约120米奢阔楼距，约80%户型南北对流，约46%极高窗墙比，实现更高居住舒适度与更广的观景尺度。

【TOP级架空层会客厅 高阶社交场域】

规划颐养、童享、私享三大主题场景，打造佛山国际化峯层社交场域，充分演绎高阶圈层的尊贵与优雅。

【酒店式双入户大堂 归家非凡气度】

汲取星级酒店大堂灵感，极致的层高与奢阔的空间尺度，勾勒非凡气度，营造归家的尊崇感与仪式感。

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【约150M天际 比肩新峰景】

约150M高度与海拔约172.5M顺峰山基本持平，造极侨城视野新高。

【尊崇专梯入户 从容礼遇归家】

1：1专梯入户，协调社交与私密需求的舒适尺度，生活更显从容优雅。

【全南向开间 采光更胜一筹】

全开间朝南，全明户型，南北通透，私享更好的采光、通风和观景角度。

【可变奢阔客厅 进阶层峯人生】

第四代升级产品大尺度超越市场，LDKB一体化设计，客厅书房阳台灵活拓展约45㎡空间（143方户型），多重宽境享受，进阶理想人生。

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【全落地观景窗 IMAX环幕视野】

约46%窗墙比，全落地观景窗设计，悠享270°环幕景观视野。

【南向宽境阳台 风景生活兼得】

约2.35-2.7米进深南向阳台（市场产品阳台进深约1.5-1.8米），诠释生活的美好与格调。

【奢华主卧套房 匹配主人气度】

定制衣帽间及卫浴，营造主人生活的私密感与仪式感。

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户型鉴赏丨南向园景大平层

建面约143-178m²2栋新品

国务院正式发布了《提振消费专项行动方案》，这次爽大了！房地产首次被官方归入"大宗消费"范畴。

房子从"投资品"摇身一变成了"消费品"，这可不是改个名那么简单，而是政策天平彻底倾斜了。

这次定性变化比具体政策更重要，一旦定性为'消费品'，接下来就是各种政策的'呵护式'加持！

房地产三大救市方向已明确

"定性"两个字基本上决定了一个事情的重量级和处理方式。

以前房地产被定性为"投机"，各种限购限贷就像雨后春笋；现在定性为"大宗消费"，政策方向自然就是"鼓励消费"了。

新政策具体提出了三个方向的实招：

第一招：收储去库存

多个城市已经开始行动，如某省会城市政府直接购买了3万套滞销商品房。据我了解，至少有11个省份已经开展了这项工作。

第二招：降低购房成本

公积金贷款利率已降至2.85%，接下来有望下调到2.6%；首付比例已经降到历史最低，二套房最低可至30%；个税抵扣、契税调整等多管齐下。

第三招：拆迁改造提速

全国范围的旧改已启动，仅广东省就计划投资4000亿元实施城市更新项目3000个。拆出来的人往哪去？当然是买新房了！

【国家标准《住宅项目规新建住宅层高不低于3米范》落地:4层及以上设置电梯】

财联社 3月31日电，住房城乡建设部3月31日发布国家标准《住宅项目规范》，今年5月1日起施行要求住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，遵循“经济合理、安全耐久，以人为本、健康舒适，因地制宜、绿色低碳，科技赋能、智慧便利”的原则。规范规定了新建住宅建筑层高不低于3米，4层及以上住宅设置电梯;提高了墙体和楼板隔声性能;提高了户门、卫生间门的通行净宽;提高了阳台等临空处栏杆高度;要求公共移动通信信号覆盖到公共空间和电梯轿厢内;要求空调室外机安装在专用平台;规定了不同气候区供暖、空调设施设置要求等

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