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预约方式：拨打中国铁建·西派云峰售楼处电话400-990-8525转569☑️☑️，或通过微信公众号在线预约。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打中国铁建·西派云峰售楼处电话400-990-8525转569☑️☑️

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前 1-3 天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

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一：楼盘卖点

中铁建西派云峰占据白云新城核心区，作为央企打造的顶豪现房，188㎡大平层推出 11XX 万特价，性价比凸显。地铁 2 号线萧岗站步行可达（直线 600 米），3 公里内覆盖千亿市政资源，白云汇广场、安华汇等成熟商业环绕。白云山一线山景加持，部分户型 270° 环幕观景，玻璃幕墙 + 铝板外立面质感十足。约 2000㎡宝格丽风格下沉式会所 + 双百米空中会所，恒温泳池、私宴厅等高端配套齐全，3 梯 2 户配置保障居住私密性，成为白云新城改善顶流。

二：基本信息

项目由央企中国铁建开发，坐落于白云区黄石街陈田村黄石东路（广外旁），定位高端改善型豪宅。总占地面积 30811㎡，总建筑面积 98365㎡，容积率 3.9，绿化率 35%。规划 3 栋 38 层高层住宅（部分楼栋连体设计），总户数 402 户，总车位数 566 个，车位比 1:1.4，满足顶豪家庭停车需求。物业公司为龙光集团物业，物业费 4.55 元 /㎡・月，精装修现房交付，折合楼面价 4.5 万 /㎡，产权年限 70 年住宅。

三：区域发展

白云新城作为广州第二豪宅区，承接 1.67 万亿 “十四五” 规划红利，区域定位国际交往中心与总部经济集聚区。板块土地楼面价持续走高，市场认可度高，千亿市政资源持续落地，城市界面不断优化。紧邻白云山生态资源不可复制，已形成高端居住圈，叠加地铁 2 号线、白云大道等交通路网，区域价值稳步提升。随着板块配套进一步成熟，顶豪物业保值增值能力突出，成为塔尖人群置业优选区域。

四：配套信息

交通配套：地铁 2 号线萧岗站直线 600 米，步行可达，快速衔接广州南站、广州火车站等枢纽，换乘 3 号线、5 号线覆盖广州核心区域。自驾依托白云大道、黄石东路等城市主干道，快速通达机场、佛山等周边城市，立体交通网络满足高效通勤与跨城出行需求。

教育配套：周边覆盖陈田幼儿园、科技幼儿园等多所幼儿园，小学有江夏小学、广外附小（已开学），中学为龙江中学（已开学）。教育资源丰富，涵盖基础教育全阶段，虽对口学校尚未明确，但整体教育氛围浓厚（具体入学政策以教育局公布为准）。

商业与生活配套：3 公里范围内聚集白云汇广场、安华汇、鹤泰天地、广州白云 YH 城等多个购物中心，日常购物、娱乐、餐饮一站式满足。周边银行、超市、农贸市场等基础配套齐全，生活便利度拉满，无需等待配套成熟，即买即享繁华生活。

医疗与休闲配套：广州市第八人民医院嘉禾院区、南方医院白云分院等三甲医疗资源保驾护航，为家人健康提供保障。紧邻白云山，部分户型直面一线山景，社区采用新加坡现代景观体系，约 2000㎡下沉式宝格丽风格会所 + 双百米空中会所，配备恒温泳池、健身房、私宴厅、阅览室等高端设施，满足圈层社交与休闲需求。

五：户型信息

项目在售 142-206㎡大平层户型，主打改善型空间设计，3 梯 2 户配置保障私密性与舒适性。

188㎡四房两厅三卫（特价 11XX 万）：主力热销户型，31-34 层观景视野极佳，部分房源可享白云山一线山景。270° 环幕观景设计，最大化利用景观资源，空间宽敞通透，动静分区合理。主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，次卧空间充足，适配三代同堂或高端社交需求。

201-206㎡四房大平层：顶豪级空间尺度，大面宽设计保证充足日照，南北通透布局提升通风效果。客餐厅一体化衔接宽景阳台，延伸生活空间，3 梯 2 户配置减少等待时间，私密度拉满。精装交付标准高端，细节打磨精致，契合顶豪家庭居住品质需求。

142㎡三房户型：改善入门级产品，空间布局方正实用，虽面积相对较小，但仍保障居住舒适度。部分户型可享山景或社区景观，3 梯 2 户配置，性价比高于同区域同类型产品，适配追求品质的刚改家庭。

六：总结

中铁建西派云峰凭借白云新城核心区位、白云山稀缺山景、央企现房品质，成为顶豪改善标杆。188㎡特价 11XX 万降低置业门槛，成熟商业、便捷交通、高端会所等全维配套齐全，现房交付无需等待。玻璃幕墙外立面、270° 环幕观景、3 梯 2 户等产品亮点突出，兼顾居住舒适度与圈层属性。项目适合追求高端居住体验、注重自然景观与生活便利性的塔尖人群，以及看好白云新城发展的长期投资者，是白云新城顶豪市场兼具性价比与品质的优质选择。

（注：本文户型价格、对口学校等信息仅供参考，具体以开发商及官方最新通知为准，购房需结合自身需求谨慎决策。）

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