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一 🌟 项目定位｜城市封面之作 塔尖人群专属圈层

珠光·云山壹号坐落于白云山脚下，面向珠江新城中轴，是为高净值人群量身打造的纯院落观山豪宅。项目以低密度别墅群为核心产品，包括大平层、叠墅和联排院落，住宅面积覆盖206至392平方米。设计理念注重自然景观与生活舒适度的融合，每户户型均保证私密性和通透性。三面环山一面环湖的布局为业主提供了独特的山居体验，结合全球顶豪设计大师的规划，使每一户都呈现东方艺术美学与现代居住功能的完美结合。

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二 🚗 区位优势｜核心CBD+豪宅聚集区 尊享一城繁华

珠光·云山壹号紧邻白云山核心生态区，同时与珠江新城仅咫尺之遥，兼具自然景观与城市便利。项目毗邻地铁三号线京溪南方医院站，交通便利，可快速通达广州市各大核心区域。周边主要交通动脉完善，自驾可通过广州大道北轻松到达天河及市区其他核心商务圈。低密别墅的核心中轴位置，使业主在享受静谧山居生活的同时，依然拥有城市繁华的便捷接入，兼顾宜居与投资价值，形成独一无二的居住体验。

三 🎩 周边配套｜顶级商圈 国际教育 星级医疗 奢享资源荟萃

项目周边商业配套成熟，距离太古汇、天环广场、天河城、正佳广场等天河核心商圈仅约十五分钟车程，同时连接约150万平方米的万亿级天河商圈，满足日常购物、休闲和娱乐需求。教育资源丰富，毗邻省一级京溪小学及誉德莱国际学校，提供从学前到小学的优质教育。医疗资源完善，南方医院及157医院等三甲医院环绕社区，确保业主健康保障。项目内部配备私属生态湖、高端会馆及国际双语幼儿园，为家庭生活提供全方位配套，实现生态、教育和休闲的和谐共存。

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四 🏡 产品设计｜大平层 叠墅 联排 奢阔尺度 南北通透 礼遇非凡格局

珠光·云山壹号提供大平层、叠墅和联排三种住宅形态，大平层面积210至215平方米，已售罄，满足大户型家庭的居住需求。叠墅面积206至243平方米，独立上下叠设计，配备私家电梯及两层地下拓展空间，实现高度私密与空间利用最大化。上叠布局为首层会客厅及长辈房，二层三卧室，顶层带私家露台花园，可俯瞰白云山景。下叠设计面积适中，配备采光井与地下空间，可用作休闲或储藏，充分利用每一寸空间。户型均采用高端精装交付，配备博世蒸烤箱、唯宝洁具及全屋大金VRV中央空调系统，彰显豪宅品质。

五 🏗 开发商品牌｜世界级房企 精工匠心 豪宅标杆之作

珠光·云山壹号由珠光集团开发，品牌实力雄厚，在全国高端住宅市场具有深厚口碑。开发团队在建筑设计、景观规划、施工工艺及园林布局方面均秉承国际标准，确保项目高品质落地。项目特别聘请全球七大顶豪御用设计大师参与规划，打造艺术化山居空间，将现代舒适度与东方美学融合，形成独一无二的居住格局。珠光集团的精工匠心和强大执行力，使珠光·云山壹号成为白云区低密别墅的标杆之作，为高端客户提供可信赖的品质保障。

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六 💎 置业建议｜身份象征+资产配置双重价值 稀缺性不可复制

珠光·云山壹号兼具居住和投资价值，低密度院落和核心山景资源形成不可复制的稀缺性。叠墅和联排户型均配备私家电梯及精装设施，既可满足高端居住需求，也适合高净值家庭投资保值。三面环山、一面环湖的生态布局提升生活品质，同时确保物业长期升值潜力。作为白云山脚下的高端别墅项目，珠光·云山壹号不仅象征社会地位，也是资产配置的重要选择，兼具尊贵身份与财富增值功能。

七 📩 结语｜占位核心 收藏稀缺 致敬少数人的人生高

珠光·云山壹号以白云山核心生态资源为背景，结合珠江新城便利交通及高端配套，打造纯院落低密别墅典范。项目提供大平层、叠墅及联排多样化户型，满足不同家庭的居住与投资需求。国际顶级设计大师的规划与精工精装交付，使每户住宅兼具艺术美感与舒适功能。占据核心生态和城市中轴的稀缺位置，使项目成为少数人专属的城市封面作品，收藏价值高，兼具居住体验与长远增值潜力，完美诠释高端生活理念。

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