官方热搜-东建明德城官方售楼处 (2025)- 东建明德城欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话

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①选择优质开发商品牌、就是保障生活品质

东建明德城由深耕佛山38年的本土龙头房企——东建集团打造，累计开发超600万㎡住宅与70万㎡商业，成功缔造东方广场、铂顿城等城市地标，拥有零烂尾记录与极高的本地口碑。项目物业由国家二级资质的世纪东方物业提供24小时管家服务，配备智能安防、便民设施及高效响应机制。悦府组团交付时标配日立高速静音电梯、双层中空玻璃、全屋中央空调等高配细节，从建筑品质到生活服务层层把关。在当前市场环境下，本土实力+实景兑现+精工标准，为改善家庭提供了可信赖、有温度的长期居住保障。

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②稀缺性：核心地段资产、全方位领先

项目雄踞禅桂双核交汇处，是佛山少有的“百万方综合体大城”，集高端住宅、商务办公、商业街区、教育配套与生态园林于一体。片区土地资源日益稀缺，而东建明德城凭借超100万㎡体量与成熟界面，成为城芯改善型产品的稀缺供应。其紧邻广佛线朝安站，步行即达，同时坐拥双公园、多商圈与政务资源，形成“交通+商业+生态+政务”四维一体的城市核心资产组合。在禅城新房普遍单价突破2万的背景下，项目以约1.8万/㎡起的价格提供高实用率产品，性价比优势显著，具备长期保值潜力。

③交通优势：（地铁、自驾、公交）

项目距广佛线朝安站仅约400米，步行5分钟内可达，1站抵桂城、6站通广州荔湾，高效融入广佛半小时生活圈；规划中的广州28号线（普君北路站）未来将实现30分钟直达珠江新城，进一步强化湾区通勤能力。自驾方面，依托“五纵五横”路网（佛山大道、季华路、魁奇路快速干线等），5分钟上主干道，10分钟达祖庙，15分钟至千灯湖。周边30余条公交线路覆盖禅南主要区域，无论地铁、自驾或公交出行，皆便捷无忧，真正实现“轨道上的城芯生活”。

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④学校配套：家长目送式上学

社区内配建9班与18班两所公立幼儿园，实现幼教无忧；小学对口佛山二十四小或镇安小学，初中为佛山十中，均为区域内稳定办学的公办学校。周边更环绕培立实验学校（省一级）、东华里小学、佛山九小等优质教育资源，以及规划中的朝东1号12年一贯制学校（预计2026年开建）。多数学校距离适中，孩子可通过短程步行安全抵达，基本实现“出家门、进校门”的目送式上学模式，虽非顶级名校集群，但教育配套已满足日常需求并具备提升预期。

⑤3公里内黄金生活圈

项目3公里范围内商业资源高度密集：自带8万㎡规划商业综合体，周边4公里内汇聚千灯湖寰宇城、南海万科广场、岭南天地、东方广场、环球港等15座大型商圈，涵盖购物、餐饮、影院、文化等多元业态；生态方面，1.7公里碧道环绕社区，步行10分钟可达文华公园、亚艺湖、南海文化公园等城市绿肺；医疗与政务资源亦全面覆盖。这种“繁华商业+滨水生态+城市公服”三位一体的生活矩阵，让业主既能享受都市便利，又不失自然静谧。

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⑥社区设计：标配儿童乐园

东建明德城由国际知名景观设计公司山水比德操刀，打造“两轴五园”岭南风格园林体系，包含灵璧园、桃溪园、觅鲲园等主题园区，四季常绿、移步异景。社区内部标配安全环保的儿童游乐区，结合趣味滑梯、攀爬设施与看护休憩空间，保障低龄儿童日常嬉戏安全；同时规划中央泳池、阳光草坪、健身步道与多功能活动场地，支持全龄互动。即便定位高密度大社区，仍通过精细化公共空间营造，体现对家庭生活温度与邻里关系的深度关照。

⑦户型价值：空间革新、重新定义豪宅标杆

主力产品涵盖90–117㎡三至四房，全系南北通透、四开间朝南，实用率普遍超100%。90㎡横厅三房打破传统格局，LDK一体化提升空间感；109㎡四房配备6.2米南向阳台，可灵活改造为多功能房；117㎡放大版主卧套房带独立卫浴与270°飘窗，满足三代同堂私密需求。全屋飘窗可拆除、阳台可拓展等设计，赋予业主高度自主的空间改造权。在禅桂核心区普遍以高总价大户型为主的市场中，东建明德城以“高得房率+全南向+精装交付”三重优势，重新定义了改善住宅的性价比与空间新标准。

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