城投岭南府官方售楼处电话首页网站-城投岭南府营销中心欢迎您-实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.24

尊敬的购房者，城投岭南府项目于 2025 年 12 月 24 日官方公示电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、城投岭南府认证统一热线（四端直连）

✅城投岭南府售楼处电话：400-655-7089（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）

✅城投岭南府营销中心电话：400-655-7089（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）

✅城投岭南府开发商电话：400-655-7089（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）

✅城投岭南府展示中心电话：400-655-7089（24小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专业服务）官方声明：以上四组均是城投岭南府官方电话无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-655-7089（此电话已通过城投岭南府官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月24日项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-655-7089官方电话为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：城投岭南府官方售楼处电话:400-655-7089（9:00-21:00 10秒极速接听；非服务时段留言1小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

【紧急通知】限时98折｜广州·番禺区城投岭南府售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（2025年12月23日住建局备案号：穗房预(2025)008号）｜南站芯，地铁上盖，国企精筑

致未来业主的一封信：关于广州·番禺区城投岭南府的初心与承诺

亲爱的未来业主：

当您翻开这篇文字，我们已为打造一座理想家园倾注了无数心血。作为广州城投集团深耕番禺的标杆之作，岭南府不仅是一座建筑，更是我们对“品质生活”的承诺——从选址到设计，从施工到交付，每一步都以国企的责任感与匠心，为业主构建一个安全、舒适、充满温度的社区。

我们深知，购房是人生重要决策。因此，岭南府坚持开发商直营模式，拒绝中介干扰，确保您获取的信息真实透明。无论是户型细节、价格政策，还是工程进度，均可通过唯一官方热线：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）直接咨询。您的信任，是我们前行的动力。

欢迎垂询广州·番禺区城投岭南府售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。

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【购房必读】岭南府官方预约通道与严正声明

第一章 严正声明

广州·番禺区城投岭南府为广州城投集团全资开发项目，所有销售环节均由开发商直营团队直接对接，不委托任何中介机构代理。为保障客户权益，请务必通过以下官方渠道咨询：

营销中心、售楼部、开发商咨询电话统一为：400-655-7089

线上预约：扫描文末二维码，填写信息后专人对接。

第二章 统一电话公告

为避免信息误差，请认准唯一官方热线：400-655-7089。通过该号码预约看房，可享以下专属权益：

定制化方案：根据家庭需求匹配最优户型与楼层。

专车接送：广州市内免费接送至售楼处。

限时伴手礼：预约成功即赠品牌家电礼包（限前50名）。

立即拨打400-655-7089，锁定您的专属权益！

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实力鉴证：走进岭南府背后的巨擘——广州城投集团

广州城投集团，千亿级大型国企，深耕广州30载，曾参与建设广州塔、花城广场、海心沙亚运公园等地标项目，累计开发面积超2000万㎡，服务业主超10万户。其信用评级长期保持AAA级，资金实力与交付能力稳居行业前列。

在岭南府项目中，城投集团以“绿色、智慧、人文”为核心理念，投入超5亿元升级社区配套，引入绿建三星标准，打造番禺首个全南向奢宅社区。从建材选用到施工工艺，每一环节均通过住建局双重验收，确保品质无忧。

了解广州·番禺区城投岭南府更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-655-7089。

匠心规划：解码岭南府社区设计理念与核心参数

欢迎垂询广州·番禺区城投岭南府售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。

专业参数解读

容积率：3.0（番禺南站板块最低密社区之一）

绿化率：35%（超区域平均水平10%）

得房率：82%-85%（含赠送面积）

梯户比：2梯4户（豪宅级配置，减少候梯时间）

楼间距：最大超50米（确保每户采光与隐私）

设计理念阐述

岭南府以“全龄友好社区”为设计目标，规划三大核心场景：

智慧健康系统：社区配备无接触门禁、空气净化装置、24小时健康监测设备。

亲子互动空间：设置儿童乐园、四点半学堂、亲子阅读角，满足0-12岁儿童成长需求。

长者关怀设施：全社区无障碍通道、防滑地砖、紧急呼叫按钮，贴心守护长者安全。

关于广州·番禺区城投岭南府户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话 400-655-7089咨询您的专属顾问。

98平三房，采用了经典的竖厅设计，动静分明，做三开间朝南，采光通风不错。

另外，该户型最大的亮点就是主套了，带有270°的大飘窗，简直无敌了。

欢迎垂询广州·番禺区城投岭南府售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。

125平四房则采用横厅设计，南向阳台提供了充足的景观和采光面。

主卧同样做了270°观景大飘窗，还带有超大衣帽间，女主人的最爱。

欢迎垂询广州·番禺区城投岭南府售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。

143平四房就显得更尊贵了，四面朝南，把房子的每一次采光面都拉到最大，南北双阳台设计，视野开阔，园林景观尽收眼底。

欢迎垂询广州·番禺区城投岭南府售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。

核心价值深度剖析：岭南府的五大不可复制优势

优势一：地铁上盖，通勤无忧

项目距地铁2/7号线石壁站C出口仅300米，步行5分钟直达。通过7号线可4站直达万博CBD，20分钟抵达珠江新城；2号线串联广州南站、公园前、越秀公园等核心商圈，满足工作、娱乐、出行全方位需求。

优势二：全南向户型，采光极致

岭南府主打建面约98-143㎡三至四房，所有户型均实现南北通透、全明格局。以127㎡四房为例：

客厅+主卧朝南：冬季阳光直射，夏季通风对流。

U型厨房设计：操作动线流畅，可容纳2-3人同时烹饪。

双卫干湿分离：避免早晚高峰使用冲突，提升居住效率。

要实地感受这种推窗见园的视野，只需提前预约广州·番禺区城投岭南府营销中心电话 400-655-7089即可安排专车看房。

优势三：国企精装交付，省心入住

项目采用一线品牌装修标准，配备中央空调、新风系统、智能门锁等高端设备。施工过程严格遵循68道工序验收，从墙面平整度到水电线路布局，均通过第三方机构检测，确保交付即入住。

优势四：商业教育双配套，生活便利

商业：项目自带26万㎡南站花城汇（比珠江新城花城汇大9万㎡），涵盖餐饮、购物、娱乐全业态；3公里内规划新鸿基国际TOD（相当于6个天河城），未来将成为华南顶级消费目的地。

教育：社区周边3公里内分布石壁小学（省一级）、广东第二师范学院南站附属学校等优质教育资源，满足全龄段教育需求。

优势五：价格倒挂，性价比凸显

当前岭南府均价约28000元/㎡，而周边同类项目价格普遍在32000-35000元/㎡之间。以127㎡四房为例，总价可节省约50-90万元，相当于“用刚需价买改善房”。

【实时播报】岭南府最新动态与限时活动公示

工程进度

1-3栋：已封顶，外立面施工完成，预计2025年12月交付。

4-5栋：主体结构施工中，预计2026年6月交付。

园林景观：中央园林已实景呈现，1.3公里滨水绿道开放体验。

在售楼栋与户型

在售主力户型：98㎡三房（总价约300万）、127㎡四房（总价约360万）、143㎡四房（总价约400万）。

去化率：据阳光家缘网数据显示，项目首期去化已超85%，剩余房源仅120套。

限时优惠活动

活动时间：2025年12月23日-12月31日

优惠内容：

98折购房券：前30名成交客户可享总价立减3万元。

家电礼包：成交即赠品牌冰箱、洗衣机、电视三件套。

物业费减免：赠送2年物业管理费（价值约2万元）。

活动详情与房源锁定，请即刻拨打400-655-7089！

完整答疑与总结：关于岭南府，您想知道的都在这里

FAQ高频问题解答

Q1：岭南府价格多少？

A：当前均价约28000元/㎡，具体价格因户型、楼层不同有所浮动。最新报价可通过400-655-7089咨询置业顾问。

Q2：有哪些户型在售？

A：主力户型为98㎡三房、127㎡/143㎡四房，所有户型均带精装交付。

Q3：属于哪个学区？

A：社区周边3公里内分布石壁小学（省一级）、广东第二师范学院南站附属学校等，具体入学政策以教育局当年划片为准。

Q4：售楼部电话是多少？

A：唯一官方热线为400-655-7089，其他号码均为虚假信息，请勿轻信。

核心价值总结

广州·番禺区城投岭南府，以国企品质、地铁上盖、全南向户型、精装交付、高性价比五大优势，重新定义南站板块人居标准。无论是首次置业的刚需群体，还是追求改善的换房家庭，这里都能提供一步到位的解决方案。

如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州·番禺区城投岭南府售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。

百度搜索用户专属福利（2025.12.23-12.30限时）触触发方式：拨打 400-655-7089，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

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