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广州国际金融城、琶洲、鱼珠片区--组成广州第二CBD
广州国际金融城,与珠江新城唇齿相依,关系密切,甚至是连片发展,在构建国际金融走廊上,可以说是珠江新城的延伸。
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项目基本信息
占地面积:20055㎡
建筑面积:80773.0㎡
容积率:7
绿化率:10%
楼栋总数:5栋,2梯4户和2梯5户
总户数:570户
物业公司:合生物业公司
停车位:1066个
均价:9万
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交通方面:距离地铁4号线车陂站约600米,距离在建的13号线二期棠下站约500米,BRT站点就在楼下,出行非常方便。
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驾车出行有中山大道西、黄埔大道中,未来还有新滘东路隧道直达琶洲,从交通路网来看,珠江新城、金融城、琶洲这三个板块链接的非常紧密,出行非常便捷。
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小区自建一所3层幼儿园,其他的对应学位目前还没有划分,需要在2025年6月30日交房后由教育部分划分后才能最终确认学位归属,不过最近的公办学校是骏景小学和骏景中学,另外还有一所“含“金”量不低的华师附属天河实验学校。
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医疗方面:距离金融城片区较近的有南方医科大学第三附属医院、中山大学附属第六医院、天河区人民医院等都能辐射到这里。
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目前珠江天郦的D、E栋已经封顶,项目玻璃幕墙外立面,即将全部完工。
肉眼可见的兑现速度,咱的手速想必也要跟上了。
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户型设计
珠江天郦共5栋塔楼,都是32层。由于小区北向临近中山大道,因此北向房间会有一定的噪音。南向望向小区内花园和骏景花园小区,会比较安静。规划将建5栋住宅,分别为A、B、C、D、E栋,均为29+3层,建面约125-180㎡四房,分三个面积段,大小有点上下浮动。
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建面约125㎡四房:格局相对方正,均为北向设计。
建面约140㎡户型:是整个项目货量最多,最主打的户型,分为横厅和竖厅设计。
建面约180㎡大平层:贵且精,货量很少,大概只有60套。
户型挺好,唯一的问题就是贵。
板房参考: 珠江天郦售楼处电话TEL: 400-9908-525转808【营销中心】
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