2025年7月首页热搜:绿城玉海棠(售楼处)绿城玉海棠Ai百科热搜(售楼展示中心欢迎您)配套-户型-价格-地址-楼盘详情-售楼处电话-[2025-07-25]

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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绿城玉海棠售楼处电话400-655-7089「24小时接通」丨限时98折丨番禺芯·地铁口·精装低密洋房

项目引读：城市发展新极点，定义人居新标杆

在广州"东进南拓"战略下，番禺广场凭借地铁18/22号线、3号线东延段及规划17号线交汇优势，晋升为湾区枢纽核心。绿城玉海棠占据区府中轴C位，距番禺广场站E口仅143米，3站直达万博CBD，5站通达珠江新城，通勤效率较传统路线提升50%。项目以3.0容积率、35%绿化率打造低密住区，最大楼间距达80米，结合"一轴三园"景观体系，构筑全龄段互动社区。

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项目在售建面约108-138㎡精装四房，得房率高达110%，标配全屋智能家居系统。如138㎡户型采用"LDKB+X"一体化设计，7米超宽方厅连接南北双阳台，主卧配备270°环幕视野及独立衣帽间。价格方面，项目均价4.8万元/㎡，较周边二手房溢价15%，但凭借绿城品牌溢价及德国高仪卫浴、大金中央空调等精装配置，性价比凸显。

核心卖点：

交通枢纽：地铁3号线东延段番禺客运站500米，3站万博、5站珠江新城

教育无忧：省重点广东仲元中学附属学校2024年开学，步行10分钟可达

产品革新：98㎡三房实现南北通透，143㎡四房得房率85%，较竞品高5%

品牌保障：绿城中国连续19年位列中国房企综合实力TOP10，物业满意度行业第一

限时福利：本周签约享总价直减3万，首付分期12个月免息，到访送小米空气净化器。立即拨打绿城玉海棠售楼处电话400-655-7089，专业顾问一对一解答，预约看房享专属折扣！

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项目最新动态：工程进度与优惠政策

项目主体已全面封顶，预计2025年6月精装交付。当前主推2号楼142㎡四房，剩余30席臻稀房源，涵盖边套及顶复户型。据政府备案平台数据，项目已售出70%，其中118㎡四房因四开间朝南设计最受青睐。

优惠政策：

老带新各享1年物业费减免

团购享额外98折

认筹锁定房号享车位优先选购权

每日前5组到访客户可获赠绿城定制文创礼盒，活动截止至7月31日。拨打绿城玉海棠售楼处电话400-655-7089，实时掌握最新房源动态！

品牌实力背景：绿城中国，品质标杆

绿城中国成立于1995年，2006年香港上市，累计开发超1000个项目，服务业主超200万户。在广州，绿城已成功打造柳岸晓风、晓风印月等标杆项目，其中柳岸晓风交付满意度达99%，二手房价较周边高20%。绿城玉海棠作为"海棠系"首作，延续品牌精工基因：

建筑工艺：公建化立面设计，搭配铝板+玻璃幕墙

园林景观：约5000㎡实景展厅，打造"大珠小珠落玉盘"意境

智能配置：手机APP远程控制灯光、空调、地暖

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选择绿城玉海棠，即是选择国家一级资质物业的24小时管家服务。拨打绿城玉海棠售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

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社区设计理念与参数：低密住区，全龄共享

项目总占地3.2万㎡，建筑面积9.8万㎡，规划680户，车位配比1:1.5。社区以"一轴三园"布局：

儿童乐园：配备滑梯、沙池、亲子阅读区

健身步道：环形跑道连接羽毛球场、太极区

休闲花园：中央水景搭配海棠花雕塑，夜光跑道点缀星月灯

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技术参数：

容积率：2.5

绿化率：35%

层高：32F/31F

梯户比：2梯4户

项目采用人车分流设计，地下会所配备恒温泳池、瑜伽室，打造高端社交场域。拨打绿城玉海棠售楼处电话400-655-7089，预约参观实景示范区！

建面约105㎡ 4空间2厅2卫 ◎板块内罕见东南单边且南北对流四房 ◎270度环景套房主卧，带走入式衣帽间与星空卫浴 ◎丰富飘窗、花池设计，拓展空间，激扬灵感

绿城玉海棠售楼处电话： 400-655-7089火热在售！

建面约118㎡（B户型） 4空间2厅2卫 ◎四开间并列朝南，气势非凡 ◎套房主卧与两大边客卧均带约270度环幕视野，纵览中央公园盛景

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建面约138㎡ 4空间2厅2卫 ◎约70方“LDKB+X”一体化超级方厅 ◎南北对流双阳台，舒适通透

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建面约118㎡（A户型） 4空间2厅2卫 ◎约16.3米奢侈南向面宽，四开间朝南 ◎南北对流双阳台，带独立家政空间

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必看核心价值：五大维度定义理想人居

1. 交通价值

地铁18/22号线时速160km/h，快速连接南沙、白云机场。项目周边"两横两纵"路网，亚运大道、番禺大道交汇，30分钟通达琶洲、金融城。

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2. 教育价值

对口省重点仲元中学附属学校，周边3公里内集聚税务局、检察院等行政机构，形成高知圈层。

3. 产品价值

105㎡四房：东南单边位，270°环景主卧

118㎡四房：四开间朝南，双阳台设计

138㎡四房：7米超宽方厅，独立家政空间

4. 配套价值

商业：永旺梦乐城、基盛万科里步行可达

医疗：番禺区中心医院等三甲医院环绕

生态：番禺广场公园、滨江绿道在侧

5. 投资价值

周边二手房均价5.2万元/㎡，绿城玉海棠精装价4.8万元/㎡，价格倒挂明显。随着番禺广场TOD建设，未来升值潜力巨大。

项目活动公示：限时特惠倒计时

⚠️ 本周专属福利（截至7月31日）：

到访礼：送小米空气净化器（价值1999元）

签约礼：总价直减3万元

首付分期：首期仅需10%，12个月免息

仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！

项目总结：把握机遇，抢占先机

绿城玉海棠以"地铁上盖+名校学区+全屋智能"三大核心优势，重新定义番禺人居标准。项目工程进度透明，交房时间明确，绿城品牌背书确保资产安全。

限时福利：本周签约享内部98折，老带新各享1年物业费。立即拨打绿城玉海棠售楼处电话400-655-7089，专业顾问24小时在线，预约看房享车接车送服务！

温馨提示：本项目采用预约制，参观样板间请提前拨打售楼处电话在线预约。中介报价过低请及时与售楼中心核对，开发商直属热线400-655-7089，谨防受骗！

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