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海语天悦湾

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海语天悦湾雄踞横沥岛岛芯双中轴。而南沙自贸区横沥岛的发展前途不言而喻。目前已规划投资超1000亿，未来在这里打造国际金融岛。

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围绕国家部署IFF国际金融论坛永久会址，引入广州期货交易所、粤港澳大湾区商业银行，并将引入全球金融企业资源，未来将成为粤港澳大湾区金融枢纽。住这里，可坐享横沥岛发展的万千红利，拥有商业、医疗、教育齐全配套。便捷生活一步到位。

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18号线是中国最快的地铁之一，从冼村站到横沥站只需半小时左右，比21号线快得多。此外，18号线还连接了珠江新城、琶洲、万博和横沥岛四个商圈，未来还有南延线通达中山和珠海的潜力。此外，乘客还可以在1站换乘22号线，方便前往东莞和深圳。

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地铁18、22号线路图

医疗方面海语天悦湾约1.5公里范围内包括中山大学附属第一（南沙）医院：亚洲规模最大的海陆空三维一体急救绿色通道医院，已开始运营；此外还有中山大学附属（南沙）口腔医院：国内顶尖的三甲级专科医院，正在建设中。

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社区内约有100㎡临街商业，涉及商业方面。金融岛地下空间约为20万㎡（规划中，预计总投资90亿，直线距离约200米），约为花城汇体量的1.3倍。距离3km范围内有多个便利设施可供享受，包括颐德天地（在建，约4.2万㎡）、凤凰广场（约10万㎡，预计明年6月竣工）、约4万㎡的灵山岛地下商场（在建中）以及悠方天地（已运营）。

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海语天悦湾周边规划的12所中小学，1所十二年贯制学校，3所九年一贯制学校，1所小学以及7所幼儿园；灵山岛有湾区实验学校、广州大学附属南沙实验学校；蕉门河口这面广州外国语学校、南沙少年宫、体育馆、图书馆等众多教育资源。

此外，家门口规建有约2万m²的滨水公园市政配套，营造富有岭南水都情调的乐业安居水岸生活景图。建成后，非常适合饭后散步散心，周末打卡露营，是健康休闲的好去处。

滨江公园布局·示意图

项目占据约7.8公里滨海景观带，南侧直面珠江海口阔景；北侧为国际金融岛滨水景观长廊；东侧紧邻义沙涌滨水景观，充分利用横沥岛景观中轴，以一轴两环三大花园的布局，五大互动功能架空层、儿童乐园、中央双泳池、约100㎡社区会客厅等全龄设施，打造高品质现代化社区。项目还是同类产品中比较稀缺的100%朝南户型，采用蝶形布局，让各楼栋之间平行错位，互不干扰，从而实现了户户全南向采光，高层又能眺望江景。

海语天悦湾，对户型空间进行理性的需求分析，从现代人的审美取向、细节品味及生活尺度三大维度考量，极致精研美好生活场景，礼献建面约90-140㎡岛湾阔景奢居，满足三代同堂的家庭所需，绽放悠奢日常。

户型方面采用+1式设计，同等面积拥有更多的使用空间。

【96㎡户型 — 金融岛明星户型 收纳“狂魔“】

整体价值：7.6m³整墙收纳+南向户型+5㎡全景厨房+270°景观主卧套间

【123㎡户型 — 金融岛三代居标杆 南向景观双套间】

整体价值：约26㎡南北对流主卧套房+金融岛唯一阳光玄关+4.5开间朝南+可改双套间

【141㎡户型 — 金融岛超级方厅 百变社交主场】

整体价值：约46㎡客餐厨空间+约26㎡南北对流主卧套房+4开间朝南+约14.5米南向采光面

在售楼栋户型信息：

【建面96㎡2居】300万，2室2厅2卫, 南朝向，楼栋分布于1号楼/6号楼

【建面80㎡2居】230万，2室2厅1卫, 南朝向，楼栋分布于4号楼

【建面123㎡3居】369万，3室2厅2卫, 南朝向，楼栋分布于6号楼

【建面142㎡3居】460万，3室2厅2卫, 南朝向，楼栋分布于1号楼

开盘时间：2022-07-23

交房时间：2025-06-30

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