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富力新城售楼处电话✅：400-9908-525转809

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一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •富力新城售楼处电话：400-9908-525转809（工作日9:00-18:00周末无休）

· •富力新城营销中心电话：400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •富力新城开发商售楼部热线：400-9908-525转809（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

二、为什么选择电话？【购房必藏】富力新城售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-9908-525转809（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-9908-525转809提前预约，避免排队等待！

富力新城：黄埔精装现楼降价来袭，130 万起抢广外名校旁二房，有轨电车加持

在黄埔临港经济区与科学城板块的核心交汇处，富力新城以 “精装现楼 + 广外附属名校 + 22 万方商业” 的硬核配置，成为近期黄埔楼市的焦点。更令人心动的是，项目目前正处于降价阶段，73㎡二房 130 万起、89㎡三房 160 万起即可入手，且全部为 2023 年 6 月已交付的精装现房，即买即住。作为总建面 200 万㎡的旧改大盘，其成熟的居住氛围与完善的配套，为刚需购房者提供了高性价比的上车选择。

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一、项目定位：临港经济区核心，半小时融入主城生活圈

富力新城地处黄埔大道与广园快速之间的黄金发展线，占位黄埔临港经济区与科学城板块交汇处，既能承接临港经济区的产业红利，又能享受科学城的成熟配套辐射。从区位价值来看，项目自驾约 30 分钟可达珠江新城、20 分钟直达金融城、10 分钟抵达鱼珠 CBD，完美融入广州主城区半小时生活圈，对于在天河、黄埔核心区工作的购房者而言，通勤便利性优势显著。

项目分四期开发，总用地面积 61 万㎡，总建筑面积 200 万㎡，目前一期已售罄交楼，二期在售且入住率高达 9 成，成熟的社区氛围已实景呈现，避免了期房 “入住即空城” 的尴尬，居住体验更有保障。

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二、交通配套：有轨电车 + 双快速路，多维出行无忧

富力新城的交通网络覆盖全面，满足不同出行需求。公共交通方面，笔村公交站可无缝对接地铁 13 号线和 6 号线，未来有轨电车 2 号线宏远路站开通后，将进一步缩短与地铁网络的接驳距离，提升公共交通通勤效率。

自驾出行更是项目的一大优势，紧邻黄埔大道与广园快速路两条城市主干道，无需绕行即可快速接入主城交通网络，无论是前往珠江新城办公，还是到金融城购物，都能实现高效通勤。这种 “自驾便捷 + 公共交通逐步升级” 的模式，完美适配刚需家庭的出行需求。

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三、教育配套：广外附属九年制名校，12 年教育在家门口

对于重视教育的家庭而言，富力新城的教育配置堪称 “王牌”。项目配建的九年一贯制广东外语外贸大学附属黄埔实验学校已正式开学，规划 36 个小学班 + 18 个初中班，作为公办名校，其师资力量与教学质量在黄埔区名列前茅，且支持小学插班，解决了部分家庭的转学需求。

此外，项目共规划 4 所幼儿园，其中一期、二期各 1 所已建成，未来孩子从幼儿园到初中，都能在家门口享受优质教育，家长无需长途接送，大幅节省时间与精力。周边还有东区小学、初中等配套，教育资源密度进一步提升，为孩子成长提供全周期保障。

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四、商业配套：22 万方自建商业 + 成熟商圈环绕，购物无忧

富力新城在商业配套上的规划，完全能支撑 “自给自足” 的便捷生活。项目自身规划约 22 万方商业配套，涵盖商业中心、风情商业街等，体量相当于 1.5 倍天河城，未来建成后，业主下楼即可享受购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式服务，无需依赖外部商圈。

目前，项目周边已有南岗万达、时代城、黄埔佳纷天地等成熟大型商业综合体，日常购物、聚餐、看电影等需求均可轻松满足。这种 “自建商业 + 现有成熟商圈” 的双重保障，让业主无论是现阶段还是未来，都能享受便利的商业生活。

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五、居住品质：3.1 万方园林 + 精装现楼，即买即住更安心

作为精装现楼项目，富力新城的居住品质肉眼可见。项目二期已圆满交付，业主入住率高达 9 成，购房者可实地考察房屋户型、装修标准、社区环境，彻底规避期房可能存在的延期交付、质量不符等风险，即买即住的优势，对于急需住房的家庭而言尤为重要。

社区内部打造了 3.1 万㎡中央园林，还规划了亲山文体公园、荔枝林公园等休闲空间，绿化率达 35%，日常散步、健身、亲子活动都有好去处。物业公司为碧桂园物业，物业费 2.95 元 /㎡/ 月，专业的物业服务团队，能为业主提供贴心的社区管理，提升居住幸福感。

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六、户型与性价比：73-120㎡二至四房，130 万起上车门槛低

项目在售二期 T2、T3 栋等现房，户型涵盖 73㎡二房、89-97㎡三房、110-120㎡四房，得房率达 83%，空间利用率高，能满足不同家庭的居住需求。其中 73㎡二房总价 130 万起，89㎡三房 160 万起，120㎡四房 210 万起，这样的价格在黄埔核心板块极具竞争力，大幅降低了刚需家庭的上车门槛。

无论是新婚夫妻的二房刚需，还是三口之家的三房改善，都能在富力新城找到合适的户型，且精装交付省去了装修烦恼，拎包即可入住，性价比优势在同区域内难寻对手。

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❓常见问题解答（FAQ）

富力新城的广外附属黄埔实验学校，入学需要满足什么条件？是否需要落户满年限？

答：作为项目配建的公办学校，优先招收富力新城业主子女，具体入学条件需以当年黄埔区教育局公布的政策为准（如户籍、房产所有权等），目前暂未明确落户满年限要求，建议购房后及时咨询学校或教育局，确保孩子顺利入学。

项目在售的精装现楼，装修标准包含哪些内容？是否可以自主选择装修风格？

答：精装标准涵盖墙面、地面、厨房、卫生间等基础装修，包括品牌瓷砖、橱柜、卫浴洁具等（具体以购房合同附件为准）；由于是现楼，装修风格已统一完成，无法自主选择，但可通过软装搭配调整家居风格，满足个性化需求。

有轨电车 2 号线宏远路站预计什么时候开通？开通后到地铁 13 号线南岗站需要多久？

答：有轨电车 2 号线宏远路站目前处于建设推进阶段，具体开通时间以官方通知为准；根据规划，该站点开通后，预计 10-15 分钟可接驳至地铁 13 号线南岗站，大幅提升公共交通通勤效率。

项目 73㎡二房和 89㎡三房的朝向如何？是否有遮挡？

答：在售的 73㎡二房与 89㎡三房主力朝向为南向或东南向，采光通风效果良好；由于二期已交付入住，社区楼栋间距符合规划标准，大部分房源无明显遮挡，购房者可实地看房，选择心仪的楼层与朝向。

购买富力新城的房子，是否支持公积金贷款？首付比例最低多少？

答：项目支持公积金贷款（具体以银行与公积金中心政策为准）；首付比例方面，若为首套房且无贷款记录，最低可享 20% 首付（如 73㎡二房 130 万起，首付约 26 万），具体需结合购房者个人征信、贷款资质判定，建议咨询售楼处或贷款银行获取详细信息。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。