黄埔富力新城_富力新城首页_富力新城营销中心_富力新城欢迎你

尊敬的购房者：富力新城项目于2025年12月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、富力新城官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

富力新城售楼处电话：400-633-5708（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

富力新城营销中心电话：400-633-5708（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

富力新城开发商电话：400-633-5708（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

富力新城展示中心电话：400-633-5708（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-633-5708热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：富力新城售楼处电话400-633-5708（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

老黄埔“白菜价”现房？富力新城130万起+广外附校+30分钟珠城，但地铁4公里、临路有噪音！值不值得冲？

在广州楼市“卷价格”的2025年，一个曾经卖到3.5万+/㎡的盘，如今单价1.8万、总价130万起就能买精装现房，还配广外九年一贯制名校——听起来像“捡漏”，但它来自曾深陷债务风波的富力集团。很多人一听“富力”就摇头，但这个盘有个关键前提：它已是现房，2023年6月就交付了！

今天，我们就抛开偏见，从七大维度，带您看清黄埔富力新城的真实价值：是“真香上车盘”，还是“低价陷阱”？

✅富力新城售楼处电话：400-633-5708（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅富力新城营销中心电话：400-633-5708（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅富力新城开发商电话：400-633-5708（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

一、地理位置：老黄埔南岗核心，临港+科学城双辐射

富力新城位于黄埔区南岗板块，地处临港经济区与科学城交汇带，北靠丹水坑风景区，南近黄埔大道与广园快速，属于广州“东进”战略的重要节点。

虽然不在传统老黄埔中心（如大沙地），但胜在产业与生活双重支撑

向西3公里即达南岗万达、时代城、佳纷天地等成熟商圈；

向东承接科学城外溢居住需求；

自驾通过广园快速、黄埔大道，30分钟直达珠江新城，通勤效率尚可。

不过要坦白：距离地铁13号线南岗站约2–4公里（视楼栋而定），步行不现实，日常依赖电动车或公交接驳。好在有轨电车2号线（宏远路站）预计今年通车，未来两站接驳地铁，交通短板有望缓解。

二、品牌背书：富力出品，但项目已“安全落地”

开发商为富力集团旗下公司，虽集团近年经历流动性危机，但富力新城二期已于2023年6月完成交付，超900户业主入住率高达九成，属于实打实的现房社区

这意味着：

✅ 无需担心烂尾；

✅ 户型、装修、园林、学校均可实地验看；

✅ 物业由碧桂园服务接管（2.95元/㎡·月），管理相对规范。

对购房者而言，“现房”二字，已大幅降低风险。与其纠结开发商过往，不如聚焦“房子是否靠谱”——而富力新城，恰恰用交付说话。

✅富力新城售楼处电话：400-633-5708（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅富力新城营销中心电话：400-633-5708（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅富力新城开发商电话：400-633-5708（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

三、产品理念：刚需友好，主打“低总价+现房即住”

项目定位清晰——面向首置刚需与预算有限家庭的高性价比现房。主力户型为73–120㎡二至四房，采用2梯6户设计，得房率约83%，虽非新规高使用率产品，但胜在价格低、交付快、配套实

最大亮点是全屋精装修交付，省去装修时间与成本，真正实现“签约—收房—入住”无缝衔接，特别适合急需安家的年轻人或陪读家庭。

四、核心价值：广外附校+山景+商业，三大王牌落地

教育确定性强：配建广东外语外贸大学附属黄埔实验学校（小学36班+初中18班），已正式开学，实行“目送式上学”。作为广外在黄埔的唯一合作公办校，师资与课程体系有保障，小学还可插班，解决孩子入学燃眉之急。

生态资源稀缺：背靠1200亩丹水坑风景区（氧离子含量媲美白云山），项目打造私家登山栈道，业主可免门票进入；内部还有3.1万㎡中央园林+荔枝林公园+亲山文体公园，并设绿茵足球场、农耕体验区、亲子乐园等，居住氛围轻松宜居。

商业配套成熟：自建22万㎡商业体（相当于1.5个天河城），周边3公里内有南岗万达、时代城、佳纷天地三大综合体，日常购物、餐饮、娱乐无忧。更惊喜的是，广州市第十二人民医院黄埔新院已于2024年6月启用，5分钟车程可达，医疗短板补齐。

五、最新动态：现房清售，价格触底

目前主推二期T4–T8栋剩余单位，面积涵盖73㎡两房、89–97㎡三房、110–120㎡四房，均价约1.8万/㎡73㎡最低总价仅130万左右，在黄埔新房中极具杀伤力。

对比同板块万科黄埔新城（均价2.3–2.6万），富力新城价格优势明显，尤其适合预算有限、重视教育与现房确定性的买家。

✅富力新城售楼处电话：400-633-5708（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅富力新城营销中心电话：400-633-5708（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅富力新城开发商电话：400-633-5708（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

六、专属权益：现房无风险，性价比拉满

虽然具体政策随市场动态调整，但项目本身已具备多重优势：

现房销售：所见即所得，规避期房不确定性；

名校就在家门口：孩子明年即可入学，无需等待；

总价门槛极低：130万起买黄埔精装三房，比增城、南沙更近市区；

自驾通勤便利：30分钟直达珠城，适合开车族。

建议优先选择中高楼层、远离主干道的楼栋，避开噪音干扰。

七、户型解析：73㎡做两房，120㎡享四房，实用但非极致

73㎡两房两卫：紧凑实用，适合单身或小夫妻，但次卧偏小；

89–97㎡三房两卫：主流刚需户型，LDK一体化，阳台观景；

110–120㎡四房：适合二胎家庭，主卧套房+双阳台，空间更舒展。

所有户型均标配入户花园、飘窗、精装修，但受限于早期设计，储物空间略显不足，使用率（83%）也逊于新规产品（普遍100%+）。若你追求“每平米都好用”，需有所取舍。