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中铁·阅江来：南沙明珠湾的璀璨明珠

项目简介

中铁·阅江来由世界500强中国中铁全资子公司——中国中铁置业精心打造，总占地面积约5万平方米，总建筑面积达到约26万平方米，包含1553户住宅单位。项目提供建面约88至168平方米的二房、三房加一空间户型，位于广州南沙明珠湾广外附校旁，地理位置优越。

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项目必看亮点

中心占位：中铁·阅江来地处湾区中心南沙中轴之上，享有南沙最成熟的生活和交通配套。这里不仅是区域内的核心地带，还提供了便捷的生活设施和优美的居住环境。

中心交通：项目位于凤凰大道与凤亭大道交汇处，可快速接驳南沙枢纽站和深中通道等主要交通干线，实现大湾区内畅行无阻的交通网络。

中心价值：中铁·阅江来紧邻南沙滨江豪宅区，享有同等稀缺的江景资源。周边汇聚了颐德湾尚、金茂湾等高端住宅项目，未来升值潜力巨大。

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中心配套：项目通过凤凰大道连接南沙双重点板块（区府与明珠湾板块），集成了南沙最成熟的配套设施，无论是购物娱乐还是休闲生活都一应俱全。

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中心景观：南向瞰江，视野开阔，可欣赏到约600米宽的江景；背靠9.46万平方公里的大山乸森林公园，享受自然美景。社区内规划有滨江景观带和凤凰湖湿地公园，为居民提供了丰富的户外活动场所。

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中心学校：中铁·阅江来携手广外教育集团共建54班九年制公办国际双语学校，距离项目仅约500米，为孩子的成长提供优质教育资源。

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全新新规产品 迭代升级

全新五大升级亮点：

江景升级：南沙罕有的南向瞰江设计，享有更宽的江岸线和灵山岛CBD的城市界面，景观优势明显。

环境升级：窗前即赏滨江景观带及凤凰湖湿地公园，北望全社区最大主题园林，营造出宜居的生活环境。

尺度升级：采用T3设计，楼间距超55米，保证每一户都有良好的采光和视野，提升居住舒适度。

交标升级：全屋标配中央空调和子母门，并配备三大收纳系统和四大健康系统，确保高品质生活。

户型升级：新一代户型设计接近100%使用率，高赠送面积，使同等面积下拥有更大的空间尺度。

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户型鉴赏

改善首选126㎡：该户型拥有南向约14米的采光面，主卧设有L型大飘窗，不仅实现了四开间朝南，还配备了约7米的大阳台，让住户能够享受到IMAX级的观景体验。

改善首选127㎡：此户型同样强调南向采光，提供约15.1米全面宽的观景视野，主卧同样采用了L型大飘窗设计，增加了居住的灵活性和舒适度。

舒适江景168㎡：这一户型适合追求更高品质生活的家庭，它配备了双套房设计，标配中央空调与子母门，LDKG大方厅面积超过62平方米，加上约9米的大阳台，使得室内空间更加宽敞明亮。

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此外，中铁·阅江来还推出了上车王88㎡、爆款王103㎡和江景王126㎡等多种户型供购房者选择，满足不同家庭的需求。

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中铁·阅江来凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施以及优质的建筑设计，成为南沙明珠湾不可多得的理想居所。无论是首次置业者还是寻求改善的家庭，都能在这里找到满意的答案。

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