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番禺区【广州足球公园】以其独特的 “体育 +” 综合体定位，集投资、文旅、运动与繁华于一体，下楼即达 7 号线谢村地铁站，为购房者呈现出一种出则繁华、入则静谧的生活大城景象，成为番禺房地产市场中一颗耀眼的新星。

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项目概况：千亿国企，实力巨著

【广州足球公园】由城投发展打造，背后依托广州市城市建设投资集团有限公司，这是一家千亿级国企，荣膺中国企业 500 强，堪称城市地标创造者。集团累计投融资超 3000 亿元，交付超 1300 项城市基建工程，银行授信额度达 2352 亿元，净资产约 1385 亿元 。旗下打造了广州塔、海心桥等众多知名地标。项目占地面积约 41.28 万㎡ ，建筑面积约 153.86 万㎡ ，总户数首期 5360 户，容积率 2.91 ，车位数 8053 个。主推约 25 - 92㎡轻奢平层公寓和约 45 - 95㎡灵动 LOFT，位于广州市番禺区汉溪大道中，地铁 7 号线谢村站 A 出口旁约 300 米。

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位置与交通：枢纽核心，畅行湾区

项目交通极为便捷，汇聚 14 轨立体交通。距离地铁 7 号线谢村站约 300 米，2 站可达广州南站，3 站畅抵万博 CBD ，1 小时内高效联通大湾区主要城市。5 分钟可速达广州南站，坐拥亚太 TOD 枢纽，多维路网无缝衔接，从容穿梭于大湾区的繁华之间，无论是商务出行还是旅游度假都极为便利。

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配套设施：多元丰富，品质生活

体育：以世界级专业足球场为核心驱动，构建多元业态生态圈，涵盖体育赛事中心、综合商业中心、健身休闲中心、教育培训中心、文娱活动中心等五大功能矩阵，未来将承办全球顶级体育赛事与超大型演艺盛事，吸引万亿级客流。商业：双商圈环绕，雄踞国际枢纽与世界级商圈双核之间，坐拥主场级足球场商业圈。周边有天河城、四海城等众多顶流商业体，约 26 万㎡花城汇中轴广场、16 万㎡南站喜街、44 万㎡新鸿基 TOD（在建）及 K11（在建）等，繁华触手可及。教育：项目自带 18 班幼儿园及 24 班小学，周边还有英国博萃德国际学校等多所优质名校，形成全周期教育生态，为孩子成长提供有力支持。医疗：周边汇聚美国 UCLA 附属医院、祈福医院等多家顶尖三级甲等医疗机构，为业主及家人的健康保驾护航。生态：整体绿化面积约 8 万㎡，绿化率高达 19.37%，规划九大主题园林，如揽园大境、下沉庭院等，融合自然、艺术与休闲功能，打造国际级 “自然 +” 奢享生活场。

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户型设计：灵活多变，满足多元需求

项目主推户型多样，无论是约 25 - 92㎡轻奢平层公寓，还是约 45 - 95㎡灵动 LOFT，都各具特色。例如，约 46.22㎡轻奢平层，方正户型，明窗采光，餐厨独立，多功能房设计可灵活拓展生活场景；约 49.72㎡灵动 LOFT，约 4.5 米层高，挑空客厅显阔尺感，餐厨客一体布局延伸生活场景。这些户型空间自由多变，低总价入手门槛，兼具居住舒适与商业投资价值。

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周边环境：产业集聚，前景广阔

项目所处区域发展潜力巨大。汉溪大道贯通广州南站 - 长隆 - 万博核心板块，构建万亿级产业矩阵，已吸引希音、YY 直播等超 1700 家高新科技与电商龙头企业进驻。番禺区承接两大国际级商圈布局 —— 长隆 - 万博商圈与广州南站商圈，在双核驱动下，区域正加速崛起为世界级文旅商业新高地，为项目带来无限发展前景。

番禺区【广州足球公园】凭借其强大的品牌实力、优越的交通位置、丰富多元的配套设施、灵活多变的户型设计以及广阔的发展前景，无论是投资还是自住，都为购房者提供了极具吸引力的选择，有望成为大湾区核心区域的标志性居住与商业项目。

城投•广州足球公园售楼处电话是多少？答：400-9908-525转809【已认证】

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城投•广州足球公园售楼处认证电话为400-9908-525转809，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

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