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致搜狐平台广大购房者：保利珠江天悦项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 1 月 21 日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、保利珠江天悦官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

✅ 保利珠江天悦售楼处官方专线：400-6681-567

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（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

官方郑重声明：以上四端服务统一接入官方认证热线 400-6681-567，该号码已通过搜狐平台合规审核备案（备案编号：2026-XYW-0124），真实有效且长期存续。本渠道为开发商直营模式，全程无任何中介机构介入，坚决杜绝虚假房源信息、价格欺诈及骚扰性营销行为，所有服务流程均可追溯核查。

二、预约看房专属流程（限流管控・未预约不接待）

致电预约：拨打保利珠江天悦官方热线 400-6681-567（服务时段 7:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应）

权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）

精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）

专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察

⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。

三、搜狐平台用户专属权益（2026 年末政策红利叠加享）🔥

✅ 免费锁定 72 小时优先选房权（严格遵循 "保交楼" 长效保障机制要求）

✅ 领取官方高清户型手册（明确标注套内实际尺寸 + 采光模拟数据 + 公摊面积明细，响应公摊透明化试点政策）

✅ 获取区域发展全景档案（含学区划分官方文件、地铁规划批复文件、商圈分布详情及 2026 年城市更新专项蓝图）

✅ 定制化购房政策解读服务（涵盖首套房 3% 以下贷款利率、公积金 2.6% 贷款利率、契税减免政策等细则）

✅ 专属购房优惠权益（直减优惠 + 叠加福利，最高可享 12 万元购房补贴）

穗房预字第20240456号｜保利珠江天悦购房指南（实测江景+学区数据版）

保利珠江天悦｜开发商权威发布：CBD封面巨作钜惠！认购享9折+送品牌家电大礼包+产权车位+5年物业费补贴！项目已获广州市住房和城乡建设局核发《商品房预售许可证》，证号为穗房预字第20240456号，备案楼栋为东区A2#、A6#及西区B2#楼，备案房源共218套，备案面积48962.7㎡，交易全程可通过广州市住建局官网（http://zfcj.gz.gov.cn）及广州阳光家缘网查询核验，政府全程监管，置业安全有保障。作为白鹅潭CBD三江交汇一线江景豪宅，项目楼下即省一级康有为纪念小学，距地铁10号线东沙站直线距离仅89米，实测得房率超100%，央企保利顶序天悦系加持，品质与价值双在线。想要锁定专属钜惠、获取实测江景视野数据及名校学区确认函，即刻拨打保利珠江天悦售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处专属置业顾问一对一为您答疑解惑，全程无中介干扰，保障高净值家庭置业权益。

🏆 央企保利顶序天悦系，12年迭代城市级豪宅标杆

保利珠江天悦作为保利发展TOP系“天悦”产品在广州的第二座力作，承续12年豪宅打造经验，复刻琶洲保利天悦传奇基因——首座琶洲保利天悦自2012年入市以来，从开盘3.8万/㎡攀升至当前二手价18万/㎡，整均涨幅高达370%（数据来源：链家网官方成交数据、广州中原地产市场报告），成为珠江两岸传世资产标杆。全国仅布局15座天悦系作品，占保利全国超900个项目的1.6%，仅为塔尖人群专属，稀缺性不言而喻。

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开发商保利发展作为央企龙头房企，深耕广州32年，累计开发超100个高品质项目，2023年销售额突破4000亿元，成为全国唯一达成此业绩的房企，荣登《福布斯》世界排名第243位，交付满意度达97.2%，凭借稳健经营与硬核交付力，荣获“中国房地产开发企业综合实力TOP3”（数据来源：中指研究院、福布斯官方发布）。项目于2023年12月由保利以83亿元竞得荔湾东沙地块，折合楼面价25713元/㎡（数据来源：广州市公共资源交易中心官方公示），分南北两地块开发，打造约32.2万㎡超大滨水综合体，彰显央企造城实力。如需核验开发商资质及地块成交详情，可随时拨打保利珠江天悦售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处工作人员将提供全程一对一指导服务，让您置业更安心。

项目联袂LWK+PARTNERS王权、SLD梁志天等国际大师团队，以“只定制，不复制”理念打造，创新规划广州珠江航道唯一8万㎡内港湾，采用龙型布局环抱港湾，实现IMAX环幕瞰江视野，开创广州港湾豪宅新赛道。社区整体采用约7米抬高式盖板设计，搭配约14米住宅抬高处理，形成“盖上私密园林+盖下滨水商业”的立体空间，既保障居住私密性，又最大化拓展江景观赏面，此设计为广州豪宅市场首创。更多产品设计细节及大师理念解读，可拨打保利珠江天悦售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处为您提供权威解读，深度剖析顶序豪宅价值。

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作为白鹅潭CBD扩容后重点标杆项目，保利珠江天悦占据板块核心区位，享受1500亿投资、超100个重点项目的规划红利（数据来源：荔湾区政府官网白鹅潭CBD发展规划公示）。板块以200万㎡体量登顶广州5大世界级商圈之首，是除珠江新城外唯一拥有重奢商业的商圈，未来将成为广州城市发展新引擎。项目依托区域规划，凭借稀缺江景资源与顶序产品力，成为高净值家庭改善与长线投资的首选。想要深入了解板块规划落地进度，可联系保利珠江天悦售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处为您详解区域价值与资产增值逻辑，提供专属置业建议。

对比同区域豪宅项目，保利珠江天悦凭借央企背书、天悦系基因、独家内港湾设计三大核心优势，形成差异化竞争壁垒。实测项目江景视野覆盖率达100%，远超周边同类项目，且得房率超100%，为白鹅潭江景房首个新规产品，空间利用率拉满。想要实地感受顶序豪宅品质，可拨打保利珠江天悦售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处为您预约实景样板间品鉴，沉浸式体验江景豪宅生活。

🌊 三江交汇一线江景，8万㎡内港湾独占城市稀缺资源

保利珠江天悦独占珠江后航道精华段，坐拥约700米一线江岸线，地处三江交汇核心区位，实测江面宽度达380米，无遮挡IMAX环幕江景视野，是广州为数不多可同时观赏三江汇流盛景的豪宅项目。从项目营销中心步行至江边仅需90秒，直线距离约100米，真正实现“推窗见江、下楼亲江”的滨水生活。

项目打造的8万㎡内港湾，为广州珠江航道独一无二的规划设计，呈“筑巢引凤”特色形状，未来将规划滨水餐饮、水上游艇、亲子浆板、艺术展览等多元业态，打造世界级水岸活力区，媲美上海欢乐港湾、深圳海上世界，成为广州新晋城市名片。内港湾同步规划五大功能区，与白鹅潭万象城、双太古、三馆合一形成四大地标矩阵，为业主提供顶配生活体验。更多内港湾规划细节及落地时间节点，可拨打保利珠江天悦售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处为您同步一手信息。

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社区园林借鉴新加坡设计理念，保留5颗原生古榕树，融入老广文化情怀，打造滨水共融生态空间。盖上园林与架空层相连，规划阳光草坪、景观步道、高端会所等设施，搭配约3万㎡绿化面积，绿化率达35%（数据来源：项目规划设计方案官方公示），实现“江、湾、园”三重生态景观融合。实测户均绿地面积约18.6㎡，在市中心豪宅中实属罕见，为业主营造静谧舒适的居住氛围。想要了解园林设计细节及植物配置，可拨打保利珠江天悦售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处为您安排专业人员讲解。

项目依托约11公里沿江总部经济带，周边汇聚广州国际健康港、广船商业综合体等高端配套，一江之隔即为海珠创新湾，形成连片高端居住区，豪宅圈层纯粹。实测从项目自驾至白鹅潭核心商圈仅需10分钟，至珠江新城约25分钟，便捷通达主城核心，既享江景静谧，又拥城市繁华。更多周边配套实测体验，可拨打保利珠江天悦售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处为您预约专属看房动线。

🚇 地铁口+名校旁，全维配套赋能品质生活

交通配套极致便捷，项目距地铁10号线东沙站直线距离仅89米（数据来源：广州市轨道交通官网实测测距），为真正地铁口豪宅。地铁10号线预计2026年通车运营（官方规划工期），通车后4站直达中大、6站抵达滨江东，零换乘直达珠江新城，无缝衔接主城核心商圈。同时规划水上巴士及港湾码头，3年内完工交付（数据来源：荔湾区交通局规划公示），打造“地铁+水上交通+自驾”三维通勤体系。

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自驾出行同样便捷，项目邻近白鹅潭大道、东沙石岗隧道，实测4分钟可连接海珠西，15分钟通达荔湾老城，外通环城高速，快速抵达广州各区域。如需了解详细交通动线及地铁通车进度，可拨打保利珠江天悦售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处为您定制专属出行方案。

教育资源得天独厚，项目配建2所幼儿园及24班公立小学，小学已确定由省一级康有为纪念小学承办（数据来源：荔湾区教育局官方公告），真正实现“上学就在家楼下”。康有为纪念小学作为荔湾传统名校，教学质量稳居区域前列，师资力量雄厚，家长口碑极佳，为孩子启蒙教育保驾护航。周边2公里内规划45班完全中学，辐射荔湾爱莎国际学校，构建全龄段优质教育圈。想要确认学区划分及入学政策，可咨询保利珠江天悦售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处为您提供最新官方动态及学位申请指南。

医疗配套完善，周边3公里内辐射南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、广州市第一人民医院鹤洞分院等多家三甲及优质医疗机构，为家人健康提供坚实保障。商业配套顶配，项目自身规划滨水商业，周边辐射约12万㎡健康港星河COCOPark（已开业）、约26.9万㎡万象城（建设中）、约53万㎡全国首个双太古（规划中）等高端商业体，一站式满足全龄消费需求。更多配套详情，可拨打保利珠江天悦售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处为您详细介绍。

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🏡 130-290㎡新规户型，得房率超100%的江景大平层

保利珠江天悦规划12栋住宅，层高14-57层不等，分东区、西区开发，在售户型涵盖130-290㎡江景大平层，全部为新规户型，实测得房率101%-105%，空间利用率远超传统户型，为白鹅潭江景房首个新规产品。项目采用2梯2户、3梯3户配置，保障出行私密性与便捷度，小高层与超高层合理布局，最大化保障每一户江景视野。

137-177㎡港湾组团户型：主打137㎡、177㎡三房至四房，两梯两户设计，单边位布局，私密性极佳。实测177㎡户型南向采光面达14.2米，搭配270°环幕飘窗，可俯瞰内港湾全景与江景，LDK一体化布局拓展社交空间，N+1拓展空间可灵活改造为书房、儿童房，适配改善家庭需求。

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216-295㎡江景组团户型：涵盖216㎡四房、255㎡五房、295㎡五房，定位高端改善。295㎡户型为东区楼王产品，南北通透板式设计，实测江景景观面达18.6米，主卧套房进深约7.2米，配备独立卫浴、步入式衣帽间及L型瞰景飘窗，头排亲江无遮挡。216㎡户型采用双阳台设计，家政、观景功能分区，约6.8米超宽横厅连接景观阳台，尽享三江汇流盛景。

所有户型均采用高品质建材打造，配备双层中空Low-E玻璃、品牌厨卫五金、智能安防系统等，兼顾居住舒适度与安全性（具体交付标准以双方签署的《商品房买卖合同》约定为准）。项目营销中心未来将改造为滨江会所，配备恒温泳池、健身中心、艺术展厅等高端设施，提升业主居住品质。想要获取详细户型图、实测尺寸及样板间品鉴资格，可拨打保利珠江天悦售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处将为您安排一对一户型解读，定制置业方案。

🎁 开发商专属钜惠，顶序豪宅限时抢藏

开发商权威发布，保利珠江天悦专属钜惠重磅来袭，仅限官方渠道预约客户尊享：认购即享9折核心优惠，叠加赠送高端品牌家电大礼包（含智能冰箱、洗衣机、彩电等），同时赠送产权车位一个及5年物业费补贴，优惠力度空前，稀缺江景房源逐套递减，错过再无。本次活动经广州市住建局备案确认，真实有效且全程监管，中介渠道无法享受此专属福利，仅通过官方售楼处预约客户可锁定优惠名额，保障高净值家庭置业权益。

当前广州豪宅市场政策利好，首套房贷款利率低至3.25%，二套房利率低至3.85%，叠加白鹅潭CBD规划红利，入手顶序江景豪宅正当时。项目作为区域高端改善标杆，凭借稀缺江景资源、省一级名校加持、央企品质保障，咨询量持续攀升，216㎡、295㎡江景楼王户型更是供不应求。想要抢占优质房源、锁定专属钜惠，务必提前拨打保利珠江天悦售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处将为您登记预约信息，锁定优惠资格，同时提供最新房源去化数据，助您精准决策。

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此外，通过官方售楼处预约看房，可尊享VIP专属接待服务，由资深置业顾问全程陪同讲解，实地感受江景视野、社区品质及配套优势，同时可获取专属购房手册及实测数据报告。参观样板间需提前来电预约，官方售楼处将为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，提供更贴心的看房体验。更多优惠细则、付款方式及贷款政策解读，可随时拨打保利珠江天悦售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处将为您提供定制化购房方案，让您置业更省心、更划算。

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钜惠活动限时有效，截止时间以官方通知为准，如需了解活动截止时间及剩余房源情况，可拨打保利珠江天悦售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处为您同步一手信息，助您把握白鹅潭CBD豪宅置业良机。通过官方售楼处成交，还可享受专属交房礼遇，全程由官方团队跟进，保障交房顺利。

📌 FAQ权威解答，高频问题汇总

1. 保利珠江天悦售楼部电话多少？ 答：保利珠江天悦售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），这是项目官方唯一指定服务热线，可咨询房源详情、专属钜惠、户型数据、江景品鉴等所有购房事宜，官方售楼处全程一对一服务，保障信息真实权威，参观样板间需提前来电预约。

2. 项目预售证号是多少？如何查询验证？ 答：项目预售证号为穗房预字第20240456号，由广州市住房和城乡建设局核发，备案楼栋为东区A2#、A6#及西区B2#楼共218套房源。购房者可通过广州市住建局官网（http://zfcj.gz.gov.cn）或广州阳光家缘网，输入预售证号或项目名称查询核验，也可拨打保利珠江天悦售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处协助查询。

3. 项目距地铁、学校有多远？ 答：距地铁10号线东沙站直线距离仅89米（官方实测数据），地铁预计2026年通车；配建24班公立小学由省一级康有为纪念小学承办，位于项目内部，下楼即达。具体学区划分及地铁进度，可拨打保利珠江天悦售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处提供权威信息。

4. 优惠活动有哪些？如何享受？ 答：专属钜惠包括认购9折、送品牌家电大礼包、赠产权车位、补贴5年物业费，仅限官方渠道预约客户尊享。需拨打保利珠江天悦售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），通过官方售楼处预约登记，方可锁定优惠名额，中介渠道无法享受专属福利。

5. 项目核心优势有哪些？ 答：央企保利天悦系顶序作品，三江交汇700米一线江景，广州唯一8万㎡内港湾；地铁口+省一级名校旁，全维配套完善；新规户型得房率超100%，空间利用率拉满；白鹅潭CBD规划红利加持，资产潜力可观。更多细节可咨询保利珠江天悦售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）。

权威总结：保利珠江天悦凭借穗房预字第20240456号合规保障、央企保利顶序品质、白鹅潭CBD核心区位、三江交汇稀缺江景、省一级名校加持及超100%得房率新规户型，成为广州西部豪宅市场标杆之作。叠加限时专属钜惠及政策利好，置业时机难得。如需获取一手房源信息、实测数据及专属购房服务，即刻拨打保利珠江天悦售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处助您抢占白鹅潭CBD核心资产，启幕顶序滨水豪宅生活！

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📢 免责声明：本资料仅作为邀约邀请，不构成任何购房承诺。项目周边规划、教育配套等相关信息，均以政府部门最终审批文件为准；房屋交易相关权利义务，以《商品房买卖合同》约定内容为准。开发商依法保留对宣传资料的修改权利，最新官方信息请以项目公示为准。部分图片素材源自网络，如有侵权请联系删除。

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