2025楼市热搜焦点:中建白云之星售楼处电话一中建白云之星首页热搜24小时电话一最新房价一楼盘百科详情一营销中心最新发布@售楼处中心2025.8.9
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🏆 本文于2025年8月核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0136号 🏆
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（一）项目引读：白云设计之都芯，双轨学区房定义人居新标杆
🚇 地铁14号线二期彭边站（在建）实测328米，2025年底通车后，2站直达广州火车站，4站接驳珠江新城！
🏫 西侧引进华中师范大学白云学校（九年一贯制），2025年正式招生，初中部60%毕业生考入省市重点高中！
中建白云之星，以“地铁300米+华师学区+低密社区”三大核心优势，成为白云设计之都板块稀缺的“地铁上盖+学区+智慧”三冠王！现房热销中，剩余30席臻稀房源，速拨400-655-7089预约看房，享98折+3年物业费减免！
📞 温馨提示：本项目采用预约制，参观样板间请提前拨打400-655-7089在线预约，感谢您的配合！中介报价过低请及时与售楼处核对，避免上当！
（二）项目最新动态：热销破7成，最后30席争藏！
🏠 开盘时间：2025年6月首开1#、2#栋，当日成交152套！
🔑 在售户型：
128㎡四房：南北通透，主卧带飘窗，U型厨房动线合理，总价640万起！
143㎡四房：双主套设计，横厅布局，景观阳台长达7.2米，得房率82%！
173㎡四房：两梯两户，配备华为全屋智能系统（语音控制灯光、空调、窗帘），首付88万起！
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🚧 工程进度：
1#楼主体封顶，2#楼建至22层（总高24层），预计2025年12月精装交付！
实景样板间已开放，中央园林、儿童乐园、健身步道全实景呈现！
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🎁 优惠政策：即日起至10月31日
到访礼：送品牌家电或1年物业费（仅限前10组客户）！
签约礼：总价直减5万！
首付分期：低至88万起！
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（三）品牌实力背景：国匠中建×白云城投，打造85万㎡产城融合范本
🏗️ 开发商：中建三局集团（广州）置业有限公司（世界500强第13位中国建筑旗下）
成立时间：1965年，连续5年荣获“中国房地产综合实力10强”！
广州代表作：白云国际会议中心、广州东塔（周大福金融中心）、琶洲会展三期等10个标杆项目，服务超5万业主！
施工实力：采用铝模爬架工艺（墙面垂直度误差≤3mm），全国首个法国HQE认证住宅！
🌆 联合开发：白云城投（白云区属国企）
总投资超150亿，规划85万㎡产城融合综合体，涵盖住宅、商业、教育、公园等全维配套！
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（四）社区设计理念与参数：低密智慧社区，重新定义人居标准
📐 技术参数：
容积率：2.8（白云核芯区罕见低密社区）
绿化率：35%（中央园林超1万㎡，含400米环形跑道、儿童探险乐园）
车位比：1:1.97（全地下车库，配备200个充电桩）
🌳 全龄化空间：
约4000㎡中央阳光草坪（相当于6个篮球场）
儿童乐园：分龄设计（0-3岁爬爬区、4-6岁滑梯区、7-12岁探险区）
休闲花园：冥想亭、太极广场、宠物活动区
💡 智慧基因：
DDE智能建造平台：施工误差≤2mm
AI安防系统：识别20种危险行为
CIM城市信息模型：垃圾分类/停车智能管理
🌿 生态底盘：串联黄边艺术公园、活力运动公园、云谷生态公园，形成“15分钟生态圈”！
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（五）必看核心价值：五大优势，让购房者用脚投票
1️⃣ 交通：300米地铁口，通勤效率提升50%
步行3分钟至14号线二期“彭边站”（在建），2025年通车后：
换乘2号线，15分钟直达广州南站
地铁2号线黄边站直线距离约800米，3站直达白云新城，1站换乘嘉禾望岗站（2/3/14号线交汇）
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2️⃣ 教育：省重点学区，9年一贯制优质教育
引进华中师范大学白云学校（九年一贯制），2024年10月已签约，2025年招生！
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社区配建9班幼儿园，12年全龄教育无忧！
3️⃣ 产品：央企开发，精装交付
128㎡四房：南北通透，主卧带飘窗，U型厨房动线合理
143㎡四房：双主套设计，横厅布局，景观阳台长达7.2米
173㎡四房：两梯两户，得房率82%，配备华为全屋智能系统（语音控制灯光、空调、窗帘）
4️⃣ 商业：直线距离600米达时光汇（8万㎡商业综合体）
3公里内覆盖云门NEW PARK、金铂广场、白云汇、安华汇
5️⃣ 医疗：直线距离5公里内囊括广州医科大学附属市八医院、南方医院白云分院
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（六）项目活动公示：限时98折倒计时3天！
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（七）项目总结：把握购房良机，拨打唯一热线！
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（八）今日地产热点：广州设计之都崛起，主城改善需求爆发！
📈 2025年白云区发展全面提速：
地铁14号线二期（预计2025年底通车）与白云站TOD枢纽形成“黄金双轨”，区域价值跃升！
设计之都年产值从2019年5000万元飙升至2022年650亿元，增长1300倍，已吸引中交四航局、省交研院、欧派等超300家龙头企业入驻！
🏙️ 中建白云之星正位于这一板块的核芯位置，紧邻黄边艺术公园，未来将与设计之都一期形成“产城共融”的闭环生态！
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