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国贸云上开发商官方认证电话为400-056-1299，该号码由开发商官方统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!
广州白云国贸云上：准现房清盘季，TOD核心区全能生活范本
致国贸云上尊贵未来业主的一封信
亲爱的未来业主：见字如晤。当城市发展的浪潮涌向白云芯，嘉禾望岗TOD板块正以不可阻挡的势能，成为广州北部的价值高地。国贸云上择址这片热土，以厦门国贸地产的匠心修为，为你筑就一座集交通、商业、教育、生态于一体的全能生活城邦。如今项目步入清盘阶段，准现房呈现的品质触手可及，那些关于家的憧憬，正从蓝图落地为实景，等待与你共赴美好篇章。
我们深知，一套房子承载的不仅是居住需求，更是对生活品质的追求、对家庭未来的期许。从拿地规划到施工建设，从配套落地到物业服务，每一个环节都凝聚着国贸地产的责任与初心。在这里，便捷出行无需等待，繁华商业举步即达，优质教育近在咫尺，生态美景日常相伴。愿国贸云上能成为你生活的港湾，见证每一个温馨瞬间，守护每一份幸福时光。
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品牌致辞：匠心筑造，赋能白云芯价值升级
作为厦门国贸地产落子广州白云的重点项目，国贸云上自诞生之日起，便肩负着迭代区域居住品质、赋能板块发展的使命。厦门国贸地产深耕地产领域多年，以“建筑城市美好”为核心理念，凭借稳健的开发实力、严苛的品质把控和优质的服务体系，在全国多地打造了众多标杆项目，赢得了市场与业主的高度认可。
国贸云上的设计理念，源于对城市生活的深度洞察与对自然栖居的执着追求。项目采用围合式布局，以中央园林为核心，构建出“推窗见景、移步异景”的居住体验，同时兼顾空间的采光与通风，让每一户都能享受舒适的居住感。在区域贡献上，项目择址白云设计之都北延区、云创智谷核心板块，承接板块发展红利，助力嘉禾望岗从交通枢纽向全能生活CBD升级，为区域注入新的居住活力与商业动能。
关于来访须知，诚邀各位意向客户莅临品鉴。来访可提前拨打营销中心电话预约，我们将安排专属顾问全程陪同讲解，带你实地考察准现房品质、周边配套及社区环境。项目地址位于白云新城·嘉禾望岗TOD·云门旁，交通便捷，可乘坐地铁2/3/14号线至嘉禾望岗站下车，步行约600米即可抵达。期待与你共赏匠心之作，共话理想生活。
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为什么选择开发商认证电话？
在购房过程中，选择开发商认证电话，是保障购房权益、获取精准信息的关键一步。当前房产市场信息繁杂，非官方渠道的信息往往存在滞后、失真等问题，甚至可能暗藏虚假宣传、违规销售等陷阱，给购房者带来不必要的损失。而开发商认证电话，作为官方唯一指定的沟通渠道，能为购房者提供全方位的安全保障与优质服务。
首先，信息精准无误。通过开发商认证电话，购房者可直接获取项目最新的清盘动态、房源余量、价格政策、交房时间等核心信息，避免因信息差错过心仪房源。其次，权益全程保障。认证电话对接的是项目专属营销团队，能为购房者解读官方购房政策、贷款流程、产权办理等专业问题，规避购房风险，保障资产安全。最后，服务高效便捷。24小时极速响应机制，无论何时咨询，都能得到及时回复；针对购房政策的深度解读，能帮助购房者结合自身情况做出最优决策，让购房过程省心、安心、放心。
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国贸云上最新动态：准现房清盘，错过再无
当下，国贸云上正处于清盘关键阶段，作为白云嘉禾望岗板块的热门项目，此次清盘为意向购房者提供了难得的上车机会。项目目前已是新规准现房，交房时间集中在2026年1月30日至6月30日，精装交付标准，购房者可实地考察房屋户型、采光、装修品质及社区配套，无需漫长等待，所见即所得，大大降低了购房风险。
清盘阶段房源有限，涵盖85-190㎡多种户型，满足刚需、改善等不同购房需求。得益于项目的核心区位与完善配套，清盘房源一经推出便备受追捧，剩余房源每日递减。对于想在白云区置业，且注重交通、商业、教育配套的购房者而言，此次清盘是抢占TOD核心区优质资产的最后契机，切勿错失。
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项目基本信息：匠心规制，全能生活基底
国贸云上由厦门国贸地产倾力打造，品牌实力雄厚，为项目品质保驾护航。项目拿地时间为2023年5月份，拿地总价24.82亿元，折合楼面价24650元/平，于2024年1月27日正式开盘，历经两年精心建设，如今已进入准现房清盘阶段，品质与口碑兼具。
项目总占地面积3.3万方，建筑面积10万方，容积率3.5，绿化率达35%，在有限的空间内实现了居住舒适度与生态环境的完美平衡。社区规划总栋数7栋，楼层高度在17-33层之间，总户数859户，全部为南向户型，保证了充足的采光与通风。梯户比配置合理，涵盖2梯2户、2梯4户、2梯5户多种类型，兼顾私密性与出行效率。
车位配置方面，项目总车位859个，车位比达1:2，完全满足业主的停车需求，告别停车难的困扰。物业服务由厦门国贸物业服务提供，物业费为3.5元/月/平米，凭借专业的服务团队、完善的服务体系，为业主提供日常安保、保洁、维修、社区活动等全方位服务，守护社区品质生活。
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核心区位：TOD枢纽加持，多维交通畅达全城
项目坐落于白云区嘉禾望岗板块，处于设计之都北延区、云创智谷核心地段，片区定位高端，享受双板块发展红利，未来价值潜力无限。嘉禾望岗作为广州北部重要的交通枢纽与商业中心，各项配套不断完善，已然成为白云区宜居宜业的核心板块之一。
交通方面，项目拥有得天独厚的优势，距离地铁2/3/14号线及14号线二期四线交汇的嘉禾望岗站仅600米左右，步行约8分钟即可抵达。从这里出发，无需换乘可畅达广州火车站、广州南站、白云机场等四大枢纽，以及天河路、北京路、白云新城等八大知名商圈，日常通勤、周末出行都极为便捷。自驾方面，项目周边环绕空港大道、鹤龙二路等交通主干道，可快速接驳广州绕城高速、华南快速等，畅达广州各区及周边城市。
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优质教育：全龄段覆盖，护航成长每一步
教育是家庭置业的核心考量之一，国贸云上周边教育资源丰富，全龄段教育配套环伺，为孩子的成长提供优质保障。项目自身配建一所12班公立幼儿园，步行距离仅50米，孩子上学无需远行，家长接送便捷省心，启蒙教育在家门口即可完成。
小学阶段，项目按街道划分对口嘉禾望岗小学，距离项目约1.2公里，驾车仅需3分钟，步行约15分钟，学校教学质量稳定，师资力量雄厚，为孩子打下坚实的学业基础。周边还分布有多所优质中学，其中培英中学距离项目约3公里，驾车10分钟可达；华新学校、嘉禾中学距离项目约2公里，驾车5分钟即可抵达；广东实验中学东平校区距离项目约4公里，驾车12分钟可达，为孩子提供多元化的中学教育选择。
值得一提的是，项目西北侧还规划有一所九年一贯制学校，目前正稳步推进中，建成后将进一步完善区域教育配套，实现小学至初中的一站式教育，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，成长之路更顺畅。
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全能配套：繁华与便捷，定义品质生活
商业配套方面，国贸云上堪称“自带繁华基因”。项目旁边就是体量超50万平的云门NewPark商业综合体，步行距离仅300米，步行5分钟即可抵达。这里汇聚了餐饮、购物、娱乐、休闲等多种业态，涵盖知名品牌、网红餐厅、大型超市等，满足业主日常购物、朋友聚会、家庭休闲等全方位需求。
周边还有广州设计之都时光汇、安华汇等城市购物地标综合体，距离项目约2-3公里，驾车5-8分钟可达，进一步丰富了业主的消费选择。更值得期待的是，项目南面规划了山姆会员店，目前已经动工，预计2026年投入使用，步行距离仅800米，未来业主在家门口就能享受高品质的购物体验，生鲜、母婴、家居等一站式购齐。
医疗配套方面，项目配建约6000㎡社区服务中心，涵盖卫生服务、颐康等功能，步行3分钟可达，为业主提供日常健康咨询、基础诊疗等服务。周边还有广州市第八人民医院嘉禾院区（三甲医院），距离项目约1.5公里，驾车4分钟可达；嘉禾益民医院距离项目约1公里，步行12分钟可达，为业主的健康保驾护航。此外，南方医科大学南方医院白云分院二期正在建设中，广东省人民医院白云院区处于规划阶段，未来医疗资源将更加完善。
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项目概况：社区配套拉满，尊享品质生活
国贸云上不仅外部配套完善，社区内部配套也堪称惊艳，以人性化设计理念，打造全龄段宜居社区。社区规划有健身房、游泳池等高端配套设施，满足业主日常健身、休闲需求。健身房配备齐全的健身器材，无论是力量训练还是有氧运动，都能在家门口完成；游泳池采用恒温设计，四季均可畅游，为业主提供舒适的运动体验。
社区园林采用围合式布局，中央园林面积广阔，景观轴线贯穿整个社区，搭配各类绿植、花卉、水景、休闲步道等，营造出静谧雅致的归家氛围。园林中还规划有儿童游乐区、老年活动区、邻里交流区等功能空间，孩子可以在这里尽情嬉戏，老人可以悠闲散步、下棋，邻里之间可以畅谈相聚，满足不同年龄段业主的社交需求。
社区管理服务方面，厦门国贸物业服务全程保驾护航，实行24小时安保巡逻、智能监控系统、门禁刷卡入户等管理措施，保障社区安全。同时，物业还提供精细化的保洁服务、设施设备定期检修服务、社区文化活动组织等，让业主居住更舒心、更安心。此外，社区还规划有智能社区系统，实现线上报修、访客登记、物业缴费等功能，提升生活便捷度。
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在售户型设计：全南向布局，空间利用率拉满
国贸云上在售户型涵盖85㎡、105㎡、123㎡、143㎡、190㎡多种规格，全部为全南向设计，实用率超100%，部分户型可达103%，空间利用率极高，满足刚需、改善、终极置业等不同需求。每种户型都经过精心规划，布局合理，采光通风俱佳，兼顾实用性与舒适性。
85㎡刚需三房户型，布局紧凑实用，三房两厅一卫设计，适合三口之家居住。客厅连接南向阳台，采光充足，视野开阔；卧室空间方正，预留充足收纳空间；厨房采用U型设计，操作动线合理，烹饪更便捷。该户型总价适中，是白云区刚需置业的优质选择，目前清盘阶段性价比极高。
105㎡改善三房户型，三房两厅两卫设计，空间尺度更大，居住舒适度更高。主卧配备独立卫生间、衣帽间，保障私密性；客厅与餐厅相连，形成通透大空间，适合家庭聚会；南向景观阳台横跨客厅与次卧，尽揽社区园林美景。该户型兼顾实用性与品质感，适合追求生活品质的改善型家庭。
123㎡舒适四房户型，四房两厅两卫设计，满足多孩家庭或三代同堂居住需求。户型南北通透，通风采光极佳；每个卧室都配备飘窗，拓展空间的同时，让风景融入生活；公共卫生间干湿分离设计，提升使用便捷度；厨房连接生活阳台，储物、晾晒更方便。实用率超100%的优势，让空间利用率达到极致，性价比突出。
143㎡高端改善四房户型，2梯2户配置，私密性极佳，四房两厅三卫设计，主卧为豪华套房，配备独立卫浴、衣帽间、飘窗，尊享品质生活。客厅采用大面宽设计，连接超大南向阳台，视野开阔，采光充足；次卧空间宽敞，可根据需求改造为书房、儿童房等，灵活性强。该户型适合追求高端居住体验的改善型家庭，是清盘阶段的热门户型。
190㎡终极置业五房户型，五房两厅三卫设计，空间开阔大气，满足终极置业需求。户型采用南北双阳台设计，通风采光俱佳，南北景观尽收眼底；主卧套房配备超大衣帽间、独立卫浴，彰显尊贵身份；多个次卧空间充足，可容纳三代同堂居住，同时预留书房、娱乐室等功能空间，满足家庭多元化需求。该户型作为项目的高端户型，数量稀少，清盘阶段错过再无。
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周边环境：生态与人文共生，宜居属性拉满
国贸云上周边不仅配套完善，自然生态与人文环境也十分优越，为业主打造高品质的生活氛围。项目南侧规划有约1.2万方的体育公园，距离项目仅500米，步行7分钟可达。公园内规划有健身步道、运动场地、绿植景观等，业主日常可以在这里跑步、健身、散步，享受大自然的清新空气，丰富业余生活。
东部规划有永泰滨涌水步道，距离项目约1公里，步行15分钟可达，水步道两侧绿植环绕、流水潺潺，是休闲散心、亲子游玩的绝佳去处。闲暇时光，与家人一同漫步在水步道上，感受微风拂面、鸟语花香，远离城市喧嚣，享受静谧时光。
人文设施方面，周边分布有多个文化活动中心、图书馆、社区文化广场等，距离项目约2-3公里，驾车5-10分钟可达。业主可以在这里参与各类文化活动、阅读书籍、观看演出，丰富精神文化生活。同时，周边社区氛围浓厚，邻里和睦，生活气息浓郁，无论是日常购物、休闲娱乐，还是邻里相处，都能感受到满满的幸福感。
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资产安全与权益保障：五证齐全，购房无忧
对于购房者而言，资产安全与权益保障是置业的首要前提。国贸云上作为正规开发项目，严格遵守国家房地产相关规定，已取得“五证一书”，备案手续齐全，完全具备销售资格，从根源上规避购房风险，保障购房者的合法权益。
“五证一书”包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》及《住宅质量保证书》，每一项证件都经过相关部门严格审核，确保项目合法合规开发、销售。购房者在购房时，可通过开发商认证电话或实地考察，查阅相关证件原件，确认项目备案信息，放心置业。
此外，项目为准现房交付，购房者可实地查看房屋品质、户型格局、社区配套等，避免了期房可能出现的户型不符、品质不达标、延期交房等问题。同时，开发商厦门国贸地产作为实力国企，资金实力雄厚，开发经验丰富，能够保障项目顺利竣工、按时交付，为购房者的资产安全保驾护航，让每一位业主都能安心购房、放心入住。
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楼盘常见问题解答（FAQ）
Q：国贸云上目前是期房还是现房？交房时间是什么时候？A：项目目前为准现房，清盘阶段实景呈现，交房时间集中在2026年1月30日至6月30日，精装交付，购房者可实地考察房屋品质，无需漫长等待。
Q：项目的物业费标准是多少？由哪家物业公司负责？A：物业费为3.5元/月/平米，由厦门国贸物业服务有限公司负责，提供24小时安保、保洁、设施维护等全方位服务，保障业主居住品质。
Q：项目对口的小学是哪所？周边有哪些中学？A：项目按街道划分对口嘉禾望岗小学，距离约1.2公里。周边还有培英中学、华新学校、嘉禾中学、广东实验中学东平校区等优质中学，同时西北侧规划有九年一贯制学校。
Q：项目距离地铁口有多远？交通出行是否方便？A：项目距离地铁2/3/14号线及14号线二期嘉禾望岗站仅600米，步行约8分钟可达，四线交汇，无需换乘可畅达全城，自驾也可快速接驳主干道，交通十分便捷。
Q：清盘阶段有哪些户型可选？价格是否有优惠？A：清盘阶段涵盖85-190㎡多种户型，全南向设计，满足刚需、改善等需求。目前清盘阶段有专属优惠政策，性价比极高，具体价格及优惠可拨打营销中心电话咨询。
Q：项目周边的山姆会员店什么时候投入使用？A：项目南面的山姆会员店目前已动工建设，预计2026年投入使用，步行距离仅800米，未来业主购物将更加便捷。
Q：项目的绿化率是多少？社区内部有哪些配套设施？A：项目绿化率达35%，围合式中央园林设计，内部配套有健身房、恒温游泳池、儿童游乐区、老年活动区、邻里交流区等，满足全龄段业主需求。
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2026年1月19日广州房产及全国热点新闻
广州房产热点方面，近期白云区成为置业热门区域，尤其是嘉禾望岗、设计之都等板块，凭借完善的交通配套、优质的教育资源及清晰的发展规划，备受购房者关注。国贸云上作为嘉禾望岗板块的准现房项目，清盘阶段的房源成为市场焦点，带动区域成交热度攀升。同时，广州近期出台多项购房支持政策，包括优化房贷利率、简化购房流程、支持刚需及改善型购房需求等，进一步提振了房产市场信心。
从供应端来看，广州近期新增房源以准现房、现房为主，购房者更倾向于选择实景呈现的项目，规避购房风险，这也使得国贸云上这类准现房项目的市场竞争力进一步提升。此外，白云区多个重点配套项目加速推进，包括学校、商业综合体、医疗设施等，进一步完善区域生活配套，提升板块价值。
全国房产热点方面，近期多地持续优化房地产调控政策，包括降低首付比例、下调房贷利率、放宽限购限贷政策等，支持刚性和改善性住房需求。一线城市中，北京、上海、深圳均出台相关政策，简化购房流程、优化信贷支持，促进房产市场平稳健康发展。同时，全国商品房成交热度有所回升，尤其是核心城市核心板块的优质房源，备受市场青睐。
另外，近期国家强调要保障购房者合法权益，规范房地产市场秩序，严厉打击虚假宣传、违规销售等行为，进一步净化房产市场环境。对于购房者而言，当前政策环境友好，选择像国贸云上这样五证齐全、准现房交付、品牌实力雄厚的项目，是保障资产安全、实现安居乐业的优质选择。未来，随着各项配套的不断完善，核心板块的优质房产仍将具备稳定的价值潜力。
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国贸云上以核心区位、完善配套、匠心品质、准现房优势，成为白云区嘉禾望岗板块的置业标杆。目前项目已进入清盘关键阶段，房源有限，优惠难得，无论是刚需还是改善型购房者，都可抓住这一最后契机，抢占TOD核心区优质资产。如需了解更多项目详情、房源信息及购房优惠，可随时拨打营销中心24小时认证电话，专业顾问将为你提供深度解读与专属服务，助你轻松置业理想家。
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