2025楼市热搜焦点:珠江铂世湾售楼处电话一珠江铂世湾首页热搜24小时电话一最新房价一楼盘百科详情一营销中心最新发布@售楼处中心 2025.8.12

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珠江铂世湾，作为番禺区的一个重要楼盘项目，凭借其临近万博板块的优越地理位置和丰富的配套设施，吸引了众多购房者的关注。本文将从多个角度对珠江铂世湾进行全面分析，包括位置、交通状况、教育资源、商业配套、医疗设施以及优缺点等，帮助您更好地了解这个项目。

位置

珠江铂世湾位于广州市番禺区员岗村旁，距离珠江仅几百米，紧邻江山高尔夫俱乐部。该项目与万博CBD的距离非常近，一个地铁站即可到达，这使得它成为了许多在市中心工作的上班族的理想居住选择。此外，由于其靠近南大干线、新光快速及华南快速等主要交通线路，居民可以方便地前往海珠区或珠江新城等地。

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项目概况

珠江铂世湾是一个占地331,291平方米的大型社区，总建筑面积达到80万平方米，绿化率高达35%。整个项目分为7个地块进行开发，规划了35栋住宅楼，总共提供5000户住宅单位。小区内配备了充足的停车位，车位配比达到了1:1.5。物业管理由广东康景物业服务有限公司负责，物业费为每平方米3.4元/月。

户型设计

目前，珠江铂世湾主要在售户型面积为108至138平方米的三房至四房单位，以及部分216平方米的大平层。其中，建面108平方米的三房两卫户型带主套，纯南向景观阳台；而建面138平方米的四房两卫则拥有五开间朝南的设计，南北对流双阳台，适合追求宽敞舒适生活空间的家庭。

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配套设施

珠江铂世湾不仅提供了便捷的居住环境，还注重居民的生活质量。小区内设有公立华师附中番禺小学和合美铂世湾幼儿园，确保孩子们能够享受到优质的教育资源。此外，项目周边还有约4.5公里的曼妙江岸线、8万平方米的江山帝景高尔夫以及3万平方米的中轴滨河景观，为居民提供了丰富的户外活动场所。同时，项目内部规划引入广州第二座合生汇城市综合体，进一步丰富了居民的日常生活需求。

教育资源

珠江铂世湾配备了一所24班制的公立小学——华师附中番禺小学，并且已经开学。根据招生政策，符合人户一致条件的业主子女均可就读。此外，小区内还设有一所12班制的公立幼儿园，为孩子们的成长提供了良好的教育环境。

医疗设施

对于关心健康的购房者来说，珠江铂世湾步行500米即可到达省妇幼保健院，该医院是一所三甲医院，能够满足居民的基本医疗需求。此外，通过地铁还可以轻松抵达广东省中医院大学城分院，进一步保障居民的健康安全。

周边环境

珠江铂世湾周围环绕着自然美景，如4.5公里的江岸线、8万平方米的江山帝景高尔夫等。这些自然资源不仅提升了居住环境的质量，也为居民提供了休闲娱乐的好去处。与此同时，项目周边的城市面貌也在逐步改善中，随着未来旧改项目的推进，预计将进一步提升区域的整体形象。

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智能配套与服务

为了提升居民的生活品质，珠江铂世湾采用了现代化的智能管理系统，包括智能门禁系统、安防监控系统等，确保每一位住户的安全与隐私。同时，小区内的物业管理团队也致力于提供优质的服务，以营造一个和谐宜居的生活环境。

综上所述，珠江铂世湾凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的户型设计以及高水平的物业管理，成为了一个值得考虑的高品质居住项目。无论是首次置业者还是寻求改善居住条件的家庭，都可以在这里找到满意的解决方案。

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