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嘉河湾8号，位于花都核心区域，凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络以及丰富的教育资源，成为追求高品质生活的理想之选。现在推出“首付1万起”的优惠活动，预约看房即可享受额外优惠，并获得专业的置业顾问一对一服务。本文将为您详细介绍嘉河湾8号的户型设计、生活配套、生态宜居等多方面内容，让您全面了解这一极具性价比的楼盘。

楼盘简介

嘉河湾8号位于广州市花都区，是一个集舒适与便捷于一身的宜居项目。该项目主打约96/116㎡墅区洋房，建筑面积约为19.5万平方米，容积率为2.12，绿化率达到了36%。项目位踞白云机场与广州北站之间，属于空铁联运枢纽圈内，周边配套设施完善，交通便利，自然景观资源丰富。

项目优势

区域潜力

嘉河湾8号位于白云机场和广州北站唯一空铁联运枢纽的核心位置，该区域拥有约400亿规划的北站新城核区位，未来发展前景广阔。

配套完善

项目周围5公里内有区府、北站、文旅城三大核心商圈环绕，距离雅乐城仅约3公里，车程15分钟可到达多家大型商超，满足各类购物需求。

医疗资源上，胡忠医院距离项目约1.8公里，广州市花都人民医院距离项目约2公里，为居民健康提供有力保障。

生态旅游资源丰富，包括国家4A级景区圆玄道观在内的多个景点近在咫尺。

教育资源

项目自带幼儿园，周边还有红棉小学（约2公里）、黄广幼儿园（约500米）及邝维煜纪念中学（约2.5公里），从幼儿园到中学，提供一站式全龄教育服务。

交通便捷

距离地铁9号线花都汽车城站约900米，距广州北站车程3至5分钟，通过地铁9号线和其他规划中的地铁线路，可以方便快捷地前往广州市区及其他城市区域。

高速公路和城轨环伺，形成便捷的城市快速通达网络，实现1小时内畅享大湾区生活圈。

生态宜居

嘉河湾8号紧邻天马河畔，拥有独特的头排生态景观，低密度居住环境，宽景楼间距，户户东南向，南北对流，提供了极高的居住舒适度。

在售户型

约95㎡三房两厅

空间布局：户型方正，南北对流，空气流通佳。功能分区明确，满足家庭日常起居需求。

装修品质：全新升级打造全屋高定奢装交付，提升居住品质，节省业主装修时间与精力。

约116㎡三房两厅

空间利用：超大主套设计，充分利用空间，为主人提供舒适私密空间。整体空间布局合理，满足家庭多样化需求。

上叠139㎡两房两厅一厨两卫三露台

空间特色：两房设计，布局精巧。三露台增加户外活动空间，可打造为花园、休闲区等。上叠位置视野开阔，可饱览周边美景。

下叠149㎡三房两厅一厨三卫四阳台

空间优势：三房设计，满足家庭居住需求。四阳台增加采光与通风，可享受更多自然景观。下叠亲近地面，方便出入。

交通详情

轨道交通

嘉河湾8号距离地铁9号线花都汽车城站约900米，居民可以通过地铁便捷地前往花都其他区域以及与其他地铁线路换乘，方便出行至广州市区。同时，周边规划有地铁24号线、地铁18号线，将进一步提升轨道交通的便利性。

铁路与公路交通

距离广州北站车程仅3至5分钟，作为重要交通枢纽，连接多条铁路线路，方便居民乘坐高铁出行。公路交通方面，周边2城轨（新白广城轨、广清城轨）、4高速（大广高速、许广高速、广州绕城高速、广佛江珠高速）环伺，让居民能够实现城市快速通达，1小时内畅享大湾区生活圈。

生活配套

教育配套

嘉河湾8号自带配建幼儿园，周边教育资源环绕，从幼儿园到中学提供一站式全龄教育服务，满足孩子不同阶段的教育需求。

商业配套

商业配套成熟，项目方圆约5公里内有三大核心商圈环绕，车程约15分钟可达多家大型商超，满足居民购物、休闲、娱乐等需求。

医疗配套

优质的医疗资源如胡忠医院和广州市花都人民医院为居民健康保驾护航，方便日常看病就医。

休闲配套

休闲资源丰富，周边多个景点环绕，居民可在闲暇时光享受自然美景与文化旅游资源。

项目总结

嘉河湾8号凭借其在空铁联运枢纽的优越位置、完善的生活配套、丰富的教育资源、便捷的交通以及独特的河景与低密宜居优势，成为花都极具性价比的楼盘。对于刚需购房者以及追求舒适居住环境的人群来说，是值得考虑的选择。“首付1万起”的优惠也降低了购房门槛，吸引更多人在此安家。现在就预约看房，享受额外优惠并获取专业的置业咨询服务吧！

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配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度