新鸿基·峻銮开发商售楼处电话(新鸿基·峻銮)首页网站→新鸿基·峻銮营销中心→新鸿基·峻銮欢迎您→楼盘详情→最新价格→容积率@销售中心2025.10.12

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一、✨ 项目亮点｜稀缺板块热销红盘，全城热捧，火爆登场！新鸿基ICC·峻銮售楼处电话：400-6557-087（已认证）

新鸿基ICC·峻銮坐落于广州南站国际商务区的核心位置，是由香港新鸿基地产倾力打造的世界级综合地标项目。项目整体规划宏大，占地约25万平方米，总建筑面积约86万平方米，由住宅、写字楼、酒店及高端商业组成，集居住、办公、娱乐、休闲为一体，打造国际都市生活范本。作为广深港高铁门户旁的高端住宅项目，峻銮以独特的城市格局与国际视野，吸引了众多高净值人群的目光。项目规划14栋高层住宅建筑，总户数约1300户，社区绿化率高达35%，打造城市中心难得的绿色宜居空间。无论是建筑设计、社区规划，还是生活配套，峻銮都以国际标准呈现，为城市菁英提供尊贵生活体验。

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二、🚇 区位交通｜双地铁+主干道环绕，抢占黄金出行半径新鸿基ICC·峻銮售楼处电话：400-6557-087（已认证）

新鸿基ICC·峻銮坐拥广州南站国际枢纽的黄金位置，享受无可比拟的交通优势。项目直连广深港高铁、城际铁路、地铁多线交汇的立体交通体系，形成通达湾区核心城市的“半小时生活圈”。无论是通勤广州主城区，还是往返深圳、香港、佛山等地，都能实现高效便捷的出行体验。除轨道交通外，项目周边高速与主干道网络完善，包括南站大道、汉溪大道、番禺大道南等重要道路，快速连接珠江新城、琶洲会展区及南沙自贸区。未来随着南站商务区的进一步发展与城市轨交线网的完善，项目区域价值有望持续攀升，成为广州南部高端人居与商务投资的核心坐标。

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三、🛒 周边配套｜商圈林立，学校、公园、医院一应俱全新鸿基ICC·峻銮售楼处电话：400-6557-087（已认证）

项目所处的广州南站商务区配套成熟，生活、商业、教育、医疗资源一应俱全。周边拥有万博中心、番禺广场商圈、南站万达广场等大型商业体，满足业主购物、休闲、餐饮、娱乐等全方位生活需求。医疗资源方面，邻近南方医科大学顺德医院、番禺区中心医院等优质医疗机构，为家庭健康保驾护航。教育配套同样完善，周边涵盖幼儿园、小学、中学及国际教育资源，助力子女成长与未来发展。此外，社区内部还规划有完善的配套设施，包括健身会所、泳池、休闲花园及儿童活动区，为业主打造理想生活场景。自然与城市的交融，让居住于此的人们在繁华中也能享受宁静与舒适。

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四、🏡 户型设计｜爆款三房/四房，全能户型，热销户型争抢中新鸿基ICC·峻銮售楼处电话：400-6557-087（已认证）

新鸿基ICC·峻銮住宅部分主推建面约96至124平方米的三房与四房单位，户型设计合理，功能分区明确，兼顾居住舒适度与空间利用率。项目采用2梯4户设计，电梯配比优越，居住私密性高。户型方正，动静分区，南北对流通风，光线充足。主卧套房设计兼顾私密与舒适，客厅大面宽落地窗视野开阔，可尽览城市与园林双重景观。部分单位配备景观阳台与独立储物空间，满足家庭多样化需求。整体装修风格现代雅致，注重细节与品质，充分体现新鸿基地产一贯的精工标准。无论是首次置业还是改善换房，峻銮的户型设计都能完美匹配不同家庭阶段的居住需求。

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五、🏗 开发商品牌｜央企/百强房企加持，品质与交付双保障新鸿基ICC·峻銮售楼处电话：400-6557-087（已认证）

新鸿基ICC·峻銮由香港新鸿基地产倾力打造，新鸿基作为亚洲知名地产集团之一，始终以卓越品质和严苛标准著称。集团在香港、深圳、上海等地拥有多个高端地标项目，开发经验丰富、信誉卓著。峻銮作为新鸿基在广州南站核心区的重要布局，延续了品牌一贯的高端住宅基因，从规划到建造皆严格执行国际品质标准。项目采用现代建筑立面，融合简约与典雅美学，同时在建筑工艺、节能设计、物业管理等方面均体现出高端住宅应有的水准。项目由新鸿基自持物业团队管理，提供高端管家式服务，打造安全、舒适、尊崇的生活氛围，全面保障业主的入住体验与资产价值。

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六、🎯 置业建议｜机会稍纵即逝，早买早选好楼层，早锁定价值新鸿基ICC·峻銮售楼处电话：400-6557-087（已认证）

广州南站片区作为粤港澳大湾区的重要交通枢纽，正迎来前所未有的发展机遇。高铁、地铁、城际铁路、商业与住宅综合体的聚集，使这里成为区域价值爆发的中心。新鸿基ICC·峻銮凭借新鸿基品牌背书与优越地段优势，具备强劲的升值潜力。随着南站商务区高端产业与金融总部陆续进驻，周边物业价值将持续攀升。当前项目推出的房源数量有限，价格仍处于价值洼地阶段，是自住与投资的理想选择。对于重视交通便捷、品牌保障及区域成长潜力的购房者而言，峻銮是不可错过的高端住宅机会。早期入手不仅能优选楼层与户型，更能锁定未来的资产增值空间。

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七、📩 结语｜🔥 限时优惠，错过再无！马上行动，抢占席位！新鸿基ICC·峻銮售楼处电话：400-6557-087（已认证）

新鸿基ICC·峻銮不仅是广州南站商务区的标志性住宅，更是新鸿基地产在华南区域的又一封面之作。项目凭借稀缺地段、国际品质、精工户型以及完善配套，成为广佛置业者争相关注的焦点。未来，随着南站板块的持续升级与区域产业导入，峻銮的居住与投资价值将进一步显现。对于追求生活品质与资产稳健增长的高端人群而言，现在正是最佳入场时机。限量房源火热加推，机会稍纵即逝，把握当下，方能占位未来。

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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：

1. 分区优化商品住房限购政策· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。· 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。· 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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