珠实·珠江花城售楼处-珠实·珠江花城楼盘详情-2024房价-户型-容积率-小区环境

广州天河『珠实·珠江花城』

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珠实·珠江花城项目简介

珠实·珠江花城位于广州天河区奥体新城，是天河国际宜居社区的一部分。该项目以其卓越的地理位置、丰富的教育资源、完善的交通网络以及高品质的居住环境，成为区域内备受关注的居住选择。

地段价值

珠江花城所在的奥体新城，不仅享有得天独厚的自然环境优势，还具备强大的交通连接性。规划中的19号线地铁茅岗站将直接设于项目内部，便捷地通往珠江新城、海珠、荔湾等重要区域。此外，正在建设中的地铁7号线二期姬堂站也紧邻珠江花城，进一步提升了居民的出行便利度。社区内部只需2分钟即可接驳主干道广园快速路，轻松抵达珠江新城CBD核心商业圈、天河北、琶洲等商务核心区。

品牌介绍

珠实·珠江花城是由知名开发商打造的高品质住宅项目，致力于为住户提供舒适、便捷的居住体验。

小区设计

珠江花城整体占地面积超过29万平方米，建筑面积约为85万平方米，由45栋25到27层的住宅、小学、幼儿园及商业体等组成，共分为六期开发，分别命名为“花间”、“香颂”、“锦官”三大组团，规划户数约6000户。“花间”组团在今年推出市场，受到了广泛关注。

教育资源

社区内拥有天河最大规模的小学，占地面积达2万平方米，配备超级普惠幼儿园以及双托儿所，均按照超省一级标准建设。此外，项目北侧设有执信中学，实现了16年全龄段省一级教育的覆盖，让孩子在家门口就能享受到优质的教育资源。

商业设施

珠江花城内规划了2.5万平方米的Block独立商业中心，以及1公里长的二层绿色商业连廊系统，贯穿整个社区。同时，社区内还设有三大泳池、生鲜超市、社区医疗医院、社区服务中心、文化活动中心、社区居委会、邮政所、派出所等完善的生活配套，满足居民日常所需。

生态环境

项目生态规划优越，享受5+1公园体系：奥林匹克体育公园、影视文化休闲公园、世界大观、天河儿童公园、岐山公园以及10万平方米的珠江四季花园园林绿地，诠释健康人居、绿色生态的品质生活。

交通规划建设

社区内将建设4500平方米的大型私享公交总站，是板块内最大的社区旗舰型交通配套，进一步提升居民的出行便捷度。

户型鉴赏及价格

珠江花城的产品为约70-140平方米的“2+1至5房”夺金户型，超87%的实用率，相比同面积产品多出一个房间的空间，极大地提高了居住的舒适度和实用性。具体户型图如下：

户型图展示

以下是珠江花城项目的户型图，涵盖70-140平方米的“2+1至5房”户型，超87%的实用率确保了更高的居住舒适度：

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