广州楼市热搜:中交四航珠江春售楼处电话→Ai热搜中交四航珠江春24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心【2025-08-16】

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前言介绍

珠江春项目，作为黄埔区老黄埔板块的杰出代表，自2020年9月启动签约以来，便以快速的步伐推进。到2021年底，整体签约率已超过90%，而在2023年8月中交四航局接手之后，拆迁工作进一步加速。该项目由万亿级国匠中交集团旗下的中交四航局开发，位于广州第二CBD的核心位置——鱼珠港临港经济区，是连接天河与黄埔的重要节点。其得天独厚的位置不仅使其成为最靠近天河的旧改项目之一，而且也是距离珠江最近的江景盘，拥有独一无二的景观优势。

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交通配套

珠江春项目的交通便利性无疑是其一大亮点。项目距离地铁鱼珠站仅几百米之遥，通过5号线一站直达天河，无需换乘即可轻松抵达珠江新城。此外，预计在2025年开通的13号线二期和临江大道东延段将进一步提升该区域的通达度，而链接琶洲、金融城的鱼珠隧道也将在2025年下半年完工，为居民提供更加便捷的生活体验。未来，随着这些基础设施的逐步完善，珠江春将成为连接广州各大核心区域的关键枢纽，极大地提升了居住在此的家庭的生活质量。

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教育配套

教育方面，珠江春同样表现出色。项目自带18班幼儿园和49班九年制中小学，虽然具体引入哪所学校尚未确定，但已经吸引了众多知名品牌的关注。这不仅为业主子女提供了优质的教育资源，同时也大大增强了社区的整体吸引力。从幼儿阶段到初中，孩子们可以在一个安全、舒适的环境中成长，享受高品质的教育服务，这也是珠江春的一大卖点。

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生活配套

生活配套设施上，珠江春更是做到了极致。项目周边规划有购物中心、总部办公、高端住宅、康养中心以及生态公园等多种功能区域，形成了“三山一水”的自然景观格局，即内有河涌滨水园林，外有公园、山景与江景的立体生态。同时，紧邻的鱼珠港100万㎡顶级旗舰商圈汇集了五星级酒店、美林M·LIVE天地、山姆会员店等娱乐住宿消费场所，满足居民日常生活的各种需求。再加上中山一院东院、广州医科大学附属第五医院等多家优质大型三甲医院的加持，健康保障无忧。

在售户型

珠江春目前推出的户型面积主要集中在130-180平方米之间，所有户型均为全南向设计，旨在最大化地展现珠江美景。为了实现这一目标，设计师们采用了大面积玻璃幕墙，并将开窗率提高至最高68%，使得望江面宽达到15-18米。无论是哪个户型，都能享受到不同层次的景观，真正实现了户户南向瞰江的理想生活场景。这种设计不仅提升了居住舒适度，也为住户带来了视觉上的享受。

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优点总结

珠江春的优势显而易见。首先，它是老黄埔最接近天河的项目，距离金融城仅约1公里，能够有效承接金融城的发展红利。其次，作为一个江景盘，它与珠江的距离仅有200多米，比许多传统江景楼盘更加亲江。再者，项目集商业、住宅、中小学、康养中心、生态公园等多种业态于一体，构建了一个宜居的滨江住区。最后，在户型设计上，珠江春通过多次调整楼栋布局，最终实现了户户南向望江的目标，大幅提升了居住品质。

缺点总结

尽管珠江春具有诸多优势，但也存在一些不足之处。例如，南侧的黄埔港低层可能会受到其他旧小区的部分遮挡，影响部分住户的观景体验。此外，由于项目属于旧改性质，内部包含一定比例的回迁房，这意味着配套资源将会被回迁房业主共享。不过，考虑到项目整体规划的前瞻性和丰富性，这些问题并不会对其核心价值产生实质性的影响。

整体总结

综上所述，珠江春作为一座百万方级别的全维港湾大城，以其独特的地理位置、完善的配套设施和创新的建筑设计，成功地打造了一个全新的生活方式。无论是对于追求高品质生活的改善型家庭，还是希望在繁忙都市中找到一片宁静栖息之地的人来说，珠江春都无疑是一个值得考虑的选择。特别是其独有的江景资源，为每一个渴望亲近自然的家庭提供了一个理想的家园。

对比楼盘

与黄埔区内其他热门楼盘相比，如富力南驰富颐都荟、保利中央公馆、中建未来方洲及中交科城黄埔未来城等，珠江春凭借其独特的优势脱颖而出。它不仅是距离珠江最近的江景盘，还拥有丰富的教育资源和便捷的交通条件。此外，其超高的性价比和灵活的户型选择，也让它成为了不少购房者心目中的理想之选。通过细致的对比分析，可以看出珠江春在多个维度上均展现出较强的竞争力，无疑是当前市场上不可多得的好项目。

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