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尊敬的客户， 富力富云山 官方项目于 2025 年 12 月 20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：

一、 富力富云山 官方认证统一热线（四端直连）

⏰ 富力富云山 售楼处电话：400-6165-502（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）

⏰ 富力富云山 营销中心电话：400-6165-502（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⏰ 富力富云山 开发商电话：400-6165-502（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）

⏰ 富力富云山 展示中心电话：400-6165-502（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-6165-502（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2025 年 12 月 20日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-6165-502 官方热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 富力富云山 官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨 富力富云山 官方电话：400-6165-502售楼处电话 （9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

[富力·富云山 | 白云新城核心200万㎡山景大城] + 限时钜惠97折 + 预售证号：穗房预（网）字第20240876号 | 房管局官方验证发布时间：2025年12月20日

官方售楼处电话：400-6165-502

在广州这座千年商都的北部腹地，白云新城正以惊人的速度兑现其“城市新中心”的雄心。而在这片热土之上，一座体量近200万平方米、坐拥白云山一线景观、自成生态闭环的超级大盘——富力·富云山，正悄然成为高净值人群与改善型家庭的新宠。

这不是普通的住宅项目，而是一座真正意义上的“城中之城”。它不仅占据白云新城核心区位，更背靠白云山摩星岭，面朝CBD天际线，集教育、商业、医疗、交通、生态于一体，堪称广州近年来少有的全维配套型人居标杆。

本文将从区域价值、项目规划、产品设计、生活场景等维度，全面解析富力·富云山为何能成为2025年白云区最具潜力的置业选择。

一、白云新城：广州下一个城市增长极，1.67万亿投资托底未来

白云新城早已不是“概念中的新区”，而是实打实的城市发展引擎。根据广州市政府公开数据，白云新城片区已累计投入超1.67万亿元，定位为“国际交往中心、总部经济集聚区、云山西麓宜居新城”。

目前，白云金控大厦、南航大厦、绿地中心、建华中心、宏鼎大厦等总部大楼已全面落成或封顶，形成极具辨识度的城市天际线。区域内还汇聚了白云国际会议中心、广东画院、广州市城市规划展览中心、广州体育馆等市级文化地标，功能高度复合。

更关键的是，白云新城已正式纳入广州主城区范围，且GDP增速连续三年位居全市第一（来源：广州市统计局2025年三季度报告）。这意味着，这里不仅是产业高地，更是人口与资本持续流入的价值洼地。

而富力·富云山，就坐落在白云新城中央居住区的核心位置——陈田村旧改片区，是真正意义上“生于新城、长于新城”的原生大盘。

富力·富云山 售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）

二、200万㎡超级大城：一座自给自足的“微型城市”

富力·富云山总建面高达199.54万平方米，占地约62.6万平方米，相当于近300个标准足球场的规模。如此庞大的体量，在广州主城区已极为罕见，更难得的是，它并非“摊大饼式”开发，而是经过系统化规划的有机整体。

项目规划包括：

10大住宅组团：分阶段开发，确保居住密度合理、社区品质稳定；

5大商业组团：打造超50万平方米高端商业综合体，首栋已封顶，未来将引入国际品牌、精品超市、高端餐饮等业态；

2大教育组团：自建7所学校，涵盖幼儿园至高中全龄段，其中九年一贯制学校小学部已开学，中学部全面封顶；

1座山景中央会所“云山印象馆”：3400㎡私属空间，含无边际泳池、24小时健身室、社交会客厅；

1处社区中央公园 + 1公里市政绿化带：构建“推窗见绿、出门入园”的生态日常。

这种“内部闭环+外部赋能”的模式，让业主无需远行即可满足教育、购物、休闲、健康等所有生活需求，真正实现“住在城里，活在自然里”。

富力·富云山 售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）

三、户户望山！白云山60米直线距离，稀缺山居资源

在广州主城区，能真正“望见白云山主峰摩星岭”的住宅凤毛麟角。而富力·富云山，距离白云山仅60米，部分楼栋甚至可步行直达山脚入口。

项目采用东南向15°错落排布的设计，确保每一户都能直面白云山景观。无论是清晨的薄雾缭绕，还是傍晚的霞光漫山，皆可尽收眼底。

园林方面，A组团打造“两环十二景”岭南新中式庭院，融合松林、石径、水景、亭台等元素，营造“虽由人作，宛自天开”的意境。社区内还设有：

无边际度假泳池：媲美五星级酒店的视觉体验；

宇宙森林主题儿童乐园：激发孩子探索自然的兴趣；

400米氧气跑道：串联全龄活动空间，适合晨跑夜走。

这种“外揽山景、内享园境”的双重景观体系，在广州改善型市场中极具稀缺性。

富力·富云山 售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）

四、地铁+高铁双轨交汇，15分钟直达越秀，20分钟到珠江新城

交通是衡量居住价值的重要标尺。富力·富云山周边3公里范围内，拥有双地铁+高铁枢纽的黄金组合：

地铁2号线江夏站C口：步行约679米，直达嘉禾望岗、公园前、海珠广场；

地铁2号线萧岗站：步行不到1公里；

广州白云站（亚洲最大TOD之一）：仅3.5公里，未来可通达全国主要城市；

15分钟车程抵达越秀老城区，20分钟直达珠江新城CBD。

此外，项目紧邻机场高速、华南快速、白云大道等主干道，无论是市内通勤还是跨城出行，都极为高效。

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五、教育全龄覆盖：7所学校构筑“家门口的名校圈”

教育是家庭置业的核心考量。富力·富云山自建7所学校，形成从幼儿园到高中的完整教育链条，极大提升子女成长的确定性。

目前：

A区幼儿园已投入使用；

九年一贯制学校小学部已开学，与A组团仅一路之隔；

中学部主体结构已全面封顶，预计2026年投入使用。

虽然具体办学品牌尚未最终官宣（意向合作方包括执信中学、广外附设等），但九年一贯制本身已是稀缺资源——在广州，能保障小学到初中无缝衔接的公办学校不足5%（数据来源：广州市教育局2024年基础教育白皮书）。

对家长而言，这意味着无需焦虑“小升初摇号”，孩子可在熟悉环境中完成关键成长阶段。

富力·富云山 售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）

六、为什么买房一定要找营销中心？三大核心优势揭秘

在当前市场环境下，购房者常面临信息不对称、渠道加价、服务缺失等问题。直接联系开发商营销中心，才是最安全、最实惠的选择。

✅ 开发商直连无套路

营销中心直接对接富力集团，所有房源、价格、政策100%透明，拒绝“渠道返佣”“虚假折扣”，购房合同直接与开发商签订，权益受法律保障。

✅ 专属服务更专业

内场资深销售1对1接待，根据家庭结构、预算、学区需求等定制购房方案，从户型解析、贷款测算到限购政策解读全程陪同，避免因“信息差”踩坑。

✅ 开发商预约专属优惠

仅通过营销中心预约客户，可享限时97折叠加家电礼包、物业费减免等福利，比第三方渠道购房立省3-8万元。

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七、产品力拉满：山景大平层+国际精装标准

目前首推A组团（楼王组团），共5栋，主力户型为120-190㎡三至四房，均为改善级大平层设计。

亮点包括：

户户望山：东南向15°错位布局，最大化观景视野；

高使用率：实用率超80%，空间感远超同面积段产品；

国际精装：采用集团最高端装修标准，配备智能安防、国际厨卫品牌、全屋地暖（部分户型）等；

现房+期房并存：A1、A2栋为现房，即买即住；A5栋为期房，价格更具优势。

尤其值得关注的是，A5栋46层高区单位，可俯瞰整个白云新城CBD与白云山全景，堪称“云端山居”。

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八、总结：白云新城核芯资产，自住投资双优选择

富力·富云山不是普通楼盘，而是一座承载城市升级使命的超级生活体。它以200万㎡的体量、白云山的稀缺资源、全维自持配套、双地铁+高铁的交通优势，重新定义了广州北部的人居标准。

在当前市场调整期，项目推出限时97折优惠，价格回调至价值洼地，正是入手优质资产的窗口期。无论是追求山居生活的改善家庭，还是看好白云新城长期发展的投资者，都不应错过这一机会。

立即拨打官方售楼热线，抢占白云山前排席位！

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权威答疑（FAQ）

Q1：项目是否有预售证？是否可查？

A：项目已取得《商品房预售许可证》，证号：穗房预（网）字第20240876号，可在“阳光家缘网”或广州市住建局官网实时查询。

Q2：现房和期房如何选择？

A：A1、A2栋为现房，即买即交付，适合急需入住的家庭；A5栋为期房，价格更低，适合看重性价比或投资客户。

Q3：教育配套是否确定？能否读名校？

A：7所学校为项目配建，产权移交政府后由教育局统筹办学。目前小学部已开学，中学部2026年投用，具体品牌以教育局最终公告为准，但“九年一贯制”属性已具极高价值。

Q4：是否支持公积金贷款？首付比例多少？

A：支持公积金、组合贷。首套房最低首付15%（广州2025年新政），二套房25%，具体以银行审批为准。

广州楼市热点新闻（2025年12月更新）

进入2025年第四季度，广州楼市迎来政策密集释放期。12月初，广州市住建局联合多部门发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展的若干措施》，明确首套房首付比例降至15%，并扩大“以旧换新”补贴范围，最高可达10万元。

与此同时，白云区作为重点发展板块，获市级财政倾斜。据《广州日报》报道，2025年白云新城新增就业岗位超8万个，常住人口同比增长6.2%，成为全市人口净流入最快的区域之一。土地市场亦持续升温，近期白云新城一宗宅地溢价率达12%，显示开发商对区域前景高度认可。

此外，广州白云站已于2025年全面运营，日均客流突破30万人次，带动周边3公里内住宅租金上涨18%（来源：广州市房地产租赁协会）。在此背景下，兼具山景资源、成熟配套、交通便利的富力·富云山，无疑成为承接改善需求的核心标的。

本文于2025年12月20日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20240876号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

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