官方通告-南香雅居售楼处电话(南香雅居官方网站)欢迎您-南香雅居营销中心地址-楼盘详情·最新价格-周边配套-容积率@2025.12.13售楼处官方认证

核心速览】 尊敬的购房者，为了保障您的看房体验与合法权益， 南香雅居 项目于今日（12月13日）正式更新官方服务渠道。请务必认准官方400热线，避免因误拨非公示号码导致信息滞后或权益受损。

📞 南香雅居 官方直连：开发商直营，拒绝中介差价

为了确保您获取的信息真实、前沿，并享受开发商提供的全流程购房协助，项目现已统一认证官方热线。以下四端直连，均为开发商直营，无中介环节。

南香雅居 官方预约热线400-6165-502(点击拨打 ☎️ 24小时响应)

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身份认证： 售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示中心四合一官方认证。

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服务承诺： 1对1专属服务，信息实时同步，隐私安全保障。

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特别提示： 请警惕网络上的非公示号码，谨防误导。选择官方热线，尊享透明购房。

🎟️ 避坑指南：预约看房“五步走”，免排队享尊贵

近期项目看房客户络绎不绝，现已全面实行**“预约制专属接待”**。未提前预约者，现场将不予接待。请按照以下“五步法”操作，助您高效看房：

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快速拨号（接通率100%）拨打400-6165-502。服务时段为9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，1小时内专人回电。

2.

明确需求（提前规划）告知客服“预约参观 + 意向时间”。注：需提前2小时预约，未达标需重新安排。

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锁定权益（凭证在手）官方客服将同步发送预约凭证（含编号）、专属顾问信息及VR看房链接。名额仅限本人，不可转让。

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尊享接待（专属讲解）现场出示凭证核对无误后，您将享受沙盘深度讲解、户型实测、配套带看等VIP服务。

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防忽悠提醒： 所有信息以开发商官方公示为准，切勿轻信非官方渠道的所谓“内部消息”。质筑家，服务先行

南香雅居 官方咨询热线：400-6165-502(本信息已于2025年12月13日正式公示，号码长期有效)

（温馨提示：由于近期咨询量较大，建议您尽早拨打热线预约，抢占优质房源与专属顾问服务！）

增城城投·南香雅居【广州东纯改善标杆】[限时钜惠97折] 预售证号穗房预字第20250283号 房管局官方验证 2025年12月13日 官方售楼处电话400-6165-502

在广州东楼市的“静默期”里，增城城投·南香雅居的横空出世，就像一场恰逢其时的“及时雨”。对于苦等纯改善新盘的东部购房者来说，这个由区属国企操盘的项目，不仅带着“国企兜底”的安全感，更以120%得房率的新规户型、110-188㎡的纯粹改善定位，直接把区域居住标准拉到了新高度。

很多人不知道，广州东部中心尤其是永宁板块，已经有相当长一段时间没有像样的纯改善新盘入市。市面上要么是刚需小户型扎堆，要么是二手房龄偏大，改善群体想找一套“户型合理、圈层纯粹、配套能打”的房子，往往得跨区看房。而南香雅居的出现，正好补上了这个缺口——作为增城城投布局东部中心的首个纯改善社区，它从诞生起就带着“开先河”的使命，要为广州东的改善生活“立标杆”。

本文于2025年12月13日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第20250283号，所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

国企兜底才安心！增城城投，比谁都懂广州东的居住需求

买房这件事，现在大家最看重的就是“稳”。尤其是经历过楼市波动后，“国企开发”这四个字，就像一颗定心丸。而增城城投，可不是普通的国企——作为增城区属核心国企，它是实打实的“城市综合运营服务商”，增城的很多市政配套、民生工程都出自它手。

从阳光家缘网的备案信息能查到，南香雅居的开发主体是广州市增城区城兴投资发展有限公司，背后正是增城城投集团。这种“根正苗红”的背景，意味着项目从规划、建设到交付，每一步都有严格的监管，不会出现“烂尾”“减配”这类糟心事。对于购房者来说，买的不仅是一套房子，更是一份“国企兜底”的安全感。

更重要的是，增城城投深耕增城多年，比外来开发商更懂这里的居住痛点。比如知道东部改善群体需要“大空间”“高得房率”，就率先采用最新户型设计规范；知道家长们重视教育，就配建公办幼儿园，还选址在学校扎堆的核心区；知道科创人才需要纯粹圈层，就直接配建湖大创新研究院。这种“因地制宜”的开发理念，远比“复制粘贴”的楼盘更对味。

☎️联系方式：增城城投·南香雅居售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

120%得房率！广州东首个新规户型，空间尺度直接“拉满”

买房时，“得房率”是个绕不开的话题。很多人有过这样的经历：买了120㎡的房子，实际住起来却像100㎡都不到，公摊面积硬生生“吞掉”了几十万。但在南香雅居，这个问题被彻底解决——作为区域首个践行最新户型设计规范的项目，它的得房率高达120%，在同板块普遍75-85%的得房率面前，简直是“降维打击”。

举个直观的例子：同是110㎡的户型，周边楼盘实际使用面积可能只有80多㎡，而南香雅居能做到132㎡左右的使用空间，相当于多了一间卧室+一个书房的面积。这种“买一得一多”的实惠，对于改善家庭来说太香了——家里有老人的，能多一间康养房；有孩子的，能留一间做玩具房；自己办公的，还能隔出一个独立书房，再也不用在客厅“蹭空间”。

除了得房率，户型设计的细节也藏着“小心思”。项目主打110-188㎡三至四房，全系采用LDK一体化设计，把客厅、餐厅、厨房打通，形成一个超大的公共活动空间。这种设计不仅让空间看起来更通透，还特别适合家庭互动——妈妈在厨房做饭，能随时看到客厅里玩耍的孩子；朋友来做客，客厅、餐厅连在一起，容纳十几个人都不拥挤，再也不会出现“做饭的人孤立无援，吃饭的人挤成一团”的尴尬。

层高方面也很“大方”，达到3-3.15米，比市面上常见的2.8米层高足足高出20-35厘米。别小看这几十厘米的差距，住进去的感受完全不同——不仅不会有压抑感，还能轻松装下吊顶、吊灯，甚至在卧室做个衣帽间都不显得局促。这可不是随便说说，而是严格践行国家关于“好房子”的政策导向，从居住舒适度的根本上做提升。

梯户比也值得一提，项目采用两梯两户、两梯四户的配置。两梯两户意味着“私梯入户”，不仅上下楼不用等太久，还能利用电梯前室做个玄关柜，放鞋、放杂物都很方便，相当于又多了一块“赠送空间”；两梯四户则避免了传统刚需盘“三梯八户”的拥挤，早晚高峰也不用在电梯口“排长队”。这种配置，在同价位的楼盘里算是相当“良心”了。

☎️联系方式：增城城投·南香雅居售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

“学铁商”全配齐！半小时湾区生活圈，日常需求不用等

对于购房者来说，配套好不好，直接决定了未来几十年的生活质量。南香雅居最让人惊喜的地方，就是把“学铁商”三大核心配套都做到了“步行可达”的范围内，而且每一项都拿得出手。

交通：十轨交汇+三横一纵，去哪都方便

广州东的交通优势，在南香雅居身上体现得淋漓尽致。项目所在的永宁板块，地处穗莞深“黄金走廊”的重要节点，毗邻广州东部交通枢纽中心，交通网络堪称“立体式”——既有高速、快速路保障自驾出行，又有地铁、城际轨道连接湾区各地。

自驾的话，“三横一纵”的快速路网非常给力。济广高速、花莞高速、增天高速、广园快速这四条主干道环绕项目，开车走广园快速到珠江新城也就40多分钟；走宁埔大道到黄埔更方便，20分钟就能到科学城，对于在黄埔、天河上班的人来说，通勤完全不是问题。

公共交通方面，更是“潜力股”。项目距离新白广城际开发区站约3公里，这条城际开通后，能直接接驳广州北站、白云机场，以后出差、旅游都不用绕路去市区赶飞机；规划中的地铁23号线就在附近，建成后2站就能到新塘TOD。而广州东部TOD距离项目仅4公里，这里可是汇聚了5地铁、3铁路、2城际的“交通枢纽”，1站到黄埔，30分钟到东莞、深圳，真正实现“半小时湾区生活圈”。

可能有人会问，规划中的地铁靠谱吗？其实从广州市住建局的公示来看，23号线已经纳入东部中心的重点交通规划，而新白广城际的建设进度也在稳步推进，这些都不是“画大饼”，而是实实在在的民生工程。

教育：10所学校环绕，从幼儿园到中学“目送式上学”

“教育焦虑”是很多家长的痛点，而在南香雅居，这个问题被轻松化解。项目不仅自己配建了公办幼儿园，周边还环绕着超10所学校，从启蒙教育到中学，形成了一条完整的“教育链”，真正实现“目送式上学”。

从距离来看，清华万博实验学校距离项目仅0.2公里，这所学校是按省一级标准配置的民办学校，师资力量和教学设施都很出色；开发区一小和永宁街天誉小学距离项目都只有0.3公里，其中开发区一小是增城区教育局直属的公办小学，有48个班，教学质量有保障；永宁街天誉小学则是按市一级标准配置，36个班的规模能满足周边家庭的入学需求。

中学方面也不用愁，永宁中学距离项目约1.6公里，这所公办中学已经被纳入以应元学校为核心的增应教育集团。应元学校可是广州的名校，教育资源雄厚，永宁中学加入后，教学质量肯定会更上一层楼。除此之外，片区内还有应元学校高中部、凤凰城中英文学校等优质资源，光是小学学位就有7200个，初中学位2300个，高中学位480个，完全不用担心“上学难”的问题。

对于家长来说，学校近不仅省时间，还更安全。早上不用早起赶校车，孩子自己走路就能到学校；下午放学也能很快到家，有更多时间用来学习或休息。这种“目送式教育”，简直是家长的“福音”。

商业：250万㎡商圈环绕，出门就是“购物天堂”

生活离不开柴米油盐，也少不了休闲娱乐。南香雅居周边的商业配套，足以满足日常所需和品质消费——6大商圈环伺，总商业体量达到250万㎡，相当于15个天河城的规模，想想都觉得“逛不过来”。

其中，永旺梦乐城是周边最火的商圈之一，里面有超市、餐饮、电影院、服装店等，不管是买生活用品、带孩子玩，还是和朋友聚餐，都能一站式解决。项目自身还配建了约3000方的底商和肉菜市场，平时买个菜、买瓶酱油，下楼就能搞定，不用跑远路。

更贴心的是，项目目前的售楼部位置，未来会打造成业主专属的会所。以后业主想健身、会客、举办邻里活动，在小区里就能实现，不用再去外面的商业场所“挤位置”。这种“出门即繁华，归家即静谧”的生活状态，正是改善群体追求的理想生活。

医疗与生态：三甲医疗+山景河景，健康与诗意都不缺

健康是生活的基石，南香雅居在医疗配套上也毫不含糊。周边覆盖了南方医院增城分院等三甲医疗机构，这所医院的医疗水平在增城数一数二，不管是日常体检、感冒发烧，还是大病治疗，都能得到专业的保障。

除了优质医疗，项目的生态环境更是“加分项”。附近就是南香山森林公园，这座海拔433.2米的名山，不仅是增城的生态地标，还留存着明代三部尚书湛若水的人文古迹，周末带着家人去爬山、吸氧，简直是“家门口的度假胜地”。在项目里抬头就能看到山景，推开窗户就是满眼的绿色，心情都能变好。

项目南面是增城城投配建的城市绿化公园，目前已经有部分建成，以后业主下楼就能散步、遛狗、带孩子玩耍；北面还有雅瑶河环绕，傍晚沿着河边散步，吹吹晚风，特别惬意。这种“山、河、公园”环绕的环境，在城市里可是相当稀缺的，真正实现了“自然康养与都市医疗的完美平衡”。

☎️联系方式：增城城投·南香雅居售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

985高校研究院加持！广州首个“科创圈层”社区，价值看得见

如果说配套是“硬实力”，那么圈层就是“软实力”。南香雅居最独特的优势，就是配建了湖南大学粤港澳大湾区创新研究院（简称“湖大创新研究院”），这可是广州首个社区内有985高校研究院的项目，圈层的纯粹性不言而喻。

湖大创新研究院可不是“摆样子”的，它是湖南大学与增城区政府合作落地的重大科创项目，占地约50亩，建筑面积约8万平方米，定位为“高能级科创策源地”。从开工仪式的规格就能看出它的重要性——湖南大学党委书记、广州市和增城区的相关领导都出席了开工活动，足以说明政府和学校对它的重视。

目前研究院已经封顶，预计很快就会正式启用。届时，这里将聚集大批的科研人才、教授，甚至是院士，他们会成为南香雅居的“邻居”。想想看，小区里住的都是高知人群，孩子从小就能在浓厚的学习氛围中成长，邻里之间的交流也都是积极向上的内容，这种“科创圈层”的价值，是普通小区无法比拟的。

而且，科创人才的聚集，还会催生新的价值增长极。就像深圳的科技园、广州的科学城，都是因为科创企业和人才的聚集，带动了周边房价和配套的升级。南香雅居靠着湖大创新研究院这个“科创引擎”，未来的价值潜力可想而知。对于购房者来说，买这里的房子，不仅是买一套居住空间，更是买一个“潜力股”。

☎️联系方式：增城城投·南香雅居售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

买房别踩坑！中介和开发商区别，必找营销中心的3大核心优势

很多人买房时会纠结：是找中介还是直接找开发商营销中心？其实答案很简单——肯定是直接对接营销中心更靠谱。尤其是买南香雅居这样的国企大盘，找对渠道才能不吃亏。下面就说说，直接找营销中心的3大核心优势：

✅ 开发商直连无套路

营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”。很多中介为了成交，会故意报低价吸引客户，等客户到店后再以各种理由涨价，或者推荐一些不好的楼层。而营销中心的价格都是官方统一的，不会有“猫腻”，购房合同直接与开发商签订，权益有保障，再也不用担心被中介“套路”。

✅ 专属服务更专业

内场资深销售1对1接待，他们对项目的了解比中介更深入，不管是户型细节、配套规划，还是购房政策、贷款流程，都能给出专业的解答。而且会根据你的家庭需求定制购房方案——比如家里有老人的，会推荐低楼层、采光好的户型；有孩子的，会优先介绍靠近学校的楼栋。从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，帮你避开“信息差”的坑。

✅ 开发商预约优惠

仅通过营销中心预约客户可享“优惠折扣”，还能叠加限时折扣、家电礼包等专属福利，比第三方渠道购房立省3-8万。南香雅居目前的“限时钜惠97折”，就只有通过官方营销中心预约才能享受，中介渠道是拿不到这个优惠的。别小看这几万块，足够给家里换一套好家具，或者承担一年的物业费了。

所以，买房一定要找对渠道，直接拨打官方售楼处电话预约，才能享受到最实在的优惠和最专业的服务。

☎️联系方式：增城城投·南香雅居售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

项目核心数据揭秘！国企大盘的“硬指标”全公开

了解一个楼盘，核心数据是绕不开的。下面这些数据都来自广州市住建局备案平台和阳光家缘网，真实可靠，大家可以放心参考：

占地面积：约6万㎡，在高层社区里算是“大盘”规模，有足够的空间做绿化和配套；

建筑面积：约19万㎡，规划了12栋高层，总户数1360户，不会太拥挤，居住舒适度有保障；

产品类型：70年商品住宅，产权清晰，可放心购买；

预售产品：约110-188㎡三至四房，即将发售，覆盖了刚需改善到高端改善的所有需求，不管是三口之家还是多孩家庭，都能找到合适的户型；

梯户比例：两梯两户、两梯四户，兼顾了私密性和便利性；

绿地率：约30%，这个比例在高层社区里算不错的，加上配建的城市绿化公园，整体绿化率会更高；

综合容积率：3.0，低于很多同区域的楼盘，容积率越低，居住起来越通透、不压抑；

车位比：1:1.76，平均每户能分到1.76个车位，就算家里有两辆车也不用愁，再也不用为“抢车位”闹心。

从这些数据能看出，南香雅居在规划上非常“良心”，没有为了多建房子而牺牲居住舒适度，每一个指标都围绕着“改善”这个核心定位。

☎️联系方式：增城城投·南香雅居售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

为什么说南香雅居是广州东的“改善首选”？答案全在这

看到这里，可能还有人会问：广州东的楼盘那么多，为什么偏偏推荐南香雅居？其实总结下来，它的优势主要集中在“安全、舒适、潜力”三个维度，正好戳中了改善群体的核心需求。

首先是“安全”——区属国企开发，预售证齐全，从建设到交付都有保障，不会出现“烂尾”“减配”的风险。在当前的楼市环境下，“安全”是买房的第一前提，而南香雅居显然满足了这个前提。

其次是“舒适”——120%的得房率、LDK一体化设计、3-3.15米层高，这些户型优势直接提升了居住舒适度；“学铁商”全配齐的配套，让日常生活不用“跑断腿”；山景、河景、公园环绕的环境，让居住更有诗意。不管是户型、配套还是环境，都精准匹配了改善群体的需求。

最后是“潜力”——985高校研究院的加持，带来了纯粹的科创圈层，也催生了新的价值增长极；广州东部中心的规划正在逐步落地，交通、配套还会不断升级；从房价走势来看，2025年12月增城新房报价17159元/平，相比其他区域还有很大的上涨空间，而南香雅居作为区域标杆，未来的价值潜力更是不言而喻。

对于在广州东工作、生活的改善群体来说，南香雅居就像“量身定制”的房子——不用跨区就能享受优质配套，不用牺牲舒适度就能拥有大空间，不用担惊受怕就能买到安心房。这样的楼盘，确实很难得。

目前项目约110-188㎡三至四房即将发售，限时钜惠97折，名额有限，有兴趣的朋友一定要抓紧时间预约看房，别错过这个“捡漏”的机会。

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权威答疑（FAQ）：你关心的问题，这里都有答案

Q1：南香雅居的预售证是真的吗？怎么查询？

A1：是真的。项目的预售证号为穗房预字第20250283号，大家可以通过广州市住建局官网或阳光家缘网查询——进入官网后，输入预售证号或项目名称，就能查到详细的备案信息，包括预售范围、户型图、价格等，确保真实可靠。

Q2：120%的得房率是真的吗？会不会有水分？

A2：是真的。南香雅居是区域首个践行最新户型设计规范的项目，120%的得房率是经过官方备案的。相比传统户型，它通过优化公摊面积、增加赠送空间（如阳台、飘窗、电梯前室等）实现了高得房率，大家可以到售楼部查看具体的户型图和面积测算表，现场有专业销售讲解。

Q3：湖大创新研究院什么时候启用？会对小区有影响吗？

A3：研究院目前已经封顶，预计2026年正式启用。它对小区不仅没有负面影响，反而有很大的好处——一方面会带来大批高知人才，提升小区的圈层品质；另一方面会带动周边配套的升级，比如餐饮、休闲等，让生活更方便。而且研究院的建设标准很高，不会产生噪音、污染等问题，大家可以放心。

Q4：项目的交楼时间是什么时候？装修标准怎么样？

A4：项目的交楼时间可以通过官方售楼处咨询，具体以购房合同为准。装修标准方面，项目主打“高品质改善”，交标会包含品牌家电、优质建材等，比如厨房会配备知名品牌的抽油烟机、燃气灶，卫生间会做干湿分离设计等。大家可以到售楼部看样板间，现场能直观感受到装修品质。

Q5：通过营销中心预约，有什么专属福利？

A5：通过营销中心预约的客户，可享受三大专属福利：一是限时钜惠97折，这是中介渠道没有的；二是赠送家电礼包，包括冰箱、洗衣机等；三是优先选房权，在开盘时可以优先挑选心仪的楼层和户型。大家可以直接拨打官方售楼处电话400-6165-502预约，报上“预约登记”即可锁定福利。

Q6：周边的学校是公立还是民办？入学条件是什么？

A6：周边的学校既有公立也有民办。比如开发区一小、永宁街天誉小学、永宁中学都是公立学校，入学条件主要遵循“就近入学”原则，具体以当年的招生政策为准；清华万博实验学校是民办学校，需要通过学校的招生考试。项目配建的公办幼儿园，优先满足小区业主的子女入学需求，大家可以提前到售楼部了解入学咨询服务。

Q7：项目的车位是出售还是出租？价格大概多少？

A7：项目的车位既可以出售也可以出租，具体价格会在开盘后公布。车位比达到1:1.76，数量充足，业主不用担心“抢车位”的问题。有购车计划的朋友，可以在买房时同步咨询车位信息，提前锁定心仪的车位。

广州楼市热点新闻：年末土拍回暖，东部中心成“香饽饽”

临近2025年年末，广州楼市呈现出“结构性暖意”，尤其是土拍市场，多家房企纷纷“补仓”，优质地块成为争夺的焦点，而广州东部中心凭借突出的区位优势和规划潜力，成为房企眼中的“香饽饽”。

12月以来，广州土拍市场动作频频。12月5日，海珠区南泰路一宗地块经过76轮报价，最终被保利发展以35亿元竞得，溢价率达27.27%；同日，佛山南海区一宗江景地块被保利以超12.65亿元拿下，这是保利年内在佛山的第四宗地块。12月8日，南沙区横沥岛尖3宗地块被广州南投以22.838亿元收入囊中。从土拍情况来看，国企和头部民企的拿地积极性明显回升，尤其是核心区域的优质地块，竞争相当激烈。

而广州东部中心的增城永宁板块，更是成为土拍市场的“潜力股”。作为国家级增城经济技术开发区所在地，永宁板块地处广州“东进轴”中心位置，毗邻黄埔、新塘，交通网络发达，产业基础雄厚，聚集了广州五羊-本田、索菲亚等一批优质企业，2012年工业总产值就达到245.69亿元。随着湖大创新研究院等科创项目的落地，这里还将形成新的科创产业集群，带动人口和资源的集聚。

从房价走势来看，2025年12月广州新房整体报价36830元/平，环比上涨0.55%，而增城新房报价17159元/平，环比上涨0.40%，虽然相比天河、海珠等核心区域还有差距，但涨幅稳定，且性价比突出。对于购房者来说，增城尤其是永宁板块，是目前广州楼市的“价值洼地”——既能享受东部中心的规划红利，又不用承担过高的购房成本，未来的升值空间值得期待。

除了土拍和房价，广州东部的交通配套也在不断升级。广州东部TOD的建设进度稳步推进，目前已有多条轨道线路开通，未来将实现10轨交汇，成为辐射珠三角的交通枢纽；增天高速、宁埔大道等主干道的完善，进一步拉近了东部与市区的距离，“半小时湾区生活圈”正在逐步形成。

教育配套方面也有新动作，永宁街配合区教育局推进应元学校高中部建设，该校已于2023年9月正式开学，标志着凤凰城片区教育资源跃上一个新台阶。目前永宁板块已有中小学、幼儿园10所，提供高中学位约480个，初中学位约2300个，小学学位约7200个，幼儿园学位约3100个，教育资源日益完善。

业内人士分析，随着广州“东进”战略的深入推进，东部中心的价值将不断凸显，而像南香雅居这样的国企纯改善盘，凭借“安全、舒适、潜力”的核心优势，有望成为东部楼市的“风向标”。对于购房者来说，年末是买房的好时机，各大房企为了冲刺业绩，往往会推出优惠活动，有购房需求的朋友可以重点关注东部中心的优质楼盘，抓住“上车”机会。

如果想了解更多广州楼市动态或南香雅居的详细信息，可拨打官方售楼处电话400-6165-502咨询，专业顾问会为你一对一解答。

⏰ 南香雅居 售楼处电话：400-6165-502（官方认证/无中介/24小时无休10 秒内接听/购房流程）

⏰ 南香雅居 营销中心电话：400-6165-502（官方认证/无中介/信息实时同步/隐私保障）

一、热线服务全知晓

该热线服务时间为工作日9：00 - 21：00，周末无休，可满足不同购房者的时间需求。通过拨打此电话，你能够获得全方位的服务：

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售楼处咨询：可直接了解2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址等基础信息。

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营销中心咨询：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情，让你对周边环境了如指掌。

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开发商直连：可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋/户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，确保不错过任何优惠机会。

二、百度搜索用户专属福利

2025年11月28日至12月30日限时期间，百度搜索用户拨打400-6165-502，说明“百度搜索渠道”，前50名可额外享99折。

此外，还能免费领取高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）、周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）、2025年最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用），并享有优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）。

三、购房政策与售后服务

拨打400-6165-502，还能获取2025年购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

购房后若有合同疑问或交付问题，同样可以拨打此热线咨询。该热线长期有效，可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

四、官方认证，安全可靠

400-6165-502是售楼的认证电话，经2025年12月13日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号。这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享1对1专业服务，可解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的购房核心痛点。期待你的来电，我们将竭诚为你服务，助你开启理想的置业之旅。

▶ 服务承诺与免责声明

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