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搜狐焦点防城港站 2024-04-17 10:51:18

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广州东基·天河阳光售楼处电话：400-990-8525转接777【营销中心】欢迎来电咨询，提供专业一对一的热情服务。

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基本信息

【地块性质】：商务用地

【建筑面积】：约4.6万㎡

【占地面积】：9202㎡

【产权性质】：独立产权物业

【产权年限】：首层40年、2-11层50年

【水电情况】：民水民电

【小区栋数】：2栋(1#、2#)

【规划户数】：675套（1号楼508户，2号楼167户）

【首推栋数】：1#

【每栋总层】：11层

【每层层高】：4.5-5米

【产品面积】：【会所】40-96㎡【绿色SOHO】27-143㎡

【交楼时间】：2025年

【交楼标准】：精装修

【物管费用】：首层10元/㎡、2-11层5.5元/㎡

审时度势认准买房三大法则：

1.有产业才有发展

买房就买产业旁，广州的产业看天河智谷第三科创中轴· “广州版硅谷”天河智谷核芯·千亿产业

地处广州第三科创中轴黄金节点天河智慧城—天河智谷板块，投资超800亿，总投资1100亿，重点布局新一代信息技术、人工智能、生物制药等IAB高端创新产业方向。板块内已聚集2500家科技企业进驻，超1500家高新技术科技企业，包括网易总部、小鹏汽车中国移动南方基地、太平洋网络等50家总部企业，占天河总部企业近三成比例，为政府重点发展科创产业重点片区。

有产业，有人才，就有办公居住需求家门口约1.6万人，未来超40万高新人才，买房和租赁的需求会持续被拉动

项目所在的智谷板块，汇聚咏声动漫、无人机技术全国第二的亿航科技、广东路通、汇铂科技、德生科技、安泰化学、贪玩游戏、中科零壹、润生智慧谷、电视台等，预计超过1.6万人在这里就业。 同时板块内坐拥182个技术中心研发机构、23家孵化器、29家众创空间，集聚全省60%的双一流大学+70%的高水平大学，目前已有超过34万在校学生及教职工等在这里科研及办公，未来将有40万高新人才，打造一流创新科技产业高地。

动漫产业总部加持，发展可见家门东基控股+咏声动漫强强联袂，双总部进驻

知名科技企业“咏声动漫”——猪猪侠动漫制作者，总部巨头已确定落户本项目，以动漫影视产业撬动湾区发展。（咏声动漫以原创动漫IP为核心，通过境内外超过150家播放平台，影视内容覆盖过50个国家和地区，年市值超50亿） 东基控股总部，将来也会迁址到这里，与欧派、咏声为邻，强强联袂，进一步提升置业、租赁交易市场活力