大华紫悦府售楼处电话_广州【大华紫悦府】售楼处24小时热线电话-营销中心电话
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【占地面积】:65000㎡
【开发商】: 大华集团(广州)投资有限公司
【物业公司】: 广州大华物业管理有限公司
【容积率】:3.5
【绿化率】: 35%
【总户数】:690
【车位】:844
【物业费用】: 3.79 元/m²
【产权年限】: 70 年
【水电燃气】: 民用水电
【装修状况】: 精装
【建筑面积】: 108000㎡
大华集团,1988年始创于上海,作为中国最早起步、规模领先的城市更新运营商之一。34年来专注城市更新、超大规模社区建设运营、多元产业联动等,致力于提升城市价值,焕新美好人居。
大华以前瞻性的国际视野,布局全球版图。目前已开发有八大平方公里新城、17座百万方大城,拥有70万业主,被誉为“平方公里品质造城专家”。连续多年荣膺“中国房地产百强企业”、“上海企业100强”、“中国房地产开发企业品牌价值50强”等荣誉
三道红线”新规是将房企以“三条红线”来进行划分为“红、橙、黄、绿”四档,不同档位获得的金融资源不同。只要触碰到其中“一道红线”,房企就很难再发行新的债务,房企的融资渠道会越来越窄,政府以此阻止房企有息负债的增长,防范房地产金融风险。而大华集团一直低杠杆运营,保持较低负债率,率先进入“绿档”,且三道线数据远低于红线标准和行业均
在商业配套方面,项目的周边配套仍在建设中。大华紫悦府自带1364㎡的商业街铺,可以满足日常生活需求,步行即可到达海伦堡和奥特莱斯打造的海伦堡商业购物中心,总规划42万㎡,
医疗配套上,项目周边有番禺区第三人民医院、番禺区中心医院、番禺区中医院等,医疗健康服务较为便利。
休闲配套上,项目紧邻10万㎡莲湖湿地生态公园,西邻9000亩大夫山森林公园,生态环境及空气质量较佳。
在教育配套方面,项目周边享有教育资源,包括星海中学、仲元中学及禺山高级中学,方便孩子上学。
大华紫悦府靠近的市桥区域的教育资源属于番禺区较好的。
项目内设有9个班的幼儿园,附近内有番禺区政府重点打造的沙头中心小学,已今年9月份开学。(入学的学校要按教育公布的为准)
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这般品质,在产品设计与装标上,也不负期待。
大华·紫悦府在售建面约97㎡~125㎡三房至四房,有平层、复式可选。
其中,建面约116㎡是备受热捧的创新复式,巧妙的咬合结构下,有约15㎡拓展空间。
| 建面约116㎡复式户型图
这是什么概念?番禺一手均价近4.6万/㎡,约15㎡,那可是近70万!
| 复式样板间实景
最吸引眼球的,要数双阳台的配置,南北通透,阳光入户,便是如此简单。
上下分层设计,一层给家人团圆,一层享私密生活,每一位家庭成员均有一方天地。美妙时光,不过如此。
| 复式样板间实景
建面约125㎡四房,更让人赞不绝口。
首先是丝毫不逊于豪宅的手笔:餐客厅连通前后双阳台,随时随地收藏美景。
其中,南向观景阳台与客厅同宽,达约3.9米,一家人也能齐聚一堂。
| 建面约125㎡四房户型图
如果你遇到一个肯增加、加大飘窗的项目,整体品质往往更胜一筹。
大华·紫悦府便是这样,餐厅有飘窗,三个卧室有飘窗,连两个卫生间都有飘窗!
飘窗的开度更是一绝,看下图,连儿童房都全景开窗,舒适度无需赘言。
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| 建面约125㎡四房儿童房实景
如此手笔下,主卧尺度之奢华,不难想象。
看看下图囊括独立卫生间与衣帽间的主卧足足有约20㎡。
一间房相当于别人一套单身公寓!
| 建面约125㎡四房主卧实景
产品交标,更是一流,全屋赠送美国科勒、德国汉斯格雅、方太等高端品牌精装。
手指轻触的门锁、开关都大有来头。
| 项目智能化系统(实景图)
厨房“洗、切、炒”分区明确,更全副武装一键实现“拎菜入厨”。
项目厨房实景图
比如头顶的凉霸,为你下厨降温;不沾油陶瓷面板+吸力强大的抽油烟机,让炒菜不再是灾难。
项目厨房实景图
卫生间配送品牌镜柜、花洒、洗手盆、暖风机,更定制全石材地板。
主卧还增加智能马桶,把城市精英渴望的精致武装到极致。
2024年4月9日起,广州市住房公积金管理中心发布《关于调整个人住房公积金贷款最高额度有关事项的通知》,对住房公积金贷款政策进行调整。其亮点在于贷款额度的上调,最高额度可达156万元,这一调整有效期为5年。
在新政策中,单人申请住房公积金贷款的最高额度从原来的调整至70万元,两人或两人以上共同申请的最高额度则调整至120万元。并首次加入了对于购买新建绿色建筑或新建装配式建筑的家庭,贷款额度还可以根据其星级享受上浮,最高比例可达30%,这意味着符合条件的家庭购买首套住房时,公积金贷款最高额度可达156万元。
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