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1透明认购流程 贴心全程服务——售楼处电话：400-0688-602（已认证）
居住稳定性是现代都市人选择房产的重要考量之一。白云保利珑玥公馆凭借其精装交付、现楼及准现楼的优势，为购房者提供锁定长期居住空间的绝佳机会。项目一期已实现现楼交付，二期将于2025年6月正式交楼，购房者无需等待漫长建设周期，即可规划未来生活。这种确定性不仅降低了生活成本，更让家庭免于频繁搬家的困扰，为子女教育、职业发展提供稳定支撑。在白云区房价持续上扬的背景下，珑玥公馆以首付10万起的低门槛，让更多刚需群体实现“安居乐业”的梦想，开启真正的品质生活。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
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作为湾区产城融合的标杆项目，保利珑玥公馆所在的钟落潭板块正崛起为千亿级美丽健康产业城。这里已吸引广药集团、和黄中药等29家知名健康企业入驻，形成涵盖医药研发、职业教育、健康服务的完整产业链。与此同时，板块内规划的广州第二大学城已聚集13所高等院校，包括广东白云学院、广州科技职业技术大学等本科院校，每年输送数万名科技人才。产业与教育的双重驱动，使钟落潭成为大湾区创新政策的重要试验田，购房者不仅能享受产业红利，更能近距离接触前沿科技资源，为家庭发展注入持续动力。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
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当前钟落潭板块正迎来多重利好叠加的黄金窗口期。随着越秀地产等品牌开发商的入驻，区域配套加速完善，金广附九年一贯制学校的引入更直接提升了教育质量。交通方面，14号线地铁5站直达白云新城，18号线北延段（在建）将实现7站到冼村的高效通勤。商业上，庆达广场、天佳商业广场（在建）等商圈逐步成熟，满足日常消费需求。医疗层面，三甲广龙中医院（规划中）与白云区第三人民医院形成双重保障。这些配套的集中落地，使珑玥公馆成为区府核心辐射范围内的价值洼地，现在入手正是抢占发展红利的最佳时机。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
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项目交通网络堪称湾区典范。地铁14号线钟落潭站距一期约900米、二期约500米，5站直达嘉禾望岗枢纽，可无缝换乘2、3号线通达全城。自驾方面，华南快速、京港澳高速、机场第二高速等主干道构建起30分钟广州生活圈。更值得关注的是，18号线北延段（在建）将在白云东平站与14号线交汇，未来7站即可抵达珠江新城CBD。此外，广佛环线（预计2024年通车）3站到天河智慧城、5站至琶洲，新白广城轨（在建）1站直达白云机场，形成“地铁+城轨+高速”的立体交通体系，真正实现湾区1小时经济圈。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
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珑玥公馆占据钟落潭核心区位，坐享城市顶级配套。项目自带6000㎡商业街，已引进麦当劳等品牌，2公里范围内覆盖庆达广场、人人佳购物商场。教育方面，广东第二师范学院实验幼儿园就在楼下，小学可统筹至广二师实验小学等优质学校，中学通过摇号入读金广附中学、广州大同中学等名校。医疗配套同样完善，3公里内有白云区第三人民医院，800米处规划中的三甲广龙中医院将提供高端医疗服务。休闲方面，600米内的飞盘公园、李宁运动中心等设施，为居民提供全龄段运动空间。这种“15分钟生活圈”的成熟度，在白云区新盘中极为罕见。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
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教育医疗资源的绑定是珑玥公馆的核心优势之一。项目周边形成从幼儿园到高中的全龄教育体系，广东第二师范学院实验幼儿园提供优质启蒙教育，小学阶段可统筹至广二师实验小学等省一级学校，中学通过摇号有机会入读金广附中学（广附系名校）。医疗方面，项目3公里内有白云区第三人民医院，800米处规划的三甲广龙中医院建成后，将提供包括中医诊疗、健康管理在内的全方位医疗服务。这种“名校+名院”的资源配置，不仅为子女教育提供保障，更为家人健康筑起坚实防线，是家庭资产配置的重要考量。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
7透明认购流程 贴心全程服务——售楼处电话：400-0688-602（已认证）
项目南侧规划的30班小学及36班完全中学，将进一步提升教育密度。而自然景观方面，珑玥公馆坐拥“两湖两山”生态资源，北望帽峰山森林公园，南接飞盘公园绿轴，社区内部50%绿化率打造出移步换景的园林景观。二期B区地块更以2.62万㎡园林面积，实现“一半社区一半园林”的生态布局。这种将自然景观与居住空间深度融合的设计，在广州主城区新盘中极为少见。居民既可享受山景资源的视觉滋养，又能通过社区内的运动中心、奥林匹克公园等设施，实现健康生活方式的全面升级。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
8透明认购流程 贴心全程服务——售楼处电话：400-0688-602（已认证）
在通胀压力持续存在的背景下，珑玥公馆作为实体资产的价值愈发凸显。项目由保利、招商、金茂、中铁四大央企联合打造，建筑质量与交付标准有央企品牌背书。当前价格已调整至更具竞争力的区间，配合首付10万起的低门槛政策，使房产兼具自住与投资属性。对于家庭而言，购置珑玥公馆不仅是解决居住需求，更是通过不动产实现财富保值增值的有效途径。特别是在白云区产业持续升级、人口不断流入的背景下，房产的抗风险能力与传承价值将进一步显现。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
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珑玥公馆是白云区唯一同时享受“区府核心+TOD枢纽”双核驱动的项目。区府所在地的钟落潭镇，正通过美丽健康产业城与大学城的联动发展，打造产学研一体化示范区。而14号线钟落潭站作为TOD枢纽，不仅串联起白云新城、珠江新城等核心板块，更通过城轨网络连接佛山、东莞、深圳等湾区城市。这种“产业赋能+交通枢纽”的双重优势，使项目既享有区府配套的政策倾斜，又能通过TOD模式实现人口与资源的快速集聚，形成独特的价值增长极。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
10透明认购流程 贴心全程服务——售楼处电话：400-0688-602（已认证）
项目建筑外观采用现代简约风格，以横向线条与玻璃幕墙构建轻盈通透的视觉效果，符合当代审美趋势。社区内部规划7栋高层与16栋小高层，通过错落布局最大化景观视野。二期B区地块以50%绿化率打造中央园林，设置全龄活动空间与艺术装置，形成“人在景中，景随人动”的互动体验。户型设计上，74-122㎡三至五房产品均实现四开间朝南、270°环幕阳台等创新设计，其中122㎡板楼户型更是钟落潭板块唯一在售产品，一梯两户设计提升居住私密性。这种将美学设计与功能需求完美结合的打造理念，使珑玥公馆成为白云区人居品质的新标杆。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：
1. 分区优化商品住房限购政策· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。· 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。· 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
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