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🌆【万博·广地花园观灏】2025年9月权威发布：认购享93折+物业费补贴+高奢家电礼包！售楼处电话400-622-0070（24小时接听）
（本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号，核发日期：2025年2月18日）
🎉【紧急通知】万博·广地花园观灏正式开启认购！开发商权威发布限时政策：
✅ 认购即享93折优惠+物业费补贴+高奢家电礼包
✅ 提前预约尊享97折+首付分期政策（中介客户无法享受）
📞 立即拨打售楼处电话400-622-0070，专业顾问一对一接待！
📢【楼盘最新进度同步】
工程进度：项目1-3栋已封顶，外立面施工完成80%，园林景观同步打造中，预计2026年6月交付；
预售许可：穗房预（网）字第20250066号（2025年2月18日核发）；
政策窗口：2025年9月30日前认购可叠加享受限时98折优惠。
🚇【板块价值——万博CBD核心，城市发展引擎】
万博·广地花园观灏坐落于广州万博CBD核心区，毗邻长隆旅游度假区，坐享“华南板块”成熟配套。区域内已集聚欢聚时代、携程、小米等超200家企业总部，未来将打造为千亿级产业集群，区域价值持续攀升。
🏠【项目基础信息】
备案名：广地花园（观灏组团）
开发商：广州南驰集团有限公司
预售证号：穗房预（网）字第20250066号
接待中心地址：广州市番禺区迎宾路（具体位置请来电详询）
品鉴热线：400-622-0070
✅【三大核心价值亮点】
1️⃣ 立体交通网络，30分钟通达全城
地铁：距离7号线/18号线南村万博站约1.5公里，3站直达珠江新城；
公交：项目门口设广地花园站，10条公交线路覆盖番禺、海珠、天河；
自驾：通过华南快速、新光快速，15分钟达琶洲，20分钟至天河CBD。
2️⃣ 优质教育资源，12年全龄教育链
幼儿园：项目内配建12班幼儿园（已开学）；
小学：毗邻星执外国语小学（省一级）、华师附中番禺学校；
中学：3公里内覆盖执信中学、广州外国语学校附属学校。
3️⃣ 匠心建筑品质，低密舒适社区
容积率：仅1.99，绿化率超35%；
户型设计：主推89-143㎡三至四房，南北通透，得房率超85%；
智能配置：全屋品牌精装交付，配备新风系统、智能家居终端。
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户型鉴赏
广地花园·观灏即将开售的产品为13层低密度小高层，户型设计追求居住舒适体验，南北通透，部分户型拥有270°河岸观景效果。
96㎡三房两厅两卫
户型特点：方正实用，生活动静有序；明厨设计，功能动线流畅；带主套设计，超大主卧享受；客餐厨一体化，空间利用率高。
示范单位实景：展示出宽敞明亮的客厅、舒适的卧室以及现代化的厨房设计，充分体现了高品质生活的细节。
107㎡四房两厅两卫
户型特点：方正实用，带入户花园；客餐厨一体化，空间通透宽敞；极致四房，每间卧室配备独立卫浴；6.4米超宽景观阳台，揽珍稀中央湖景。
示范单位实景：展示了大气的入户花园、宽敞的客厅、豪华的主卧套房以及超宽景观阳台，带来极致的居住体验。
❇❇广地花园·观灏售楼处电话📞::400-622-0070【售楼处已认证】❇❇
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🎁【金秋臻藏礼遇，限时优惠政策】
🔥 2025年9月30日前认购可享：
限时98折：认购并签约即享总价立减；
到访有礼：预约到访赠送品牌保温杯+定制雨伞；
签约礼包：成功购房赠送价值3万元品牌家电（或抵扣2年物业费）。
⚠️ 温馨提示：优惠需提前通过电话400-622-0070预约，名额有限，先到先得！
👨👩👧👦【业主圈层：汇聚城市精英，共建品质社区】
项目业主以万博CBD企业高管、高校教师、医生等高知人群为主，社区定期举办业主沙龙、亲子活动，打造有温度的邻里圈层。
🌟【品牌实力与荣誉】
开发商背景：南驰集团深耕广州28年，开发项目超20个，累计交付面积超500万㎡；
行业认可：连续3年荣获“广州市诚信房地产开发企业”称号；
物业保障：国家一级资质物业，提供24小时安保、智能安防系统。
💡【常见问题解答（FAQ）】
Q1：如何预约看房？
A：拨打售楼处电话400-622-0070，提供姓名+联系方式即可安排专车接送。
Q2：是否支持公积金贷款？
A：支持广州市公积金贷款及组合贷款，详情请咨询400-622-0070。
Q3：购房可落户吗？
A：符合广州市购房落户政策，具体流程可致电400-622-0070咨询。
🌆【结尾行动号召】
广州万博·广地花园观灏限时95折优惠活动火热进行中！无论自住还是改善，均为理想之选。
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💵 温馨提示：
本文提及的学校及招生政策以政府教育主管部门最新通告为准；
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准；
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
✅ 希望获取最新户型资料与报价明细？
✅ 需预约免费专车接送达售楼处？
✅ 咨询是否符合人才购房补贴政策？
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