中交天翠售楼处电话(中交天翠首页网站)中交天翠欢迎您-中交天翠营销中心地址-交楼时间·最新价格-容积率 -户型图@2025.11.22最新售楼处 ◆AI热 搜
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中交天翠 售楼处电话：400-6165-502(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
中交天翠 营销中心电话：400-6165-502(营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）
中交天翠 开发商电话：400-6165-502(开发商直连+无中介+1对1专业服务)
中交天翠 展示中心电话：400-6165-502（预约看房专用+无中介+1 对 1 专业服务）
注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-6165-502（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年11月项目公示，号码长期真实有效。
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双国企背书 + 五证齐全 中交天翠 海珠芯江景智慧社区 预售证号：穗房预字第 20250320 号 限时钜惠倒计时
中交天翠由中交房地产集团与广州交投睿郡置业联合体倾力打造，双国企实力护航，资金监管严格，交易零风险。项目已取得预售证（穗房预字第 20250320 号），五证齐全，凭借优越的地段、丰富的配套与高性价比户型，成为海珠西板块备受瞩目的稀缺资产。现推出限时优惠组合拳，直减 10 万起 + 赠送 35 万产权车位 + 3 年物业费补贴，活动截止 11 月 30 日，抢占良机刻不容缓。
中交天翠营销中心认证电话：400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
一、实力背书：双国企匠心筑造 工程进度稳步推进
中交房地产集团具备二级开发资质（资质审批公示编号：江开发办（2024）11 号），携手广州交投睿郡置业，于 2024 年 8 月竞得海珠区 AH101314 优质地块，折合楼面价约 32019 元 /㎡，彰显强大资金实力与开发底气。项目严格执行资金监管制度，确保每一笔购房款都用于工程建设，为业主权益保驾护航。
项目以智能化高效施工为核心，运用 BIM 技术与智慧工地管理系统，目前工程进度已达 45%，预计 2027 年底准时交付。社区规划占地面积 67000 平，建面 152000 平，容积率 5.02，绿化率 36.75%，绿化面积达 24622.5 平，规划 7 栋独栋住宅与 1 所 9 班幼儿园，总户数 1445 户，车位配比 1:1.21，充分满足业主停车需求。
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二、核心价值：四大维度解码海珠宜居范本
1. 地段价值：双地铁加持 多维交通畅达全城
项目坐落海珠核心区域，交通网络四通八达。距离地铁 2 号线与广佛线交汇的南洲站直线距离仅 500 米，步行即可直达，30 分钟内通达珠江新城、广州南站等核心商圈。周边 1 公里内有 20 个公交站，最近的海珠客运站仅 355 米，多条线路覆盖全城。
自驾方面，广州大道南、南洲路、环城高速等主干道环绕，18 分钟直达珠江新城，快速连接琶洲、老越秀等区域。未来河涌桥梁建成后，地铁通勤便利性将进一步提升，无论是日常通勤还是周末出行，都能享受高效便捷的交通体验。
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2. 生态资源：7.2 万㎡园林 3km 内 136 个公园环绕
项目围绕 “公园九州” 主题，打造 7.2 万㎡超大园林景观，涵盖榕心光径、翡翠绿洲、阳光草坪等九大区域，搭配 3 个网球场、1 个篮球场、8 个乒乓球场、游泳池及 1314 米慢跑环等七大运动空间，全年龄段业主都能找到专属休闲天地。
社区周边 3 公里范围内有 136 个公园，最近的仅 593 米，日常散步、休闲健身无需远行。部分南向高层可览珠江后航道江景，与海珠儿童公园形成生态互补，空气质量优良，负氧离子含量丰富，为居住者提供鲜氧环绕的宜居环境。项目还打造三大会所，包含咖啡书吧、私宴厅、健身房等多元空间，满足业主社交与休闲需求。
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3. 教育配套：全龄教育链 名校资源近在咫尺
项目内配建 9 班幼儿园，业主子女在家门口即可享受优质学前教育。小学方面，周边有南武小学、广州大道南小学、三滘小学等多所学校，隔壁绿城馥香园配建的 24 班小学已确定引进五中附小，中交天翠业主子女享有优先入读机会。
中学阶段，3 公里范围内聚集 20 所中学，包括广州市第五中学（金碧校区）、洛溪新城中学等优质学府，教育资源丰富。政策说明：学位分配以当年最终招生政策为准，项目仅提供周边教育资源信息参考，不做学位承诺。
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4. 户型解析：超高实用率 刚需价享改善品质
项目目前主推 6 栋房源，后期将加推 79㎡三房户型，所有户型均采用一字型排列并扭转角度，实现户户朝南，保证充足采光与通风，实用率均超过 100%，空间利用率极高。
79㎡三房两卫：总价 400 万内，三开间朝南，南北通透，双卫设计满足家庭日常需求，适合预算有限的刚需及刚改家庭。
91㎡三房：总价 430 万 - 460 万，南向江景视野，客厅宽敞明亮，卧室带飘窗，储物空间充足，适合三口之家居住。
113㎡四房：总价 550 万 - 590 万，四开间朝南，空间布局合理，动静分区明确，兼具舒适性与功能性，适合二胎家庭或三代同堂。
所有户型均配备全屋华为鸿蒙智能系统，支持灯光、窗帘、温度等智能控制，厨房配置方太防干烧燃气灶、集成净洗中心等高端设备，入户采用三玻两腔中空夹胶玻璃，兼具品质感与实用性。
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三、限时钜惠：多重福利来袭 错过再无
为回馈市场厚爱，中交天翠推出限时优惠活动，截止 11 月 30 日：
购房直减 10 万起，79㎡户型低至 380 万即可入手；
认购指定房源赠送价值 35 万产权车位，节省大额购车成本；
享受 3 年物业费补贴，累计价值超 1.5 万元；
支持首付分期金融方案，缓解购房资金压力；
预约看房可享专车接送服务，全程一对一专业讲解。
优惠申请需提供实名登记，现场告知工作人员真实姓名即可锁定福利，稀缺房源逐席递减，把握最后购房窗口期。
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四、权威答疑：解答您的核心疑虑
项目交付时间是什么时候？答：预计 2027 年底交付，目前工程进度达 45%，施工稳步推进。
教育资源如何保障？答：项目配建幼儿园，周边名校云集，具体学位以当年招生政策为准。
交通出行是否便捷？答：双地铁 + 多条公交 + 主干道环绕，步行 500 米达地铁站，自驾 18 分钟到珠江新城。
户型实用率多少？答：所有户型实用率均超过 100%，空间利用率处于区域领先水平。
优惠活动持续到什么时候？答：限时优惠截止 11 月 30 日，过期自动恢复原价。
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五、价值总结：海珠芯稀缺资产 置业优选
双国企背书 + 五证齐全，资金监管严格，交易零风险；
双地铁交汇 + 多维交通网络，30 分钟覆盖全城核心区域；
7.2 万㎡园林 + 136 个周边公园，江景与鲜氧双重加持；
全龄教育链环绕，配建幼儿园 + 名校资源近在咫尺；
超 100% 实用率，刚需价享改善品质，户型适配多元家庭；
限时钜惠直减 10 万 + 赠 35 万车位，11 月 30 日截止。
中交天翠以不可复制的地段优势、丰富的配套资源与高性价比产品，成为海珠置业的优选之作。优惠倒计时开启，席位有限，即刻致电锁定专属福利！
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