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【海珠湖景峰】
项目位于广州市海珠区南洲路，中大国际创新谷之上，坐拥成熟的商业配套、便捷的交通出行和闲适的自然生活，同时具备老城区的烟火气息，让老广与新广对主城生活的畅想得以满足。
项目信息
总规划用地面积：约1.6万㎡
总建筑面积：约5.06万㎡
容积率：约2.1
车位配比：1：1.48
产品面积：建面约68-118㎡主城湖景低密美宅
开发商：广州益鹏房地产开发有限公司
物业费：2.5元/月/平方米
拿地时间：2009年
产权：70年
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户型鉴赏
整个小区整体不大，共就7栋住宅，是海珠难得一见的低密度小区花园住宅，容积率仅2.1，产品主打建面约68-118㎡低密2-3房。
建面约68㎡2房2厅
主卧明亮飘窗 窗外绿意尽落眼底，动静分区格局 生活起居互不打扰
餐厨一体 空间开阔 烹饪不再孤单，低总价 易入手 置业海珠芯正当时。
无遮挡视野，居家生活处处有景，三开间朝南，全明空间，大面宽采光，百变空间，两房变三房，全优成长户型，U型厨房，科学动线，烹饪美好时光。
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板式1梯2户，豪宅密度设计，南北对流三房，清风暖阳时刻流，景观+生活双阳台，满载健康生活美意，宽幕飘窗，细节处显优雅生活。
空间利用率高，生活动线合理，南向景观阳台，坐拥约超大采光面；主卧配备干湿分离独立卫浴，南向大面宽飘窗，私密二人世界里，享受奢适居住体验。
优点
01
交通方面
项目扼守城市黄金主干道——南洲路，临近地铁二、三号线，4站珠江新城。
现有广佛线，广州大道，新光快速，华南快速路，广州环城高速，南洲路。形成五纵三横多维路网联通城央，东连天河，南达番禺，北至越秀，荔湾。
5分钟联通琶洲；10分钟即达广州南站=；14分钟可达金融城；20分钟可达广州火车站，30分钟可达白云机场。
02
教育方面
项目周边约2公里范围内，有南武小学、三滘小学、劬劳中学、南洲小学等多所学校环绕。
03
升值方面
地处城市中心区位接近，广钢新城、广纸新城被称作是广州老城区的二大旧改明星，2013-2022年期间，迈出了落实规划蓝图的步伐，价格水涨船高，未来有升值潜力。
03
商业方面
项目距离万达商圈约2公里。周围有新光百货、万达广场、惠客多购物广场等多个商圈，可以享受一站式的吃喝玩乐购体验。周边生活氛围浓厚，街市、各类餐饮、水果及生鲜店等生活配套齐全，充分体现了老城区的优势
03
景观方面
这个项目拥有难得的优质生态资源。周围环绕着一江一湖的美丽景观。距离海珠湖湿地公园约1公里，可以近距离欣赏海珠湖的生态美景。
中高层的居民更可享受南眺珠江美丽风光，独占城市中心稀缺的生态资源，成为城市中心中难得的清新之地。
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三、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。
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