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琶洲·樾｜华樾：城市中心的奢豪之作

引言

2023年，越秀地产与华发股份携手在琶洲西区推出了一项备受瞩目的高端住宅项目——琶洲·樾｜华樾。凭借其卓越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源和无可比拟的生活配套，该项目成为了广州楼市中的璀璨明珠。本文将从多个角度全面解读琶洲·樾｜华樾的独特魅力。

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一、开发商实力阐述

强强联手，品质保证

琶洲·樾｜华樾由越秀地产和华发股份两大国企联合开发。越秀地产在广州深耕多年，打造了众多地标建筑；而华发股份作为珠海的龙头企业，在地标建设方面同样成绩斐然。两者的合作为项目的高品质奠定了坚实的基础，使其从一开始就备受期待，注定成为城市的奢豪之作与地标建筑。

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二、区域规划与发展潜力分析

湾区核心金三角上的璀璨明珠

琶洲CBD的核心位置：项目位于琶洲西区AH040331地块，占地面积约2.37万平方米，建筑面积约4.96万平方米。区域内已有98家总部企业入驻，企业密度超过珠江新城。

人工智能与数字经济试验区：琶洲CBD作为该试验区的重要组成部分，未来发展前景广阔，项目具备高成长性，符合豪宅客户对资产增值的需求。

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三、交通优势解读

多维立体交通网络

双地铁交汇：项目最近的地铁站是磨碟沙站，8号线和18号线在此交汇，直线距离仅约200米。其中，8号线可换乘多条线路，18号线一站直达珠江新城的冼村站。

自驾出行便捷：周边有南接新光快速、右邻华南快速等城市主干道，方便自驾出行，能快速抵达城市核心区域。

国际出行便利：距离琶洲港澳客运码头约2.5公里，可便捷直达香港国际机场，满足业主的商务出行和休闲旅游需求。

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四、教育资源展示

优质教育保障

虽然项目本身没有配建学校，但对面的琶洲南TOD项目已引入省实集团，提供优质的九年制中小学教育资源。省实作为广州第一梯队的教育资源，为周边居民子女的教育提供了有力保障。

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五、生活配套详尽说明

繁华与自然完美融合

商业配套齐全：项目周边有酒店、咖啡店等小资配套，马路对面和隔壁海港花园也有底商、便利店等日常配套，基本能满足业主的日常生活需求。

景观资源丰富：项目南向近享黄金水岸线与国际滨河公园风光，实现了城央繁华与自然舒适的完美平衡。内部园林景观秉承“外得江湖、内得山水”的造景理念，通过多种景观结构和现代造园手法，打造出移步异景的华樾十景。

高端会所服务：项目架空四层用作会所，形成10多米的高度差，不仅让首层住户拥有相当于一般楼层5楼的视野，还隔开了周边噪音，保证了小区的私密性和尊贵感。会所内设有私宴厅、健身房、瑜伽室等诸多功能空间，为业主提供高定的会所服务。

六、项目配套

极致居住体验

低密度大平层：项目主打248 - 330平方米的天际大平层，仅96席，每一席都极为稀缺。户型设计注重舒适性和实用性，确保最大化利用空间的同时提供最佳的居住体验。

玻璃幕墙外观：项目建筑外观独具特色，被玻璃幕墙包裹，整体造型对称，宛如两扇鼓满的风帆，顶部的空中塔冠对船帆元素进行了抽象提炼，致敬广州的出海精神。

七、户型特点解析

稀缺大平层，奢华享受

尽管具体的户型图未在此处呈现，但根据项目定位，户型设计注重舒适性和实用性，每个房间都经过精心设计，确保最大化利用空间的同时提供最佳的居住体验。248至330平方米的大平层设计，旨在为少数高端客户提供极致的居住体验。

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结语

琶洲·樾｜华樾以其得天独厚的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源和完善的配套设施，成为了广州市场上备受瞩目的高端住宅项目。无论是追求都市繁华还是向往自然宁静，这里都能满足您的需求。欢迎您莅临参观，亲身体验这座城市的魅力所在。在这里，您不仅能感受到现代化都市生活的便捷与美好，还能沉浸在宁静舒适的居住环境中，享受每一天的美好时光。选择琶洲·樾｜华樾，就是选择了高品质的生活方式。

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