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合生缦云广州坐落于广州市天河区,位于天河国际生态区的核心位置,紧邻金融城,
距离天河CBD以及金融城CBD约6公里。
项目位于黄金中轴线上,不仅拥有便捷的城市配套资源,
还坐拥约71万平方米的城市林海景观和约2万平方米的月亮湖,形成了独特的自然生态优势。
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项目资料:
总建筑面积:约37.7万平方米
地上建筑面积:约25.1万平方米
地下建筑面积:约12.6万平方米
容积率:3.109
建筑限高:54米
建筑类型:16-17层纯板式小高层
设计特色:采用全铝玻璃幕墙,打造广州首座全铝玻璃幕墙住宅作品
缦云广州实景图
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项目交通:
地铁——
距离最近的地铁站为21号线的大观南路站,直线距离超过1公里。
此外,距离在建的世界大观园地铁站1公里,步行大约10分钟可达
自驾——
鉴于距离地铁站较远,对于依赖地铁出行的业主而言,自驾可能是更佳的选择。
项目周边规划的悦景路全长约1935米,连接科韵路至车陂北延线,
设计速度60公里/小时,双向六车道,大大提升了项目的交通便利性。
4
项目配套:
商业——
金融城区域规划有约41万平方米的综合体商业部分——汇金天地Ⅱ期,
包含全天候无国界餐饮、健身中心、超市、影院、时尚品牌等业态。
教育——
项目自带12年公立教育配套(幼儿园、小学、初中),
周边还有清华附中、执信中学、天河外国语学校、广州中学、广州岭南中学等多所省级名校。
广州市天河外国语学校
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景观——
项目位于天河国际生态区,拥有丰富的自然景观资源,包括紧邻的月亮湖和周围的城市林海。
缦云广州实景图
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户型鉴赏:
缦云广州产品面积段为145㎡三房两卫起步,面积低于主流顶豪项目面积(与其一路之隔的合景臻颐府面积段180-320㎡)。
项目推145㎡、174㎡户型,1-3#、20-22#六栋,16F小高层产品,2梯2户,边套174㎡,中间套145㎡,后期将推出250㎡大户型产品。
145产品为三房两厅两卫产品,餐厨一体化设计, 7米宽厅可切换各种生活场景,畅享宽幕般景观界面。
174产品为四房两厅三卫产品,打造了端户边厅布局,形成LDK一体化。无界的室内空间畅游体验,在平淡的日常里体验着生活的华章。
190产品为五房两厅三卫产品,充满了对云端人群生活的独特见解,南向双主卧,中西厨布局,打造纵向超长LDK一体化空间,产品所体现的不只是居住产品,更是特属客群所拥有的生活方式。
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264为五房两厅四卫产品,更细腻的产品设计,超奢华四件套南向主卧,标准南向次主卧, 6.6米巨型方厅,纵向超长LDK一体化空间,专属家政保姆空间,超大容量收纳空间,令居住的尊贵从每处品质细节里流露而出,创造独一无二的奢享体验。
现如今,高净值人群在产品选择上,不再单纯追求地段的赋能,而是“地段+生态”双buff叠加。
缦云广州,就是最典型的例子。其既在中心地段,距离珠江新城只有约6公里,又是难得的天河低密住区,半山、林海拥簇。感兴趣的,不要错过了!
样板房实景+效果示意
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