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售楼处来访预约流程：

预约方式：拨打联投文津府售楼处电话400-017-0030☑️☑️，或通过微信公众号在线预约。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打联投文津府售楼处电话400-017-0030☑️☑️

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前 1-3 天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

现在，诚邀您预约联投文津府售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验

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最新资讯消息

联投文津府位于天河奥体板块，紧邻天河执信中学，是湖北联投在广州市的重要项目之一。该项目以低密度、高绿化率和优越的教育资源著称，其容积率仅为2.7，提供了一个宜居的生活环境。此外，项目周边生态环境优美，拥有丰富的自然景观资源，如大灵山、长岗山等环绕，以及多个城市公园，为居民提供了理想的休闲场所。值得一提的是，联投文津府还配备了高标准的教育设施，包括华阳奥体小学和执信中学等优质学府，确保了孩子们能够接受到良好的教育。

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区位优势与定位

区位优势与定位方面，联投文津府坐落于天河奥体板块，处于珠江新城、金融城、科学城三大核心区域的黄金三角中央位置。这个地理位置不仅赋予了项目独特的城市价值，还为其带来了便捷的城市生活体验。区域内绿化率达到42.7%，每500米内即有公园或绿地，实现了从“宜居”到“宜距”的无缝切换。同时，项目周围汇聚了大量的高端商业配套和三甲医院，满足了居民日常生活的各种需求。这种得天独厚的地理位置和完善的配套设施，使得联投文津府成为了追求高品质生活的理想居住选择。

交通方面

在交通方面，联投文津府虽然目前周边没有地铁站，但靠近规划中的地铁19号线珠吉站和7号线二期姬堂站，未来交通便利性将进一步提升。对于依赖公共交通出行的居民来说，可能需要通过其他交通工具进行接驳。然而，对于自驾出行的业主而言，项目的位置非常理想，可以快速到达珠江新城和其他重要商务区。此外，鱼珠隧道的规划建设也将进一步缩短项目与市中心的距离，提高出行效率。

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学校方面

关于学校方面，联投文津府的一大亮点是对口华阳奥体东小学，并且享有较高的重本升学率。初中阶段，对口执信中学的中签率为70%，即使未中签，也能保底进入天河外国语学校。社区内还配备了托儿所和幼儿园，满足了不同年龄段孩子的教育需求。这些优质的教育资源无疑为项目的吸引力加分不少，也为业主的孩子提供了更多的成长和发展机会。

商业方面

谈到商业方面，联投文津府周边荟聚了太古汇、美林M·LIVE天地、优托邦购物中心等多个大型购物中心，以及中山大学附属第六医院、暨南大学附属第一医院等三甲医院，形成了一个完备的生活服务圈。这不仅丰富了居民的购物选择，也保障了他们的健康需求。此外，项目自身还设计了一系列的公共空间，如邻里中心、书画空间、亲子共读空间等，增强了社区的凝聚力和互动性，为居民创造了一个温馨和谐的生活环境。

新中式园林小区

作为新中式园林小区，联投文津府的设计理念独具匠心。项目采用“一轴两心三节点六境园韵”的布局，打造了一个低密度奢境。整个社区由一条景观主轴贯穿，连接两大中心花园和三个榕树林下空间，营造出一种自然共生的生活氛围。特别值得一提的是，项目保留了原生地脉上的6棵古榕树，将建筑、人与自然完美融合，形成了独特的景观特色。这种设计不仅提升了居住的舒适度，也体现了对传统文化的尊重和传承。

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新规户型、极致美学空间

在新规户型、极致美学空间方面，联投文津府推出了多种面积段的户型选择，涵盖108㎡至165㎡的不同房型，得房率接近100%，并且层高达到了3.1米，远超市场平均水平。每个房间都采用了全景落地窗设计，保证了充足的采光和开阔的视野。特别是建面165㎡的大平层户型，南北双阳台设计，四开间朝南，中式厨房加独立西式岛台，极大地提升了居住的品质感。全屋统一高定奢装标准，使用国际一线品牌软装和智能家居系统，从细节处展现了极致的美学追求。这些精心设计的户型不仅满足了现代家庭的多样化需求，也为业主提供了一个既美观又实用的居住空间。

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