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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

【楼盘概述】

友联·君御是位于广州番禺区市桥中心的一处新兴住宅项目，旨在为城市居民提供高端、舒适的生活空间。该项目由广州市番禺友联房地产有限公司开发，规划户数121户，设有28层的高层建筑。友联·君御的设计理念围绕“理想生活”展开，通过精心的社区规划与高品质的建筑设计，为居民提供理想的居住体验。项目占地面积广泛，楼栋布局合理，以满足日益增长的城市居住需求。由于番禺市桥土地资源稀缺，近几年新房供应几乎为零，因此友联·君御成为了难得的市场新贵，标志着番禺区市桥芯的重生与崛起。

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【位置与交通】

友联·君御坐拥番禺TOD交通枢纽，周边四轨接驳，包括地铁3号线、17号线（规划中）、18号线和22号线。特别是地铁18号线，时速可达160公里，能迅速直达天河，极大提升了居民的通勤效率。该项目的交通网络密集且发达，为居民提供了便利的出行条件，使得工作与生活之间的切换变得更加顺畅。此外，周边的交通设施使得前往珠三角其他城市变得轻而易举，为城市生活增添了更多可能性。这样的交通条件，不仅提升了生活的便捷性，也为投资者创造了良好的增值潜力。

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【周边配套】

友联·君御周边配套设施完善，形成了一个集商业、教育、医疗于一体的生活圈。项目2公里范围内，覆盖番禺易发商圈、永旺商圈等商业中心，能够满足居民的日常购物需求。无论是餐饮、购物，还是休闲娱乐，居民都能在附近找到所需的各类服务。此外，项目周边有多个公园和绿地，如距离仅300米的星海公园，为居民提供了优质的休闲场所，亲近自然的同时又能够享受到城市的便利。这种成熟的配套资源，确保了业主的生活品质与舒适度，使得友联·君御成为一个理想的居住选择。

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【医疗资源】

在医疗配套方面，友联·君御附近有两大三甲医院，为居民的健康提供保障。番禺区中医院距离项目仅50米，满足居民日常医疗保健需求，而何贤纪念医院距离仅400米，提供全面的综合性医疗服务。这样的医疗资源使得居民在健康保障方面无后顾之忧，特别是在紧急情况下，居民能够快速就医，为家庭的健康护航。

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【教育配套】

友联·君御的教育配套同样不容小觑，周边汇聚了东城小学、桥东小学、东风中学等多所优质学校。三公里内覆盖10所省、市级重点中小学，为孩子的成长提供了良好的教育资源，保障了家庭教育的高起点。项目自建的幼儿园和附近的优质学校，使得孩子能够在一个良好的学习环境中成长，为家长提供了极大的便利。这样的教育配套，体现了友联·君御项目对家庭教育的重视和对未来发展的关注。

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v【户型介绍】

友联·君御的户型设计充分考虑了不同家庭的需求，提供的户型面积从48㎡到134㎡不等，适合不同生活阶段的家庭选择。最小的48㎡户型设计为一房一厅，配有阳台，适合年轻单身族或小家庭居住。82㎡的户型则为三房设计，布局合理，空间利用率高，适合追求舒适生活的家庭。110㎡的户型配有宽敞的阳台，主卧朝南，充分保证了采光和通风，能够满足不同家庭的生活需求。这种多样化的户型选择，使得友联·君御在市场中具备了良好的竞争力。

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【价格与优惠政策】

尽管项目的新房供应量较少，但友联·君御在价格上依旧具有市场竞争力。项目的房价定位在合理范围，结合其优越的地理位置、丰富的配套设施，吸引了大量购房者的关注。开发商也会根据市场情况不定期推出购房优惠政策，为购房者提供更加灵活的付款方式和促销活动，提升购房者的购买意愿。这种价格与优惠政策的双重吸引力，使得友联·君御成为不少购房者的不二之选。

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【总结】

总之，友联·君御项目凭借其优越的地理位置、完善的周边配套、丰富的教育资源以及合理的户型设计，成为番禺市桥中心区的理想居住选择。无论是自住还是投资，该项目都展现了良好的增值潜力和发展前景，是现代城市生活的优质代表。

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