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广州佳兆业白云城市广场
白云TOD！广州佳兆业白云城市广场来了！
投资总额高达440亿，3倍广州南站（约130亿）投资额，是广州最多地铁交汇的站点，规划7条轨道交汇，未来客流量将高达11万人/日
千亿巨擘佳兆业，作为国内城市更新TOP1的地产品牌，汇集全龄段业态，携手约3000户业主，礼献约60万方综合大城社区---佳兆业城市广场
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而商业只是佳兆业城市广场的一部分，此次推出的住宅产品是佳兆业城市广场四期，拥有区域标杆商业的生活优势
这里汇集8大业态，包括高品质住宅、国际潮品复合旗舰mall、岭南滨水风情步行街、潮流艺术主题街、无缝邻里街区、甲级办公、主题商旅酒店、创意SOHO，包罗万象。
这就是大社区带来的体量优势，别人依赖的商业配套，就在你家楼下！
项目坐拥双地铁线路，紧邻8号线北延线小坪站和12号线的南航新村站（在建）。相比常见的住宅+商业模式综合体，作为全球第九座的佳兆业城市广场，广州佳兆业白云城市广场将赋予更多元的人居模式。
2020年11月，广州地铁8号线北延线正式开通运营。可换乘13条地铁，快速畅达广州经济命脉核心区，串联市内地铁半壁江山，沿线的物业将迎来看得见的价值攀升。
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为了让业主无需担忧孩子前程，佳兆业白云城市广场还规划有3所幼儿园、2所小学和1所完全中学，在社区内就可以享受15年全龄教育。学校距离近，无忧接送孩子上下学，让孩子成长更有保障。
生活在佳兆业白云城市广场，无需赶早高峰，孩子上学无忧接送，步行即可到科创、文创园区、或甲级写字楼办公。
享4大繁华商圈：百信广场、凯德广场、五号停机坪广场、万达广场；
环3所名医院：白云区第一人民医院（二甲）、民航广州医院（二甲）、广州药科大学附属第三医院（三级）。
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举步之内享一站式全能配套，成就无缝衔接的步距城市生活圈。
建筑面积79-125平的三房至五房，坐拥超高使用率，交付标准也是诚意满满。
据销售透露，项目首推一期1、2栋。1栋为连体楼，2梯5户，31层高，2栋为2梯4户，32层高。
户型参考：
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建面约79㎡3房2厅1卫
建面约79㎡，在保证双厅空间都非常阔绰的基础上，做了3个房间，并且空间丝毫没有因为房间数量多而被挤压，从户型图也可以看到，整个设计几乎找不到一点空间上的浪费。
建面约88㎡3房2厅2卫
建面约88㎡3房，主卧做了套房设计，景观阳台做得比较宽，从客厅一直延伸到次卧，另外还带一个生活阳台，多一些空间，给生活多几分从容。
建面约123㎡5房2厅2卫
至于123㎡，项目是做到了5个房间，这在市场上还是比较少见的设计，主卧还带一个衣帽间，并且餐厅做了飘窗设计，可以说是非常实用了。
沙盤區以流動性的四條LED屏高低錯落地投下影屏，冰與火之間，毅然有綻放與碩果。在浩然的星空下四處遊動，讓整個空間裏靈動而自由。
✅佳兆业白云城市广场售楼处电话：☎400-0628-010项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询✅
免责声明✅✅✅：
本文对项目的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；
本文部分图片来源于网络，版权归原作者所有，如涉及版权等问题，告知即删。
近日，中大咨询集团重磅发布“迈向‘十五五’，粤港澳大湾区区县高质量发展20强综合榜单（2024）”。榜单全面展示、评价大湾区高质量发展20强在“十四五”前半场取得的成绩，并为全国其他地区推动区县经济高质量发展提供有益的经验。今天将给大家带来粤港澳大湾区各区县高质量发展七个一级指标评估的分榜单之人口发展榜。以下为具体内容：
表一 粤港澳大湾区区县高质量发展之人口发展20强（2024）
本报告选取常住人口总量、户籍人口总量2个结果性指标，对粤港澳大湾区49个区县的人口发展情况进行评估。
（一）10强区县，“人口高度聚集，单区人口规模超过多数大城市”！
迈向“十五五”，粤港澳大湾区各区县高质量发展之人口发展前10强区县依次为：佛山市南海区、深圳市宝安区、深圳市龙岗区、佛山市顺德区、广州市白云区、广州市番禺区、广州市天河区、深圳市南山区、深圳市龙华区、广州市海珠区。
1.10强区县拥有大湾区七市将近一半的常住人口！
2023年，人口发展前10强区县常住人口总量为3040.97万人，约占大湾区七市49个区县总和的48.70%；平均而言，前10强区县有超过300万的常住人口，为大湾区七市各区县均值（126.15万人）的两倍有余。有超过450万人在深圳市宝安区常住，比Ⅰ型大城市300万常住人口的门槛还多150多万。
2.10强区县户籍人口较大湾区均值多出将近50万人！
2023年，人口发展前10强区县拥有1211.25万的户籍人口，占大湾区七市总和的33.77%，前10强区县户籍人口比大湾区七市均值（74.79万人）多出48.98万人，其中佛山市南海区户籍人口高达179.78万人，位居大湾区七市之首。
（二）前10强区县少子化、老龄化显现，性别结构失衡男性偏多
1. 2020年，前10强区县普遍进入“超少子化”社会，广州市海珠区老龄化初现
就年龄结构而言，2020年，在前10强区县普遍进入“超少子化”社会的背景下，深圳市龙岗区、佛山市南海区、佛山市顺德区0-14岁人口占比均坚守在15%以上；广州市海珠区0-14岁人口占比为前十强中最低，仅为11.32%，与此同时，其65岁及以上人口占比最高，达到11.75%，成为前10强中首个跨入“老龄化社会”的区县；佛山市顺德区、佛山市南海区65岁及以上人口占比或在近年内突破7%的标志线（见图 1）。
人口发展前10强区县2020年年龄结构
2. 2020年，前10强区县男性人口均多于女性，广州市海珠区最接近性别均衡
就性别结构而言，2020年，前10强区县中，男性人口均多于女性人口，其中，深圳市龙华区、深圳市宝安区男女比例差值均超过10%；相比之下，广州市海珠区最接近性别比例均衡的状态，差值仅为2.12%（见图 2）。
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