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广州【招商·雍云邸】楼盘最新详细信息，图文解析

招商·雍云邸售楼处热线：400-990-8525 转 112（售楼中心）

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广州【招商·雍云邸】楼盘最新详细信息，图文解析

招商·雍云邸位于广州市白云区，地处白云湖数字科技城的核心区域。项目由招商蛇口和电建南国两大央企联手打造，总建筑面积约20万平方米，占地约5.2万平方米，规划有11栋住宅楼，共1500户。绿化率为35%，车位比为1:1.11，物业管理费为3.1元/㎡/月。项目定位为高端居住社区，旨在为居民提供一个舒适、便捷的生活环境。

区位优势

地理位置优越：招商·雍云邸紧邻地铁8号线滘心站，步行距离仅约650米，交通便利。8号线贯穿老荔湾、海珠西、客村等多个重要区域，并设有多个换乘站点，方便市民出行。此外，项目周边还有三高速环绕，接驳内环路可快速到达天河、海珠、荔湾等核心城区。

教育资源丰富：社区内部配建了一所容纳15个班级的幼儿园，同时在大约2公里范围内设有两所九年制中小学。尤其是板块内的54班九年一贯制公立培英学校，将于2025年9月全面开学，极大地方便了社区居民解决孩子的教育问题。

生活配套设施完善：项目自带约800平方米的社区底商及约1000平方米的大型生鲜超市，满足日常购物需求。此外，项目还拥有约3万平方米的主题园林，包含健身中心、儿童植物科普乐园等多种休闲设施，为居民提供了丰富的户外活动空间。

户型设计

招商·雍云邸户型设计独特，使用率高达105%，是目前白云湖板块中唯一的新规产品。具体亮点包括：

高窗地比：项目实现了0.26的窗地比，高于市场平均水平（0.21-0.24），提升了采光效果。

蝶形设计：楼栋采用蝶形设计，使得每一户都是单边位，实现了南北通透的效果。主卧无论是北向还是南向单位，均能享受良好的通风与采光。

人性化细节：主套设计巧妙避开卫生间，通过主卧的飘窗实现对流，既保证了通风又避免了异味问题，提升了居住舒适度。

优点总结

双央企背景：招商蛇口和电建南国两大央企联袂打造，确保了项目的品质与信誉。

交通便利：紧邻地铁8号线滘心站，公共交通非常方便；自驾出行也有三高速环绕，接驳内环路可快速到达天河、海珠、荔湾等核心城区。

教育资源丰富：小区自带15班幼儿园，紧邻九年一贯制的培英公立名校，为业主提供优质的教育环境。

高品质居住体验：项目采用蝶形设计，实现了南北通透的效果，提升了居住舒适度；高窗地比设计也提高了采光效果。

价格优惠：二期的价格相对较低，首付不到30万即可入手精装三房户型，性价比非常高。

综上所述，招商·雍云邸凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施以及高效的户型设计，成为白云湖板块内颇具吸引力的高品质居住社区。特别是对于在白云、越秀、海珠等地上班的刚需家庭而言，该项目无疑是一个不错的选择。

招商·雍云邸售楼处热线：400-990-8525 转 112（售楼中心）

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