原创 越秀鸿璟台(售楼处)首页网站-越秀鸿璟台营销中心电话-越秀鸿璟台最新价格-越秀鸿璟台户型图-楼盘详情-容积率@越秀鸿璟台售楼处中心2025.11.25

✅越秀·鸿璟台开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

尊敬的购房者，项目于 2026 年 2 月 1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月 1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

一、卖爆的秘诀是？

越秀・鸿璟台，番禺大石的一颗耀眼新星，专为预算有限又追求便捷通勤与品质生活的客户量身打造！2025 年 10 月 28 号，越秀地产拿下大石鸿图工业园地块，打造这处小而美的居所。

项目占地 38828㎡，建面 77419.13㎡，共 11 栋楼，板楼 2 梯 2 户 18 层，塔楼 2 梯 4 户 32 层，主推 89 - 122m² 全南向新规户型。交通超便捷，临近多轨交站点。教育资源优质，植村地块小学挂帅 “仲元附属”。生活配套完善，商业、医疗一应俱全，还有板块首创的酒店式会所。现在认购可享 9.7 折优惠，还赠送价值 4 万元的家电礼包。

二、高标准的基础配套

越秀・鸿璟台基础配套独具匠心。整体规划 11 栋住宅，塔楼与板楼合理布局。容积率低至 2.6，居住密度小，舒适度高。在临近南大干线区域规划约 2500㎡防护绿地，如同天然隔音屏障，有效降低噪音干扰。

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项目引入板块首个酒店式会所，从归家门楼开始就营造高端度假酒店氛围。门楼车道前的水景端景寓意聚财，白色弧形立柱搭配金色门厅天花板和灯光，庄重又高级，双首层抬高更是契合步步高升的美好寓意。会所内大面积玻璃幕墙，宛如 “精致盒子”，设有悬浮游泳池、室内篮球场、会客区、健身房、瑜伽室等，满足业主休闲娱乐需求。此外，自带约 5500㎡公服配套，包含托儿所、社区商业街、肉菜市场等，日常所需下楼即达。

三、四通八达的交通

交通便利性令人称赞。步行约 700 米至 3 号线大石站，1 站到万博，6 站直达珠江新城。广州城际大石东站，2 站到琶洲、3 站到金融城，与 3 号线双轨交汇。临近 26 号线群贤路站（规划中，首次环评已通过），5 站到客村，6 站到珠城，与 3 号线平行分流通勤。自驾出行，南大干线和新光快速路就在家门口，半小时内可畅行长隆万博、琶洲等地，无论是日常通勤还是周末出行都极为便捷。

四、顶级的书包与目送式教育

教育配套堪称亮点。植村地块小学官宣挂帅 “仲元附属”，要知道，2025 年番禺仲元附属学校摇号中签率仅为 13.48%，可见其受欢迎程度。仲元集团化办学，核心校名师轮岗，课程表共享，教研会跨校开，保障教学质量。项目刚好划进植村地块小学招生范围，学校已建好，预计 2026 年 9 月开学。虽然周边其他学校算不上名校，但也能满足孩子从幼儿园到中学的全年龄段教育需求，为孩子成长奠定基础。

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五、成熟的商圈与配套

生活配套十分完善。家门口的万民城和 105 新地购物广场近在咫尺，快速接驳万博 CBD 高端商圈，天河城、万达广场、四海城举步即达，还能辐射长隆文旅区、南站商务圈，高阶社交与休闲娱乐一站式畅享。周边二十年发展成熟的底商，大排档一条街，生活气息浓厚。医疗方面，往南 1.8 公里左右可达二甲番禺区第二人民医院，还有广东省妇幼保健院为家人健康保驾护航。无论是日常消费还是高端购物、医疗需求，都能得到满足。

六、新规户型 + 高得房率

户型设计精巧实用。主推 89 - 122㎡ 三四房全南向新规户型，满足不同家庭结构需求。塔楼户型贴合年轻家庭对总价和功能性的诉求，如 89 平户型四开间朝南，空间尺度舒适；92 平户型 L 型长阳台功能百变；99 平户型转角玄关保护隐私，南北对流。板楼户型则满足多孩家庭或改善群体需求，112 平四房南北对流，拥有独立归家动线与电梯前厅，类四叶草户型互不干扰；110 平四房同样具备独立归家动线等优势。户型全南布局，搭配大面积阳台与入户花园，通风采光效果极佳。

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