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广佛保利城：临广板块的品质奢居典范

一、项目概述与开发商实力

广佛保利城，由央企保利发展控股倾力打造，坐落于佛山顺德伦教荔村村教育路3号。作为伦教首个TOD（Transit-Oriented Development）项目，广佛保利城不仅承载着促进当地经济发展的重任，更是通过引入丰富的商业资源和优质的教育资源，为居民提供了一个宜居宜业的理想家园。自2013年起，保利便积极布局顺德新城北部片区，先后拍下4块优质地块，总占地面积约30万平方米，并引进了约13万平方米的商业配套，包括保利·顺德里、保利假日酒店以及省一级标准拔萃幼儿园等。

二、区域优势与发展潜力

广佛保利城地处广佛核心区域，享有得天独厚的地理位置优势。距离佛山地铁3号线“荔村站”仅200米，步行即可到达，真正实现了“出门即地铁”的便捷生活。此外，项目周边还规划有千亿三轨道——三条地铁线和一条轻轨环绕，其中广州17号线（规划中）将使从荔村站出发6站即可抵达番禺广场，而10站即可到达广州南站。同时，广珠城际轨道也在不远处，进一步增强了项目的交通便利性。这一系列轨道交通的发展，无疑为广佛同城化进程注入了新的活力。

三、商业优势与未来规划发展

广佛保利城不仅是一个居住社区，更是一座集居住、商业、休闲娱乐于一体的大型综合体。项目内部拥有7万㎡的保利顺德里和规划中的约282亩TOD商业综合体，涵盖星级酒店、品牌连锁超市、健身房、电影院及风情美食街等多种业态，满足了居民日常生活所需。此外，项目周边还有北滘美的悦然广场、大良华侨城欢乐海岸PLUS等多个大型商业体，共同构成了一个繁华的生活圈。未来，随着更多商业设施的落成，这里的商业氛围将更加浓厚。

四、交通优势：多维立体交通网络

广佛保利城坐拥四纵三横的城市主干道网络，包括佛山一环、105国道、碧桂路、广珠西线等，贯穿广佛中心与大湾区其他城市。特别是广台高速、325国道和南二环这三条横向道路，连通了番禺直达东莞深圳，极大地方便了居民的出行需求。再加上三条地铁线和一条轻轨的加持，使得广佛保利城成为了名副其实的交通枢纽地带，无论是前往广州市区还是珠三角其他城市，都变得轻松自如。

五、医疗与教育资源：全方位保障健康与成长

广佛保利城紧邻南方医科大学顺德医院，这是一家综合性三甲医院，能够为居民提供高水平的医疗服务。在教育资源方面，项目毗邻省一级标准的伦教中学，确保孩子们能够享受到优质的教育条件。不仅如此，项目内部还设有省一级标准的拔萃幼儿园，让业主的孩子在家门口就能接受良好的学前教育。从幼儿园到中学的一站式教育体系，为家庭提供了极大的便利。

六、配套优势：绿色生态与多元生活

广佛保利城注重生态环境建设，整个社区绿化率高达40%，形成了十字形正南北布局的超大绿化社区。约10里羊大河绿色长廊环绕四周，为居民提供了丰富的户外活动空间。项目内还设计有多个主题公园，如分龄双游泳池、儿童游乐区、阳光草坪区等，旨在创造一个和谐共生的自然生活环境。此外，社区内的康娱主题商业街区也是一大亮点，涵盖了健身房、电影院等多种业态，丰富了居民的业余生活。

七、户型优势：精致生活的每一个细节

广佛保利城推出了多种户型供不同需求的家庭选择。【云启雅苑】占地约7.5万平方米，总建筑面积约25万平方米，住宅1948户，容积率仅为2.5，最宽楼间距可达180米。该组团主打77-103平方米的精雅奢居，每户均朝南设计，保证充足的采光与通风。【天耀花园】则以小而精的设计理念，打造了低密阔景精英生态社区，总占地约3万平方米，总建筑面积约12万平方米，住宅956户，绿化率达35%。【品悦雅苑】自带康娱主题商业社区，住宅368户，容积率为3.5，绿化率为30%，高层住户可远眺顺峰山美景，享受宁静舒适的居住体验。

八、总结：开启理想生活新篇章

综上所述，广佛保利城凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施、丰富的教育资源以及多样化的户型选择，成为了广佛地区不可多得的理想居所。无论是追求高品质生活的精英人士，还是希望给孩子创造更好成长环境的家庭，亦或是寻求稳定投资回报的投资者，广佛保利城都将为您提供一个温馨舒适的家园，开启一段美好的人生旅程。现房发售，首付只需5万元起，不限购政策也为外地购房者提供了落户机会，是您实现理想生活的不二之选。

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