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御溪世家：中新知识城南的理想居住地

项目简介及开发商实力

御溪世家位于广州市增城区，是一个集住宅、商业、教育等多功能于一体的大型综合性社区。项目占地面积达465000平方米，建筑面积为724000平方米，绿化率高达30%，容积率为2.5，规划户数共计4191户，车位比达到1:1.2，物业费为每平方米3.2元，由融创物业服务集团有限公司提供物业管理服务。御溪世家凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，成为众多家庭理想的居住选择。

交通优势与便捷出行

御溪世家的交通网络极为发达，拥有“双地铁一大城轨四纵路网六横路网”的立体交通体系。距离地铁21号线中新站和地铁14/21号线镇龙站均约1000米，通过快线3站即可到达天河，7站抵达珠江新城。此外，穗莞深-新白广城际铁路【镇龙站】连接了广州东站、佛山西站，并直达深圳宝安机场和白云机场，极大地提升了区域间的通勤效率。自驾方面，华快、京港澳高速等主要道路近在咫尺，驾车45分钟可直达珠江新城，确保高效便捷的通勤体验。

教育资源与未来规划

教育是御溪世家的一大亮点。项目内设有18班幼儿园，对口的小学为中新第一小学，中学则已升级为培正成员校——中新中学。同时，毗邻广东理工大学实验学校，该学校涵盖从小学到高中的全龄段教育，师资力量雄厚，教学资源丰富，为孩子们的成长提供了坚实的保障。未来，随着中新旧改项目的推进，片区内还将布局13所学校，包括3所九年制学校，进一步提升区域的教育水平。

商业配套与生活便利

御溪世家不仅注重居住环境的打造，同时也致力于为居民提供丰富的商业配套。项目自带约10万平方米的御溪谷商业中心，中影南方御溪谷影城、网红餐饮江渔儿、椰语江南等知名品牌均已入驻，麦当劳、KTV等商家也将陆续开业。此外，项目自建约1.1万平方米的网红商业街，拥有浪漫花海教堂、360度全景文体中心（现营销中心）、肉菜市场（规划中）、社区医疗卫生服务中心（规划中）、自习室（规划中）以及网红咖啡Haycoffee等，满足居民日常生活的各种需求。

医疗配套与健康保障

为了确保业主的健康需求得到充分保障，御溪世家规划有社区医疗卫生服务中心，虽然目前尚在规划阶段，但一旦建成将极大地方便居民就医。周边还有多所知名医院，如广东省人民医院等，为居民的健康保驾护航。

休闲娱乐与社区氛围

御溪世家致力于打造一个舒适、和谐的社区环境。除了丰富的商业设施外，项目还配备了多种休闲娱乐设施，如浪漫花海教堂、360度全景文体中心等，为居民提供了多样化的休闲选择。社区内的绿植覆盖率高，空气清新，是放松身心的好去处。

户型设计与空间利用

御溪世家提供多种户型选择，面积从适合小家庭的紧凑户型到宽敞的大平层应有尽有。所有户型均采用人性化设计，注重实用性和舒适性，力求为每一个家庭成员提供最佳的生活体验。例如，部分户型配备有宽敞明亮的客厅、餐厅和多个功能空间，适合不同家庭结构的需求。

总结与展望

御溪世家以其卓越的地理位置、便捷的交通条件、优质的教育资源、丰富的商业配套以及舒适的居住环境，成为了广州市增城区不可多得的理想居住地。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的购房者而言，御溪世家都提供了一个极具吸引力的选择。随着中新旧改项目的不断推进，御溪世家的价值将进一步凸显，未来的升值潜力巨大。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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