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🍂越秀·天河·和樾府🍂
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越秀·天河和樾府位于广州天河北板块，紧邻城市新中轴线，距离珠江新城仅约5公里，交通便捷，尤其是梅花园地铁站与未来的18号线北延段，让业主畅享全城。项目优越的地理位置和丰富的教育资源，使其成为许多改善型人群的理想选择，尤其受到金融、教育、医疗等高端行业从业者的青睐。
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项目的购房者主要来自天河、白云等区域，业主群体以中高收入家庭为主，追求高品质生活和更舒适的居住环境。项目不仅通过低密度规划、独特的园林设计，还配备了完善的社区设施，为住户打造出宁静而舒适的居住体验，成为了高端居住环境的典范。
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天河和樾府占地46,000平方米，总建筑面积达到240,000平方米，容积率为3.65，规划了1231户住宅。项目最大亮点之一是其1.5万平方米的中央大园林，打造了多达六大主题的园林景观，营造出一种“半城半园”的城市山林居住氛围，提供了一个独特的微度假体验。同时，1,300平方米的榕樾山水会客厅成为了社区的核心社交空间，兼具实用性和高级感。
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在教育资源方面，项目配建了一所12班幼儿园和一所45班的九年一贯制学校，并被纳入广州中学教育集团。作为广州教育的金字塔顶端，广州中学拥有卓越的教学质量和丰富的教育资源。项目周边还有多所知名学校，如华阳小学、成龙中学等，优质的教育环境为家庭提供了无忧的教育保障。
医疗资源同样丰富，项目周边1.5公里内分布了多家知名医院，包括南方医院、广东三九脑科医院、广东省妇幼保健院等，均为三甲级医院，医疗水平一流，随时为业主的健康保驾护航。此外，和樾府邻近多个成熟的社区和商业中心，如信达金茂广场、广垦天河1号综合商业街等，日常生活需求均能轻松满足。
和樾府的户型设计别具匠心，主力户型为建面125平方米的山景大宅和140平方米的园景大宅。
每个户型均经过精心设计，拓展了大量实用空间，例如125平方米户型的超大主卧套间和7米宽的双面宽阳台，提升了居住的舒适性与实用性。140平方米户型则具备5.3米开间的大客厅，配合约60平方米的豪华大方厅，空间感十足，是年轻人聚会和家人娱乐的理想之选。
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