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力迅荔筑：荔湾芯·书香里·全龄优居生活新标杆

Part.1 优点综述：老城芯里的品质人居新选择

在广州这座千年商都的西翼，荔湾区始终是城市文化与烟火气交织的核心地带。而在这片承载着广府记忆的土地上，力迅集团继“力迅·西关雅筑”之后，再度落子——力迅荔筑，以一座建筑面积近1.8万㎡、仅198户的精品住宅，重新定义老城区的居住高度。

项目由著名建筑设计师冼剑雄先生携手加减智库建筑事务所联袂打造，不仅延续了力迅一贯对品质的严苛标准，更在寸土寸金的荔湾核心地段，巧妙融合现代美学与广府生活哲学。从下楼即达双地铁，到一墙之隔的百年名校；从四大商圈环绕，到三甲医院密集分布；从家门口的城市公园，到社区内的全龄园林场景……力迅荔筑几乎集齐了改善型购房者最看重的所有要素。

尤其对于注重孩子教育、追求生活便利、又希望兼顾自然与宁静的家庭而言，这里无疑是一处理想居所。没有浮夸的营销话术，只有实实在在的配套与设计细节，让“住得好”不再是一句口号，而是每天可触可感的生活日常。

Part.2 户型鉴赏：69-130㎡全能空间，满足全龄家庭所需

力迅荔筑的产品规划充分洞察广府家庭的真实居住需求，推出建面约69㎡至130㎡的二至四房户型，覆盖首次置业、三口之家、多代同堂等不同人生阶段的居住场景。

小户型（约69-85㎡两房）

适合年轻夫妻或单身精英。虽面积紧凑，但通过优化动线、减少过道浪费、采用LDK一体化设计（客厅+餐厅+厨房打通），实现空间通透感与功能性的平衡。主卧带飘窗，次卧可灵活改造为书房或儿童房，实用率高，是老城区难得的小而美选择。

中等户型（约95-110㎡三房）

这是项目的主力产品，兼顾舒适性与性价比。三开间朝南设计在部分楼栋中得以实现，采光通风俱佳。主卧套房配置独立卫浴，私密性强；儿童房与老人房分设两侧，互不干扰。阳台尺度适中，既能晾晒，也可打造成小型休闲角。

大户型（约120-130㎡四房）

面向改善型家庭，强调空间尺度与生活仪式感。部分户型做到南北对流，双阳台设计（生活阳台+景观阳台），主卧配备L型转角飘窗，视野开阔。四房格局可灵活调整——如将次卧改为多功能室、茶室或居家办公区，满足多元生活方式。

所有户型均注重细节打磨：高窗地比提升采光、动静分区明确、收纳系统合理布局。更重要的是，在老城区普遍楼龄老化、户型落后的背景下，力迅荔筑以全新产品力，为荔湾注入了一股现代居住新风。

Part.3 基本信息：精而美，少而优

项目名称：力迅荔筑

地理位置：广州市荔湾区东风西路（近西场地铁站）

开发商：力迅集团

建筑设计：冼剑雄 + 加减智库建筑事务所

总建筑面积：约17,964平方米

总户数：198户（低密社区，居住舒适度高）

产品类型：住宅

户型区间：建面约69㎡–130㎡（二至四房）

建筑风格：现代简约，立面简洁大气，呼应东风路城市界面更新

作为荔湾区近年少有的新建纯住宅项目，力迅荔筑以“小体量、高品质、强配套”脱颖而出。198户的规模意味着更低的容积率、更少的人流密度，也更容易营造安静、安全的社区氛围——这在动辄上千户的大型楼盘中尤为珍贵。

Part.4 配套介绍：老城芯的全能生活圈

交通：双地铁交汇，畅达全城

力迅荔筑最大的交通优势在于下楼即达地铁5号线与13号线二期（建设中）的西场站。5号线贯穿广州东西，8站直达珠江新城，无需换乘；13号线二期未来通车后，将进一步连接天河、黄埔，形成高效通勤网络。

地面交通同样便捷：项目位于东风西路——广州传统主干道之一，周边还有内环路、环市路、增槎路等快速通道，轻松接入许广高速、广佛肇高速、机场高速，无论是去白云机场、佛山，还是南沙方向，都极为高效。

教育：名校为邻，全龄段无忧

最令家长心动的，莫过于广雅小学仅一墙之隔。作为荔湾区乃至广州市的顶尖公办小学之一，广雅小学历史悠久、师资雄厚，是无数家庭梦寐以求的学区资源。

此外，项目3公里范围内汇聚超20所优质学校，涵盖幼儿园（如荔湾广雅幼儿园）、初中（西关外国语学校、真光中学等）、高中（广雅中学本部就在附近），真正实现“从家门口到名校”的无缝衔接。

商业：四大商圈+四大商场，繁华触手可及

力迅荔筑坐拥广州西部最密集的商业资源：

四大成熟商圈环绕：陈家祠文化商圈、上下九老字号商圈、北京路潮流商圈、永庆坊文创商圈，各具特色，满足从传统美食到潮流打卡的多元需求。

四大商场步行可达：圣地新天地广场、悦汇城（原西湾路旧改项目，体量大、品牌全）、领展广场、城光荟，涵盖超市、影院、餐饮、亲子娱乐等一站式服务。

社区底商烟火气足：南源新街市、钱大妈、7-11、老字号糖水铺、肠粉店等遍布周边，下楼买菜、吃早餐、取快递，生活节奏从容不迫。

医疗：7所三甲医院3公里内，健康有保障

项目周边医疗资源堪称“顶配”。3公里范围内聚集7所三甲医院，包括：

广州市第一人民医院（综合实力强）

广州医科大学附属第一医院（呼吸科全国知名）

广东省中医院（荔湾院区）

中山大学孙逸仙纪念医院（南院区）等

无论是日常体检、急诊就医，还是专科诊疗，都能快速响应，尤其对家中有老人或幼儿的家庭而言，这份安心无可替代。

生态与休闲：300米进公园，800米享湖景

尽管身处城市核心区，力迅荔筑却与自然零距离：

300米抵达西焦生态公园，绿道、草坪、健身设施齐全；

800米可达流花湖公园与荔湾湖公园，后者更是广府文化地标，可泛舟、听粤曲、赏荔枝湾涌夜景；

社区内还打造“书香致远、乐享天地、文化沙龙”三大主题园林，设置儿童游乐区、萌宠乐园、长者休憩角，真正实现“全龄友好”。

Part.5 规划与发展：老城焕新，价值可期

荔湾区作为广州“西联”战略的重要支点，近年来持续推进城市更新。力迅荔筑所在的东风西路—西场片区，正处于老城活化与基础设施升级的交汇点。

13号线二期预计将在未来几年内通车，将进一步提升区域轨道交通能级；悦汇城等商业体的成熟运营，带动了西村、西场一带的消费活力；而广雅教育集群的持续强化，也让该板块成为教育置业的长期热点。

更重要的是，在广州中心城区新增住宅用地日益稀缺的背景下，像力迅荔筑这样位于成熟地段、配套齐全、产品新颖的新建住宅，本身就具备稀缺属性。它不是靠概念炒作，而是用实打实的地段、学校、地铁、公园和品质说话。

对于购房者而言，选择这里，不仅是选择一套房子，更是选择一种既有老城底蕴、又有现代便利的生活方式。

Part.6 结语总结：在荔湾，安一个理想的家

在广州买房，有人追逐新区的想象空间，有人钟情老城的踏实安稳。而力迅荔筑，恰好站在了“理想”与“现实”的交汇处。

它没有浮夸的标签，却有地铁口的距离、名校旁的位置、公园边的静谧、商场里的热闹、医院旁的安心——这些看似平常的要素，恰恰构成了高品质生活的基石。

198户的小社区，意味着更纯粹的居住氛围；69-130㎡的户型梯度，照顾到不同家庭的成长需求；国际大师操刀的设计，则让建筑本身成为东风路上的一道风景。

如果你正在寻找一个既能让孩子赢在起跑线，又能让父母安心养老，自己还能享受都市便利与自然宁静的居所，那么力迅荔筑，值得你亲自走一趟，看看这个藏在荔湾芯里的“全能选手”，如何把日子过成诗。

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