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搜狐焦点防城港站 2026-01-24 09:46:00

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耀胜新世界广场·耀胜尊府｜万博芯上的国际生活范本

一、卖爆的秘诀是？

耀胜尊府自面市以来持续热销，其核心在于集顶级地段、三轨上盖、K11商业、确定学区与高得房率产品于一身的稀缺组合。项目位于广州番禺万博-长隆CBD核心，坐拥3/7号线及佛莞城际三轨交汇枢纽，下楼即达即将于2025年5月30日盛大启幕的K11 Select购物艺术中心。目前主推77–128㎡灵动平层及109–120㎡真复式叠墅，空间设计极致高效，同等面积多享一房，满足从首置到改善的多元需求。作为连续两年广州市重点建设项目，耀胜尊府以逾百亿投资打造湾区人居新标杆，已成为市场争藏的焦点。

二、高标准的基础配套

耀胜尊府以国际前沿理念构筑健康宜居社区。项目全面贯彻国家绿色建筑三星与国际LEED金级双认证标准，引入海绵城市系统，通过屋顶绿化、平台花园与雨水回收机制，实现生态微气候调节与资源循环利用。建筑采用一体化现浇外墙工艺，严丝合缝提升隔音与保温性能；楼板抗撞击声压级达65dB以上，远超国标；外窗配置6+12+6双层中空Low-E玻璃，有效隔绝噪音与热辐射。全屋新风空调系统确保室内空气持续洁净，营造真正“可呼吸”的健康居所。

三、四通八达的交通

项目占据粤港澳大湾区几何中心要位，为真正意义上的三轨交汇上盖综合体。地铁3号线直达珠江新城CBD，7号线贯通广州南站与大学城，佛莞城际则无缝衔接东莞、佛山，构建“30分钟湾区生活圈”。更值得称道的是，项目打造专属归家动线：从地铁站经地下连廊直通住宅电梯厅，全程风雨无阻、私密便捷，完美复刻香港地铁上盖豪宅的通行体验，极大提升日常通勤效率与生活尊崇感。

四、顶级的书包与目送式教育

教育资源是家庭置业的核心考量。耀胜尊府已明确划入学区范围，子女入学路径清晰稳定。项目内部配建高品质幼儿园，实现“出门即入园”的目送式教育模式，大幅降低家长接送负担。依托万博板块日益完善的教育配套体系，未来孩子可享从学前教育至义务教育阶段的优质资源，为家庭长远发展奠定坚实基础。

五、成熟的商圈与配套

耀胜尊府不仅是居所，更是生活方式的策源地。项目自带约8万平方米高端商业集群，其中广州第二座K11 Select购物艺术中心将于2025年5月30日与住宅同步启幕，融合艺术、人文与商业，重塑区域消费体验。同时，华南首个DiscoveryPark多元智能亲子乐园亦落址于此，通过自然采光与多层立体中庭设计，打造沉浸式亲子互动空间。此外，项目还规划甲级写字楼、3万平方米园艺广场及公交枢纽，形成集居住、办公、休闲、交通于一体的完整城市功能闭环。

六、新规户型+高得房率

在产品设计上，耀胜尊府充分借鉴港式豪宅对空间效率的极致追求。尽管主力面积段仅为77–128㎡，却通过创新布局实现超高得房率与多功能拓展性。平层产品如92㎡户型，巧妙利用阳台改造为第三功能房；108㎡户型更可灵活调整为大三房或小四房。尤为珍贵的是，其复式产品（109–120㎡）因于2018年报建，属政策窗口期内的“真复式”，层高充足、结构合理，实际使用面积远超普通平层，部分明星户型一经推出即告售罄，市场认可度极高。