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『广州滨江天地』（原名广州滨江上都）作为荔湾区白鹅潭CBD核心地带的大型综合体项目，凭借其一线江景、丰富的配套设施以及双央企背景的实力开发商，迅速成为市场关注的焦点。该项目不仅拥有约125万㎡的大城规模，更以现代化的设计理念和高品质的生活配套，为居民提供了一个兼具自然美景与城市繁华的理想居住环境。本文将从多个维度对『广州滨江天地』进行详细解析，帮助您全面了解这个充满活力与魅力的住宅项目。
位置与交通
『广州滨江天地』位于广州市荔湾区，地处珠江沿岸，紧邻地铁11号线鹤洞东站，直线距离不到200米，并且规划中的佛山地铁11号线也将在项目南侧设站。此外，项目周边还设有3横2纵的大路网及公交站场，方便居民通过陆路快速到达城市的各个角落。水路方面，项目周边设有水上巴士站点，提供了独特的水上交通出行体验，构建了半小时城央生活圈和1小时湾区生活圈。
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项目概况
『广州滨江天地』由中信泰富地产和中船集团两大央企联手打造，占地面积约54万平方米，建筑面积约为25万平方米，绿化率高达35%，容积率为2.2%。项目规划了1750户住宅单元，产权年限分别为住宅70年和商业50年。值得一提的是，该项目一期已正式开盘销售，提供了多种户型选择，满足不同家庭结构的需求。
户型设计
『广州滨江天地』推出了多种户型供购房者选择，包括109平方米的三房、135平方米的四房、161平方米的五房以及253平方米的一线江景大平层。每个户型都经过精心设计，注重空间利用率和居住舒适度，特别是135平方米的东南向四房户型，更是以其宽敞明亮的空间布局受到市场的广泛好评。
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配套设施
『广州滨江天地』自身规划了约20万平方米的综合商业体和慢生活步行街区，涵盖了餐饮、娱乐、购物等多种业态，目前已引进了喜茶、全家、麦当劳等知名品牌。此外，项目还配备了约18万平方米的广船滨江公园，内设儿童公园、大草坪、羽毛球场、篮球场等休闲设施，为居民提供了丰富的户外活动选择。教育资源方面，项目内规划了两所幼儿园和两所小学，其中广东外语外贸大学附属荔湾小学将于2024年开学，为孩子们提供了优质的教育保障。
教育资源
『广州滨江天地』内部规划了两所幼儿园和两所小学，包括广东外语外贸大学附属荔湾小学和荔湾区青少年宫附属幼儿园。这些学校不仅设施先进，教学水平高，而且能够为社区内的孩子提供从小学到初中的优质教育服务。特别是广东外语外贸大学附属荔湾小学，作为广外教育集团落户荔湾区的第一所学校，其国际化的教育理念和高水平的教学质量备受家长青睐。
医疗设施
项目周边医疗资源丰富，包括广州市中医医院、南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等多家三甲医院，确保居民在日常生活中能够享受到便捷高效的医疗服务。此外，广州市第一人民医院鹤洞分院和荔湾区东沙街社区卫生服务中心也为居民的健康保驾护航。
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周边环境
『广州滨江天地』坐拥绵延5公里的黄金江岸线，亲江距离不足百米，享有稀缺不可复制的珠江景观资源。项目周边规划建设有多个商业中心、艺术中心等多元化地标，形成了一条集文化、商业、休闲为一体的滨水活力带。同时，项目与广钢新城、国际医药港星河CoCoPark等构成了百万方的城市级商业中心，进一步提升了区域的整体价值。
智能配套与服务
为了提升居民的生活品质，『广州滨江天地』配备了现代化的智能家居系统，支持智能门锁、智能安防、远程控制等功能。此外，项目内设有多功能泛会所，结合楼栋间的架空层，打造了集观景、休憩、运动、亲子活动于一体的全龄活动空间。专业的物业管理团队也将为业主提供全方位的安全保障和贴心服务，确保每位业主的居住安全与便利。
综上所述，『广州滨江天地』凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、高品质的建筑设计以及强大的开发背景，成为了广州市中心区域一个极具吸引力的住宅项目。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求理想投资机会的投资者，『广州滨江天地』都是一个值得考虑的选择。特别是在当前价格相对合理的情况下，这个项目无疑提供了一个性价比极高的购房选项。
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